<![CDATA[
<div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;"><br></span></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">안녕하세요? 투플원입니다.</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">요즘 상가에 관심을 가지고 있어, 물건을 임장하고 주변 상가를 복기를 하다보니</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">낙찰되기 이전에 나라면 어떤 입찰가를 적어냈을까? 낙찰 받았다면 수익을 냈을까? 고민하게 됩니다.</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">그래서 요즘에 관심물건은 입찰을 하지 않더라도, 꼭 임장가서 저만의 입찰가를 산정해 보고 </span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">그 결과를 통해 느낀점을 정리해 보는게 중요하다는 생각을 했습니다.</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">아래 물건도 회원분들이 다 아시는 물건일 것 같은데요.</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">모두가 선호하는 통건물이라 </span><span style="line-height: 1.45; font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">저에게 매력적인 금액대로 낙찰받기 어려지 않을까 판단한 물건입니다.</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">그래도 일단 직접 임대가와 매매가를 통해 입찰가를 산정해 봤구요</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">이렇게 계산기를 뚜드리고 </span><span style="line-height: 1.45; font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">이후 6개월 뒤에 어떤 변화가 있는지? 제 생각이 맞았는지? 복기하다 보면</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><p style="text-align: center;"></p><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45; font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">실력이 늘지 않을까 생각하고 있습니다.^^</span></div><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45;"><br></span></div><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45;"><br></span></div><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45;"><br></span></div><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45;"><br></span></div><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99655A3359F5DF8B2B" class="txc-image" actualwidth="801" hspace="1" vspace="1" border="0" width="801" exif="{}" data-filename="1.png" style="clear:none;float:none;" id="A_99655A3359F5DF8B2BB04A"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9993DF3359F5DF8C07" class="txc-image" actualwidth="797" hspace="1" vspace="1" border="0" width="797" exif="{}" data-filename="2.png" style="clear:none;float:none;" id="A_9993DF3359F5DF8C073515"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/993FC83359F5DF8C2F" class="txc-image" actualwidth="1024" hspace="1" vspace="1" border="0" width="1024" exif="{}" data-filename="3.png" style="clear:none;float:none;" id="A_993FC83359F5DF8C2F9F37"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">인천 검단 대로변 준주거지역 4층짜리 통건물 근린상가이고 주위 상권/업종이 잘 형성된데다, </span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">주변 아파트 대단지가 많아 유동인구 많고, 지하철과는 좀 거리가 떨어져 있지만</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">버스정류장(퇴근) 바로 옆에 있다는게 강점이라고 생각했습니다.</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">일단 상권과 기존 임차인 재계약 여부, 매출, 영업여부, 재계약 불발시 다른 업종 활용방안 </span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">주변상가 적정 매매, 임대 시세를 통해서 일단 매도할수 있는 금액을 산출해 봤습니다.</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">부동산과 주변 시세를 통해 확인해 보니, </span><span style="line-height: 1.45; font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">보수적으로 봐도 임대료는 1.2억/690만원, </span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45; font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">매도가는 약 15억까지 가능해 보여 신건에 입찰될 가능성이 커보였습니다.</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><p style="text-align: center;"></p><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">게다가 1층이 권리금을 받거나, 업종을 좋게 짜서 매도수익률을 낮추면 매도가는 더 상향시킬수 있어 보였습니다.</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9911CC3359F5DF8D34" class="txc-image" actualwidth="528" hspace="1" vspace="1" border="0" width="528" exif="{}" data-filename="4.png" style="clear:none;float:none;" id="A_9911CC3359F5DF8D34F1A6"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;"><추정 임대 및 매도가></span></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;"> 1) </span><span style="box-sizing: border-box; line-height: 1.45; font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">추정 임대료 합 1.2억/690만원</span></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;"> - 층별 임대료: 1층 전용 11평 월세 3천/130만원 X 3개호수 + 2~4층 전용 30평 월세 천/100만원 X 3개층</span></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;"> - 매도수익률 6% 적용시 매가 15억 (1층 권리금 있다면 매도가 상승)</span></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;"> 2) 토지+건물 가격기준</span></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;"> - 토지가격: 78평 X 1,250만원(1층 단층건물 기준) = 9.5억 </span></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;"> - 건물가격: 본건이 4층 건물인점, 연면적 176평 평당 300만원 고려시 건물가격 5.3억</span></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;"> - 매가 14.8억</span></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><br style="box-sizing: border-box;"></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><br></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: left;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;"><참고></span></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: