동탄 타운하우스 중 대형 평형 시세 입지 알아보기

[오현경]

소재지는 중소형 타운하우스와 마찬가지로 화성시 반송동 일원이고요, 2동탄 방향으로 10용사로 우측에 5개 단지가 있고요,좌측으로는 1개단지가 위치하며 총6개단지에 254세대가 입주해 있습니다.

그럼, 단지별로 소개해 보겠습니다.

총 49세대로 면적별로 A~E 까지 6개 타입으로 이루어져 있습니다. 분양면적은 242.84㎡(약 73평)~ 299.83㎡(약 90평)으로 지하 1층~지상2층 규모입니다. 방3~4개, 거실, 주방, 화장실4개(Tea 하우스, 다락방은 타입에 따라 적용) 등으로 구성되어 있으며 장점으로는 단지 주위를 필봉산이 감싸고 있어 도심속 쾌적한 환경을 확보하며, 전 세대가 넉넉하게 4대 주차 가능한 벙커형 주차장으로 이루어져 안전한 차량 관리가 가능합니다. 그리고 단지 바로 앞에는 유치원이, 도보 5분 내외에 초, 중, 고교가 위치하여 안전하고 편리한 통원 및 통학이 가능합니다. 요즘 분위기상 거래는 많지 않으며 호가는 17억원~ 22억원에 매물이 나와 있습니다.

총 25세대로 분양 면적은 228.59㎡(약 69평)~ 304.0㎡(약 91평)이며 지하 1층~ 지상 3층 규모 되어 있습니다. 방3~4개, 거실, 주방, 화장실 3개, 지하 창고로 구성되어 있으며 지상에 세대별 3대 이상 주차가 가능합니다. 교육환경은 청도솔리움과 동일하게 우수하며 매물은 현재 나온건 없지만 입지에 비해 가성비가 좋습니다. 매물은 현재 없지만 나온다면 약 15억원~17억원을 시세로 예상됩니다. 도심 가운데 위치하여 편리하게 편의시설을 이용할 수 있습니다.

총 99세대로 타운하우스 단지중 가장 많은 세대수를 보유하고 있으며 분양면적은 145.1㎡(약 44평)~ 222.0㎡(약 67평)으로 중·대형 평형이 고루 형성되어 있습니다. 규모는 지상 1층~ 지상 2층으로 방3~4개, 거실, 주방, 화장실 2~3개로 평형에 따라 방과 화장실 수는 다를 수 있습니다. 세대내 지상 주차장은 평형에 따라 1~2대의 주차가 가능하며 지하에 공용주차장이 따로있어 방문객도 무난히 주차가 가능합니다. 시세는 평형이 다양하다보니 11억원~ 16억원 내외로 매물이 형성되어 있습니다.유치원,초·중·고교는 도보 약 5~10분 거리로 도보통학이 가능합니다.필봉산 자락에 위치하며 세대별 오픈된 정원과 함께 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다.

총 40세대로 공급면적은 265.66㎡(약 80평)~ 301.94㎡(약 91평)이고요 대형 평형 위주로 형성되어 있습니다. 지하 1층~ 지상 2층 규모이고요 방4개, 거실, 주방, 화장실4개로 구성되어 있습니다. 주차는 지하에 4대이상 최대 6대까지 가능하며 주차장 뒤로 멀티룸 공간이 있어 다양한 공간으로 연출이 가능합니다.필봉산 자락에 위치하여 도심속 숲세권에 위치하며 유치원,초·중·고교는 도보 약 7~12분 거리로 도보 통학이 가능합니다. 현재 매물은 나오지는 않았지만 17억원~ 20억원 내외로 형성되지 않을까 예상해 봅니다.

총 9세대로 분양면적은 337.75㎡(약 102평)으로 A와 B타입으로 되어 있으며 지하 1층~ 지상3층 구조입니다. 방4개,거실, 주방, 화장실4개로 구성되어 있으며 지하층에는 다용도 멀티룸의 서비스 공간으로 활용도가 좋습니다. 주차는 지상에 2대 가능합니다.

교육환경은 유치원, 초·중·고교는 도보 5~10분거리로 도보통학 가능합니다.실제 매매 물건은 없지만 나온다면 12억원에서 15억원이 예상됩니다.

총 32세대로 공급면적은 255.71㎡(약 77평)~ 306.36㎡(약 91평)이며 규모는 지하1층~ 지상 3층입니다. 방5개, 거실, 주방, 화장실4개로 구성되어 있으며 주차는 지하에 세대당 4대로 세대와 바로 연결되어 이용이 편리합니다.교육환경은 유치원, 초·중·고교가 도보 10분~15분거리이며 특히 특목고인 국제고등학교는 바로 옆에 위치하여 도보 5분 거리면 도착 가능합니다.매물이 나온다면 12억원~15억원으로 예상해봅니다.

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[이다혜]

날씨는 참 좋아도 건강들 조심하시고,
즐겁고 행복한 일들이 가득한 날 되셨으면 합니다..^^
오늘도 즐거움만 가득한 멋지고 아름다운 하루가 되세요,
좋은정보 감사합니다.