<p>안녕하세요.</p><p>행복한 부자를 꿈꾸는 켈리입니다^^</p><p>그 행복한 여정을 베니아님, 그리고 599 구스 동기님들과 함께 하고 있습니다.</p><p> </p><p>베니아님을 만나는 금요일은</p><p>둥지을 떠나 미지의 바깥 세계를 탐험 나갔던 아기새가 다시 따스한 엄마품에 돌아오는 느낌이 드는 날입니다.</p><p>월, 화, 수, 목, 금 수많은 이벤트, 당첨, 낙첨, 계약, 고민이 지나가고 나면</p><p>각자의 이벤트 속에서, 그리고 바쁜 일상들을 보내면서 마음이 이리저리 많이 흔들리기 마련이지요.</p><p>그런 우리를 생각하시는 베니아님</p><p>수업의 시작은 항상 부드러운 미소와 함께 토닥토닥..사랑소리(잔소리 아니고)로 시작~~</p><p> </p><p>우리 구스 동기님의 "시간과 정신의 방" 은 어디인가요?^^</p><p>편하게 집중할 수 있는, 온전히 고민할 수 있는 나만의 공간을 꼭 마련해두라는 말씀을 해주셨어요</p><p>생각해봤는데..저는 그냥 집이네요, 공간은 그대로이지만 시간을 달리 쓰는 방법을 선택! 고요한 새벽에 주로 생각에 많이 잠깁니다. 그리고 지난주에 대구 오피스텔을 계약하고 온 상태라서</p><p>걸어다니는 모든 순간이 시간과 정신의 방이라는 이야기에 1000프로 공감 중이에요ㅋㅋㅋ</p><p> </p><p>그리고 벌써 구스 4기 수업 예정 공지 이야기가... </p><p>우리의 3기 수업이 거의 막바지에 다다랐다는 아쉬움이 한껏 밀려옵니다ㅜ</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/f75ca663bff0ee00611aec9b909a101d5b01b0da" class="txc-image" width="740" height="416" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/f75ca663bff0ee00611aec9b909a101d5b01b0da" data-origin-width="740" data-origin-height="416"><div class="figcaption">구스 599 동기님 사랑해요♡</div></div><p> </p><p>현장에서도, 구스 수업 화면 너머에서도</p><p>언제나 참 반가운 동기님 얼굴</p><p>일주일 간 톡방 일일이 체크하시고 우리들에게 들려주고 싶은 이벤트가 있는 동기님을 출연(?) 시켜주시는 섬세한 베니아님</p><p>닉네임을 부르고 기다리는 시간마저 즐겁습니다..때론 불발되기도 하는 생방의 묘미까지두요  </p><p> </p><ul style="list-style-type: disc;" data-ke-list-type="disc"><li>힐스테이트님 당근마켓 플랫폼을 그렇게 활용하실줄이야..벤치마킹하셨다는 신디노님의 글 저도 읽으로 고고, 내 물건을 부동산 사장님에게 맡기기 보다 내가 애써서 홍보할 수 있는 방법도 생각하고 매수자에게 내 장점을 어필하고 설명하신 것도 넘 대단하셔요! 소고기 많이 많이 드셨나요♡</li></ul><p> </p><ul style="list-style-type: disc;" data-ke-list-type="disc"><li>열심히할게요님 골클매도 축하드려요 체리온탑님의 부동산 70건 전화..를 벤치마킹해서 무려 100군데 전화를 돌리셨나요하루도 아니고, 20시간 만에 당첨에서 매도까지 한바퀴 돌려본 경험 자신감도 많이 얻으셨지요^^축하드려용..역시 갈까? 말까? 할 때는 가는 게 무조건 정답이지요!</li></ul><p> </p><ul style="list-style-type: disc;" data-ke-list-type="disc"><li>직녀77님 저가점자들에게 희망이라는 생애최초 당첨 축하드려요^^ 내 집 마련, 큰 숙제가 하나 끝난 기분이라고..