left;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;"><br></span></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: left;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">1) 주변건물 1층 36평(분양평수 추정, 전용 21평) 네이버매물 월세시세 3천/200만원(권리금 3천)</span></div><div style="box-sizing: border-box; margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"></div><div style="box-sizing: border-box; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "맑은 고딕"; font-size:12pt; line-height: 18px; text-align: center;"><br></div><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9935433359F5DF8D30" class="txc-image" actualwidth="978" hspace="1" vspace="1" border="0" width="978" exif="{}" data-filename="5.png" style="clear:none;float:none;" id="A_9935433359F5DF8D30FA98"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">2) 대로 맞은편 3층 전용 60평 네이버매물 월세시세 2천/150만원/평당 2.5만원 </span></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99106F3359F5DF8E35" class="txc-image" actualwidth="897" hspace="1" vspace="1" border="0" width="897" exif="{}" data-filename="6.png" style="clear:none;float:none;" id="A_99106F3359F5DF8E35DD08"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: left;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">3) 대로 맞은편 토지 228평 1층 단층건물 매매사례 28.5억, 토지평당 1,250만원 (17년 5월 거래) </span><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99472E3359F5DF8E2D" class="txc-image" actualwidth="1024" hspace="1" vspace="1" border="0" width="1024" exif="{}" data-filename="7.png" style="clear:none;float:none;" id="A_99472E3359F5DF8E2DC47A"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99A1FC3359F5DF8F12" class="txc-image" actualwidth="826" hspace="1" vspace="1" border="0" width="826" exif="{}" data-filename="8.png" style="clear:none;float:none;" id="A_99A1FC3359F5DF8F125910"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45; font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">지금 바로 월세 세팅되고 매도시에도 수익형 상가 수익률 기준으로 14.8 ~ 15억 매도가 가능하고, </span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45; font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">수익률 6%의 수익형 상가로 보시는 분들은 15억 이상으로도 입찰하시고,</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45; font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">월세 세팅해서 단타를 노리시는 분들은 13억선에 입찰하시지 않을까 생각되었습니다.</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">결과는요~</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">18명이 입찰해서 14.39억에 낙찰되었네요. 낙찰금액에 취등록세(4.6%) 고려시 딱 15억 이네요</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">차순위와도 탄착군이 거의 같게 형성된거 보면, 갔다 오신 분들은 비슷하게 분석하시고 입찰에 참여하신것 같습니다.</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><p style="text-align: center;"></p><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">(이 모든게 저만의 생각이니 틀릴수도 있다는 걸 감안해주세요 ㅎㅎ)</span></div><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/9989803359F5DF8F34" class="txc-image" actualwidth="785" hspace="1" vspace="1" border="0" width="785" exif="{}" data-filename="9.png" style="clear:none;float:none;" id="A_9989803359F5DF8F349F28"/></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><p style="text-align: center;"><br></p><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">사실 입찰을 안하고 가격만 추정하는게 헛빵이라 아무 의미 없어 보이기도 하시겠지만,</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">경매와 상가에 구력이 적은 저로썬은 </span><span style="line-height: 1.45; font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">낙찰전의 제 생각과 낙찰 이후 복기를 통해 </span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45; font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">제 생각의 영점 조절해보는 노력을 하고 있습니다. </span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">이 물건을 통해 다시 한번 느낀 건, 대부분 사람들의 워너비인 통건물의 인기도로 인해 낙찰가가 높고,</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">임대 및 매매 시세가 확실한데는 조사하기 어렵지 않아 경쟁이 심하다는 점인데요.</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">경매는 어디서 어떻게 싸워야 하는지 항상 고민하게 되는 것 같습니다.</span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">저는 아직 답을 내지 못했지만 주위에 수익을 내신분들은 컨닝하다보면 언젠가는 해답을 찾을꺼라 믿고 있습니다. </span></div><div style="text-align: center;"><br></div><div style="text-align: center;"><span style="font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;">비슷한 고민을 하시는 분들이 계시다면 다 같이 화이팅!~~~하시죠^^</span></div><p style="text-align: center;"></p><div style="text-align: center;"><span style="line-height: 1.45; font-family: Gulim, 굴림, AppleGothic, sans-serif; font-size: 10pt;"> </span></div><p style="text-align: center;"><br></p>
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우리들의 경험담
* 끄적끄적 *
인천 근린상가(통건물) 입찰가 산정해 보기
투플원
추천 2
조회 1,138
17.10.29 23:08
댓글 61
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네 자신감이 중요하잖아요 .잘 읽고 갑니다
감사합니다
상가쪽이 조건이 좋군요.좋은정보 감사해요
네 임대수요에 대한 확인만 잘되면 상가가 대출과 관리측면에서 조건이 좋은것 같습니다
좋은내용 감사해요
요즘 부동산대책때문에 상가쪽으로 관심을 돌렸는데 정보 감사합니다 ㅋㅋ
투플원님 잘 보구 갑니다^^
시세대로 받아간 거네요. 이거이거 점점 상가 받아내기가 힘들어지는 것 같습니다. 그나저나 이노무 돈맥경화 언제 풀리려나ㅠ
훌륭한 감정이네요. 감사합니다.
주변 상가들의 시세와 임대료를 고려하여 입찰가를 산정하신거네요. 좋은 정보 감사드립니다.^^
우앙 대단하세요!!!