리아츠 더 인천 아파트 모델하우스 분양가 24시문자상담
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부동산 시장에서는 최근 분양가 및 기존 아파트 가격 상승이 지속되고 있습니다. 공사비 상승과 함께 분양가가 인상되고 있으며, 기존 아파트 가격과 전셋값 역시 지속적으로 상승하고 있습니다. 이러한 추세는 당분간 지속될 것으로 예상되며, 현재가 가장 저렴한 시점이라는 인식이 형성되고 있습니다.
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인천광역시 동구 송림동에 위치한 '리아츠 더 인천'은 대한토지신탁과 송림6구역 재개발정비사업조합이 함께 추진하는 분양형 아파트로, 분양가 상한제가 적용되지 않아 합리적인 분양가로 책정되었습니다.
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송림동 리아츠 더 인천 분양가는 3.3㎡당 1557만원(확장비 별도)으로, 전용면적 84㎡A 기준으로 5억4200만원입니다. 이 가격은 최근 2월에 분양된 인천 서구 D사의 아파트 분양가인 5억2500만원과 비교했을 때 더 합리적으로 평가받고 있습니다. 현재 부동산 시장에서 분양가가 지속으로 상승하고 있는 상황에서도 '리아츠 더 인천'의 분양가는 저렴하게 책정된 것으로 보입니다.
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송림동 리아츠 더 인천'의 분양가는 인근에 분양 상한제가 미적용된 신규 분양 단지와 비교해 매우 저렴하다고 평가받고 있습니다. 예를 들어, 올해 4월에 인천 계양구에서 분양된 L사의 아파트는 분양가 상한제가 적용되지 않아 6억7886만원에 분양되었습니다. 이에 비해 '리아츠 더 인천'은 무려 1억3000만원 이상 저렴한 가격으로 분양되고 있습니다.
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현재 부동산 시장에서는 분양가뿐만 아니라 기존 아파트 시세와 전셋값 모두가 상승세를 보이고 있어, '리아츠 더 인천'의 합리적인 분양가는 예비 청약자들 사이에서 큰 매력을 발산하고 있습니다. 특히 분양가가 저렴한 신규 분양 단지에는 많은 청약자들이 몰리며, 청약 경쟁률이 세 자릿수를 기록하는 현상이 나타나고 있습니다.
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인천광역시 동구 송림동 일원에 위치한 '리아츠 더 인천'은 주변에서 활발히 진행되고 있는 약 1만9000세대의 대규모 정비사업과 '제물포 르네상스' 프로젝트, 그리고 '인천 도시철도 제물포연안부두선'의 트램 도입 추진 등으로 향후 신주거타운으로 거듭날 전망입니다.
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교육시설 면에서도 단지는 도보권에 서림초, 동산중•고, 인화여중•고, 선인중•고, 인천전자마이스터고교 등 다양한 중고등학교가 위치해 있으며, 인하대학교, 인천대학교, 재능대학교 등의 다양한 대학교도 인근에 있어 탁월한 교육 환경을 자랑합니다.
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송림동 리아츠 더 인천'은 1호선 동인천역, 도화IC(경인고속도로), 제2순환고속도로 등 수도권 접근성이 뛰어나며, 앞으로 더 개선될 예정인 교통 인프라를 자랑합니다. 이 지역에서는 이마트 트레이더스, 홈플러스, 현대시장, 인천백병원, 송현근린공원 등 다양한 생활 인프라를 이용할 수 있습니다.
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또한, '리아츠 더 인천' 주변에는 현대제철, HD현대인프라코어, 동국제강, 두산산업차량 등 주요 대기업들이 밀집해 있어 출퇴근 시간을 단축하고 워라밸을 실현할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 이러한 요소들은 단지가 주거지로서 매력적인 선택지가 되는 이유 중 하나입니다.
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