위치: 보령시 주교면 은포리
18년 4월25일 착공
건축면적: 115.96m2 , 약 35평
전체예산: 약1억5천
순건축비 : 1억2천3백만원
=============순건축비 주요 건축사양
기초: 철근콘크리트 온통기초 400mm, 철근 13mm 복배근 @300
골조: 경량철골조 아연도 형강, ㅁ=100*100*3.2t
지붕트러스 C형강 100*50*2.3T 내진설계
벽체: 남부지역 단열기준 125mm +04damoa system+석고보드 9.5mm
230mm 벽체두께, [결로, 울림, 습도조절, 통풍, 단열보강등의 기능)
내진 설계
지붕; 175mm+방수쉬트 +이중그림자 슁글+50mm 천정판넬(내진설계)
외장: 치장벽돌 소형 장당 400원 이하, 대형 500원이하
창호: 22mm(5+12+5) 엘지 이중창호 (자동잠금) 시스템창호와는 다름
욕실: 분리형 변기 22만 , 세면대 대형 17만, 수전 15만 계림 또는 대림
샤워파티션 또는 오닉스욕조
현관문: 130만원
중문 ;3중연동도어
실내인테리어 ; A자 천정
테크 7평 기본 적용
이외= 건축주 지정
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건축주 지정건축비 : 도배, 장판, 싱크대+각종장 , 조명, 정화조,측량(경계+분할)
인허가 붙박이장, 우배수, 토목등 / 약 2천7백만원
가능한 남향으로 창이 만들어지고, 그 다음 조망, 동선이 편안하면 좋습니다.
내진설계 시물레이션 / 골조만으로 내진 시물레이션을 하기에 기초바닥에 U바로 고정시킨 벽체를 구성 하므로
지진에는 더 안전해집니다. 이 와 같이 지붕은 가능한 트러스 공법으로 시공할 것을 권장합니다.
골조가 크고 두꺼우면 기초를 더 보강해야 하며, 그 자체 무게 때문에 공사비용이 더 추가되고
실제 건축물에는 오히려 더 많은 보강작업을 해야 합니다.
특히 골조에 판넬을 고정시키고 매트콘크리트에 판넬을 고정 시키는 작업이
내진설계에는 반영되지 않기 때문에, 실제 지진에는 더 강한 주택이 경량철골조, 또는 철골조 입니다.
지난 번 경주 지진에도 경량철골조 조립식 주택은 아무일이 없었던 것처럼....!!
그 이후로 건축사 등 사무실에서는 조립식주택을 권장하고 있습니다.
타 주택에 비해 건축비 적게들고 쾌적성, 건강, 단열, 통풍 등 등 어느것 하나 빠짐이 없는 주택입니다.
골조의 형태와 지붕의 골조는 위와 같이 시공할 것을 권장합니다
눈의 무게에 가장 잘 버티는 집의 형대 입니다.
기둥과 지붕의 골조가 두껍고 크다고 절대 좋은게 아닙니다.
골조가 크질수록 무게가 더 무거워 질수록 집의 벽체 등이 점점 크지며
기초보강, 인건비등이 상승하게 됩니다.
구조설계를 간단하게 프로그램에 넣어 시물레이션 하기보다
좀더 꼼꼼하게 만 해 줄수 있다면 위의 골조형태 그대로 시공이 되어집니다.
여기 까지 시공 비용이 타주택과 비교시 평당 100만원 정도 차이가 나는데
어찌 보면 비용이 높아 질 수록 원자재가 자체적으로 품고 있는 단점을 보완하기 위해서
추가 비용들이 발생을 하게 되고 많은 보강을 해 야 합니다.
다시한번 말하지만 대한민국의 건축인프라가 아니면 이 주택은 지을 수가 없습니다
핀란드 러시아 호주 캐나다 북미 등 각국은 목재라는 원자재가
지천이기에 그 값싼 자재로 건축을 하게 됩니다.
더 궁금하신게 있으시면
010-2558-0082 시골기차로 탑승하시면 됩니다
첫댓글 시골기차님 연락처를 올리셔야 문의가 오지여 연락처 없음 저한티 옵니다
말머리도 시공전문이라고 선택해주시면 너무 감사하지요
감사합니다
연락처 여기서 담아갑니다