강서동도센트리움 가양역 역세권 강서구 최초 소형 도시형 생활주택 분양 !!

[부동산좋아]

지하철 황금라인 9호선 가양역 역세권 강서구 최초 소형 평형 '강서동도센트리움' 도시형 생활주택 분양합니다.!!

 왜 '강서동도센트리움'인가?

☞서울에서 가장 저렴한 9000만원대 오피스텔 및 도시형 생활주택(약 7~8평)!!

실투자금 3000만원대!!

☞수익률 10~13.8%

→임대시세: 보증금 1000만/월세 45~50만(융자에 따라 수익률 다름)

☞주변 풍부한 편의 시설 및 공항로 이용 편리성!! 

☞강서 마곡 지구 개발호재!!

                               강서동도센트리움 투자 가치 분석 

☆편리한 교통환경

(1)도로접근성

올림픽대로 인접, 공항로 인접

(2)지하철

지하철 9호선 : 김포공항 ~ 신논현역 (가양역 급행정차구간)

지하철 5호선 : 방화~강동방면 (화곡역 인접)

 

(3)버스

공항로를 따라 여의도, 영등포, 마포구 일대 경유 버스노선 풍부(버스 전용차선 30개 노선)

☆생활 편의성

(1) 대형할인마트

홈플러스 가양점, 홈플러스 강서점, 이마트 증미역점 등

(2) 대형패션아울렛몰

 가양역 9번 출구 앞 아름다운 패션 아울렛몰

(3) 일반음식상권

  사업지로부터 강서구청 방면으로 음식상권 발달

(4) 병원 등

편의점, 병원, 약국 등 인접

☆주거 및 레저 편의성

(1) 우장산 공원

 우장산공원, 강서마곡공원,화곡배수지 체육공원 등 강서구청, 강서경찰서, 화곡 6동 주민센터 인접

(2) 한강난지공원

 한강난지지구 캠핑장, 자전거도로, 수영장 등 운영

(3)  문화

 CGV공항(김포공항역 인접), 상암 CGV 인접

         강서동도센트리움의 풍부한 임대 수요

♣학생 수요

→폴리텍 대학: 정원 총 255명 (정시모집 기준)

→그리스도 대학: 정원 총 660명

→노량진 입시, 공무원 준비생, 고시생 등

♣직장인 수요

 →김포공항 직장인 임대 수요(30000만명 이상)

→여의도,영등포, 당산동 일대 직장인 임대 수요(약 24000명)

    

 

    강서동도센트리움 주변 풍부한 개발호재

☆미래지식 산업 단지 및 국제업무단지 조성

→IT ,BT,NT 등 미래지식 산업단지 조성으로 성장동력 산업 유치

 

→컨벤션센타, 전시시설 등의 국제업무단지 조성으로 외국자본 유치 

 ☆워터 프론트 개발

 

→유람선, 요트 등 수상교통운행을 위한 선착장 설치

→주변지역 수변공간 조성, 편의시설 설치 등

☆방화뉴타운

  →주택 재건축 사업 방식으로 7530가구 건립

→지하철 5호선 송정역과 9호선이 뉴타운 중심 관통하여 강서구 지가 상승 및 쾌적한 주거환경 조성 가능

 

※당 사업지 인근 마곡지구 여러 개발 호재 가시화시 임대수익 상승뿐만 아니라 투자가치 상승 예상

♡'강도동도센트리움' 분양 문의

P/H: 010-6374-8608 (정기호 대리)

※'강서 동도 센트리움' 관련 문의 사항 있으시면 언제든지 연락주시면 친절하게 상담 도와드리겠습니다.^^