<경기 침체 여파로 돈줄 끊긴 지방 건설사 "줄도산" 危機,소비.건설 늘었지만 "일시적" 현상일뿐이고, 내수시장은 여전히 불확실하다.지난해 12월에 미분양이 6.2만 가구.대구 아파트 미분양은 전국 최다.>
"지방 미분양 물량이 좀처럼 줄지 않으면서 자금난이 갈수록 심각해지고 있다."
"고금리 장기화에 부동산 경기 침체까지 겹치면서 선택의 여지가 없는 상황이다." "지방에선 이미 지어놓고 분양이 안 되는 악성 미분양 물량이 해소되지 않으면서 갈수록 지금난에 허덕이고 있다." "이자를 제때 내지 못할 정도로 자금난에 허덕이고 있다는 것이다."
일부 건설사는 자산 매각과 할인 분양 등 대책을 내놓고 있지만.고금리로 늘어난 이자 부담과 원자재가격 상승 등 악재가 겹치면서 휘청거리고 있다.지난해 12월 전국 미분양 물량은 6만2000여 가구로,1년 전 대비 4000여 가구가 증가한 것이다.상황이 이렇다 보니 지방을 거점으로 하는 건설사들의 부도가 잇따르고 있다.지난해 폐업한 건설사는 685곳에 달한다."부동산 경기 침체가 길어지면서 지방 중소 건사들의 자금난이 더욱 심화되고 있다."정부의 적극적인 지원을 펼쳐야 한다는 것이다."
우린나라 5대 건설사인 삼성물산.현대건설.대우건설.GS건설.DL이앤씨는 실적 부진에 금융시장 불확실성이 장기화하면서 현금 유동성을 최대한 비축하는 모습이다.▲GS건설은 영업 실적 악화로 연말 결산 배당금을 전액 삭감했다.▲대우건설은 14년째 무배당 으로 동결했다.순이익은 3721억 원으로 전년 대비 7% 늘었지만,회사는 2월 이사회에서 2023년 결산 배당금을 전년과 동일한 675억 원으로 결정했다.▲삼성물산은 실적 성장에 힘입어 5대 건설사 중 유일하게 결산 배당금을 늘였다.배당금을 전년 대비 409억원(11%) 늘어난 4173억 원으로 결정했다.
한편 5대 상장 건설사는 3월 주주총회를 열고 2023년 재무 재표와 결산 배당금을 확정한다.
삼성물산은 15일,현대건설과 DL이앤씨는 21일,대우건설은 28일,GS건설은 29일로 각각 정기주주총회를 개최한다.소비와 건설은 늘었지만 일시적인 현상이고 건설사의 불확실성은 여전하다.