제목 : 동탄아너스인터내셔널 호텔 1층 상가
규모 : 대지 300평 /바닥면적 120평, 객실 115실, 근생 1층 - 3실
위치 : 화성시 능동 1052-3 (삼성반도체 화성캠퍼스 바로 옆)
올해 2016년 7월 준공예정인 신축중인 호텔1층 상가로
본 상가는 호텔레스토랑으로 사용 예정입니다(호텔고객 조식제공 기본 + 외부고객용)
크기 : 전용 37평/계약 80평
분양가 : 9.65억
임대가 : 10년임대계약체결(계약서 있음)
보5000/월470만 (수익율 6.17% - 무대출기준), 5년후 10%이내 월세up조정 특약포함.
임차자 : 호텔전문운영사 "세안텍스"
연매출 480억, 정직원수 1400여명으로
서초아르누보시티, 제주오션팰리스, 영종웨스턴인터내셔널호텔 등 150여사업장 관리
신용등급 "우수"업체
주변환경 : 삼성반도체 화성캠퍼스 바로 옆에 위치하고 있으며
인근 도보600m지점에 인덕원-동탄복선전철역 "기산반월역"확정되고 ,
주변이 대단지 브랜드아파트 입주 및 건축중(약 8000세대)인 지역으로 지가상승중이라
단기에 시세차익도 충분히 확보
(본 상가 평단가 1200만원/평, 주변1층상가 시세 평균 2000만원/평)
*월세 안정적으로 쭉~받으시다가 지하철역 개통(2021년예정)시점 즈음하여 내놓으시면
상당한 시세차익 예상됩니다*
"안정적 임대수익과 시세차익" 일석이조를 노릴수 있는 특급기회입니다.
부동산전문가님들의 심오한 검토 및 추천과 연결부탁드립니다 !!
분양담당 권이사 010-4505-8085