경기 화성시 오산동 1047 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크 1822동 13층 33평형 수익성 아파트 경매 동탄역인근 유찰2회 무료법원

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	수원17계 2022 타경 4198	용 도	아파트
소 재 지	경기 화성시 오산동 1047 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크 1822동 13층 [동탄대로12길 64]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 04월 13일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 05월 17일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 06월 20일(한강감정)	배당종기	2022년 08월 19일
감 정 가	756,000,000원 (건물:529,200,000원/토지:226,800,000원)
최 저 가	370,440,000원(49%)	보 증 금	10% (37,044,000)
토지총면적	68.39 ㎡ (20.69평)	건물총면적	84.99 ㎡ (25.71평)[33평형]
이해관계	등기 2건, 임차0명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	수원17계 전화 : (031)210-1378	관할 주민센터

관리비 미납금

1,000,000원    2개월미납. 23년1월분~2월분. 전기수도온수난방포함.827세대 (2023.03.24 현재)

경매전문 공인중개사

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사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

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경기 화성시 오산동 1047 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크 1822동 13층  *화성동탄경찰서남동측근거리소재 *주위아파트단지,근린시설등혼재 *차량진출입가능 *인근노선버스(정)소재 *제반교통사정보통 *난방설비 *부정형평지 *북측으로약20m내외도로접함 *근린공원저촉 *중로1류(폭20-25m)(2014-10-01)(일반도로,동탄2지구)접함 *3종일반주거지역(동탄2지구) *지구단위계획구역(화성동탄(2)) *가축사육제한구역(전부제한) *상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의) *상대보호구역(화성오산교육지원청문의) *절대보호구역(화성오산교육지원청문의) *성장관리권역 *택지개발지구(2016-12-29)

대지   68.3893/54666(20.69평)    226,800,000원 건물   84.9949(25.71평)    529,200,000원 - 총15층 - 승인:2016.07.25 - 보존:2016.09.23

법원임차조사
*현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대열람내역서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 공동 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있는바, 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임

아파트명	경기 화성시 오산동 1047 동탄2신도시금강펜테리움센트럴파크 (33평)
평형정보	25.71평 (84.99㎡) / 총 15층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : (주)금강주택	준공일 : 2016.08.01	난방 : 지역/열병합
	총 827가구/13동	주차 1,025대/가구당 1.2대	관리소 : (031)372-7058

신도시(동탄2신도시) - 경기도 화성시 경목동, 산척동, 송동, 영천동, 오산동, 장지동, 청계동 일대
ㆍ시행단계 - 부분준공	ㆍ면적/인구 - 2㎡ / 285,878명
ㆍ시공사 - 한국토지주택공사	ㆍ개발일자 - 2010.07.07

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교통	ㆍ동탄명품주유소(495m)ㆍ한국도로공사인재개발원 주차장(615m)ㆍ지하주차장(702m)
공공	ㆍ목동119안전센터(957m)
교육	ㆍ동2아이숲공부방(4m)ㆍ금강라온어린이집(55m)ㆍ동탄첼로바이올린(79m)ㆍ금강열매어린이집(93m)ㆍ공립 아이숲유치원(161m)ㆍ피우스어린이집(183m)ㆍ청솔어린이집(278m)ㆍ영재들의미술상자 동탄금강교육원(307m)ㆍ뤼미에르발레스쿨(309m)ㆍ비욘드잉글리쉬어학원 동탄2캠퍼스(311m)
제1금융권	ㆍSh수협은행 남동탄지점(947m)ㆍ신한은행 동탄호수공원지점(962m)
제2금융권	ㆍCU ATM 동탄유보라점(556m)ㆍCU ATM 동탄스위트점(672m)
생활	ㆍ금강베스트공인중개사사무소(89m)ㆍ우리반도공인중개사사무소(237m)ㆍ2동탄반도타운공인중개사사무소(241m)ㆍ반도탑 공인중개사사무소(242m)ㆍ일등반도공인중개사사무소(258m)ㆍ동탄리베라공인중개사사무소(307m)ㆍ리더스뷰부동산(314m)ㆍ관악정(433m)ㆍ비피터(440m)ㆍ수비드랩 본점(541m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS더프레시 화성오산점(52m)ㆍCU 동탄유보라점(256m)ㆍGS25 동탄힐즈점(307m)ㆍGS25 동탄포레점(585m)ㆍ이마트24 동탄펜테리움점(612m)ㆍGS25 동탄신리천점(636m)ㆍCU 동탄스위트점(668m)ㆍGS25 동탄레이크점(694m)ㆍCU 동탄레이크더샵점(738m)ㆍ세븐일레븐 동탄포스코점(783m)
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