북아현1-3구역 (북아현뉴타운) 잘 아시는 형님이 물건 찾아 달라고 하여
일주일 동안 현장에 다니면서 분석한 자료 올립니다.
(아현3구역 VS 북아현1-3구역 분석자료 포함)
교수님~ 'NGO황막사' 사무국 이전 축하드리고요.
나날이 번창하셔요.
'NGO황막사' 회원님~
본 카페는 타카페에 비교하여 최고의 부동산 현장 전문가가
가장 많은 모임입니다. 벌떼들이 "윙윙' 소리를 내듯이
살아있는 현장 자료,이름에 걸맞는 현장자료 올리도록 노력하겠습니다.
'NGO황막사' 회원님~ 참고하셔요.
작성자: 청풍
작성일: 2009년 8월23일 일요일에 ...
◎ 현장 물건으로 보는 시세
물건1)
* 구역: 북아현1-3구역
* 대지 26평
* 건물 35평 (3층 다가구주택)
* 매가 43000만원 (평당1653만원) :
* 전세 1500만원에 월임료 70만원
* 초기투자금 41500만원
* 예상평형배정: 34평형
* 개별공시지가: 평당800만원
* 특이사항 : 내 집 마련 또는 2년이상(중기)~3년미만 투자용으로 적합한 물건으로서
좋은 물건입니다.
물건2)
* 구역: 북아현1-3구역
* 대지 20평
* 건물 32평 (3층 다가구주택)
* 매가 만원 (평당 만원) (지금 현재 매매가격을 협의하고 있습니다)
* 전세 만원
* 초기투자금 만원
* 예상평형배정: 34평형
* 개별공시지가: 평당700만원
* 특이사항 : 내 집 마련 또는 2년이상(중기)~3년미만 투자용으로 적합한 물건입니다.
물건3)
물건4)
물건5)
작성자: 청풍
작성일: 2009년 8월23일 일요일에 ...
청풍의 부동산 투자여행 동호회 <http://cafe.daum.net/newtown114>
현장감 있는 실전자료 공유합니다
첫댓글 요즘 아현3구역과 북아현 1-3구역에 대하여 비교하는 회원이 너무 많아요~ 분석이 필요하신 회원님 또는 어느 구역을 선택할 지 고민하시는 회원님은 참고하셔요. 청풍 김해수 올림.
대구에 계신 회원님 꼬옥 보셔요.
물건1번은 어제 거래 완료 되었습니다.
녜 잘 보고 있습니다. 좋은 정보 감사합니다.
네에 좋은 하루 되세요. 북아현1-3구역는 대지지분 20평 전후로 공략하세요.