소득 요건 국토부에 전화 확인 하시는 꼼꼼함까지 최고입니다</li></ul><p> </p><p>지난주 청약 경쟁률 체크</p><p>이번주 스페셜^^베니아님의 경험에서 우러난 꿀팁들~!! "좋은 부동산 사장님을 만나는 방법"</p><p>(무려, 18개나..^^소중하게 간직할게요♡)</p><p> </p><p><a href="https://blog.naver.com/benia/222306047536" target="_blank" class="ke-link">https://blog.naver.com/benia/222306047536</a></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="좋은 부동산사장님을 만나는 방법" data-og-description="구독스터디에서는 매주 수강생의 당첨 및 매도소식을 듣고 있는데, 어떤 한 수강생이 채팅방에 매도계약이 ..." data-og-host="blog.naver.com" data-og-source-url="https://blog.naver.com/benia/222306047536" data-og-url="https://blog.naver.com/benia/222306047536" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/fxwQD/hyJWrrDB1E/PXIlQ75Tcwsf6tSPi7gIpk/img.jpg?width=743&height=496&face=0_0_743_496,https://scrap.kakaocdn.net/dn/bzRbnb/hyJWB15Tos/1kkmkjgeC0Xrrw1erkgIKK/img.jpg?width=500&height=300&face=0_0_500_300,https://scrap.kakaocdn.net/dn/btp3yu/hyJWA29ZJM/KJYkHrkZa06ZgQcz87JlCK/img.jpg?width=500&height=300&face=0_0_500_300"><a href="https://blog.naver.com/benia/222306047536" target="_blank" data-source-url="https://blog.naver.com/benia/222306047536"><div class="og-image" style="background-image:url(https://scrap.kakaocdn.net/dn/fxwQD/hyJWrrDB1E/PXIlQ75Tcwsf6tSPi7gIpk/img.jpg?width=743&height=496&face=0_0_743_496,https://scrap.kakaocdn.net/dn/bzRbnb/hyJWB15Tos/1kkmkjgeC0Xrrw1erkgIKK/img.jpg?width=500&height=300&face=0_0_500_300,https://scrap.kakaocdn.net/dn/btp3yu/hyJWA29ZJM/KJYkHrkZa06ZgQcz87JlCK/img.jpg?width=500&height=300&face=0_0_500_300)"></div><div class="og-text"><p class="og-title">좋은 부동산사장님을 만나는 방법</p><p class="og-desc">구독스터디에서는 매주 수강생의 당첨 및 매도소식을 듣고 있는데, 어떤 한 수강생이 채팅방에 매도계약이 ...</p><p class="og-host">blog.naver.com</p></div></a></div><p> </p><p>이번주 청약단지...인천 검단 지역 베나리(베니아 +쿵쿵나리)쌤 이야기 넘 재미있었어요ㅋㅋㅋㅋㅋ</p><p>언제나 마지막은 Q&A타임 동기님들의 고민, 생각이 한아름 담긴 질문들,</p><p>그리고OO님 질문이라고 닉네임까지 불러주시고, 정성껏 답변해주시는 베니아님</p><p>익숙하고 즐거운 불금 수업 루틴입니다~~</p><p> </p><p>이번주는 매도관련 베니아님 어록 총정리입니다.</p><blockquote data-ke-style="style3">부동산 사장님에게 온전히 맡겨두기 보다, 그 때 상황, 변수, 매물이 늘었는지 줄었는지, 정책 변화 등을 꾸준히 모니터링하기<br>여러가지 방법으로 생각 해보기 예) 당근마켓, 지역 교차로, 벼룩시장 플랫폼 등등<br>분위기에 따라 욕심을 부려야 할 때도 있다!<br>매수자 있을 때 약간의 욕심 조절도 하나의 방법, 금액이 맞으면 정하는 방향으로~~ <br>부동산 사장님의 성향 잘 파악하기 예) 내 호가를 잘 받아줄 수 있는지?? <br>계약은 신중하게~!! 처음부터 엑시트 플랜을 1, 2, 3, ...그래야 내 마음이 편하다<br>매도한 동기의 의견도 들어보고, 예상 탈출 기간을 너무 짧게 아니고, 여유롭게 잡기!</blockquote><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/171b0a3b8bab5729581114820e15f2671c03a59f" class="txc-image" width="740" height="986" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1DP3L/171b0a3b8bab5729581114820e15f2671c03a59f" data-origin-width="740" data-origin-height="986"></div><p> </p><p>금요일 아침 울산 오피스텔 일임사(일반임대사업자) 등록을 하러 동울산세무소에 다녀왔습니다. 부가가치세 환급을 받아 실투금을 줄이면서 가져갈 수 있는 방법이 있다는 것도 이렇게 처음 알고 공부합니다. 내 생애 세무소는 처음ㅋㅋㅋ</p><p>(저포함) 단기 매도를 위해 고민, 노력하면서 애쓰는 동기님 함께 화이팅입니다^^</p><p> </p><p> </p>
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캘리배님 오피 일임사등록 축하드려요:) 제 이름으로 된 사업자를 내보니 기쁘더라구요ㅎㅎ 저도 베니아쌤과 구스동기분들 만나는 금요일이 힐링하는 날이랍니다! 동기분들 경험담과 베니아쌤의 조언을 들으면서 제 멘탈도 단단히 잡을 수 있는 것 같아요ㅎㅎ 좋은 후기글 감사합니다:)
첫댓글 계약서 빛이나네요~~~ 우와 캘리배님 언제나 스마일 모습에 저도 같이 웃게되네요^^
넘 축하드립니다♡
( 임장스터디 방에 오셔서 완전 놀랬어요~~진짜 대박 반갑습니다 잘 부탁드려요♡ )
안녕하세요 켈리님! 분투반 수강하며 구스 기다리는 중에 읽게 된 켈리님의 글은 제 맘을 더 설레게 하네요 ㅎㅎ 정리를 잘 해주셔서 구스 예습(?)하는 기분으로 후기글 읽었습니당ㅎㅎ 글 잘 읽었어요~! 단기매도 좋은 해결방안 찾으시길 바라며 좋은 글 감사합니다!!
캘리배님 오피 일임사등록 축하드려요:) 제 이름으로 된 사업자를 내보니 기쁘더라구요ㅎㅎ
저도 베니아쌤과 구스동기분들 만나는 금요일이 힐링하는 날이랍니다! 동기분들 경험담과 베니아쌤의 조언을 들으면서 제 멘탈도 단단히 잡을 수 있는 것 같아요ㅎㅎ 좋은 후기글 감사합니다:)
구스4기 예약입니다. ^^ 기대되어요. ^^
와 일임사 등록 축하드려요! 멋진 시작이네요!
캘리배님 항상 열심히 하시는 모습 보기 좋습니다~ 여전히 화이팅 넘치는 모습이네요!
저도 다음 기수에 다시 뵙겠습니다 ^^
켈리베님 축하드려요. 저도 일임사 내야 하는지 이제 결정해야 할 시간이네요... 부가세 환급 아니면 그냥 일임사 안 해도 되는건지요??
PD note님^^
우린 울산 같은배를 탔으니 함께 잘 마무리해보아요! 길게 가게 될 때는 투자금 줄이기 때문이지 꼭 해야하는 건 아니에용~
다만, 일임사등록은 계약후 20일 이내니깐 기간이 거의 다 되었어요
켈리배님 글은 어쩜 이렇게 섬세하고 따뜻한지요. 매 번 감탄합니다. 울산에서 원하는 대로 좋은 수익 나시길 바랍니다.^^
소중한 후기 잘 읽었습니다. 열심히 하시는 모습 많이 배웁니다^^