김포양촌산업단지는
경기도 김포시 양촌읍 황금로 117일원에
2003~2009.12까지 조성된 산업단지입니다.
상세자료 바로가기
http://www.gh.or.kr/business/industry/industry03_2018.do
공급용지는 생활대책용지로 공급되고 계약 해제된 필지에 한합니다.
공급계약이 해제된 조합에 우선순위가 있으므로 1순위 마감시 2순위는 접수하지 않습니다.
1순위 공급대상자가 신청기간 내 공급신청하지 않거나 계약기한 내 계약체결하지 않은 경우 권리 포기로 간주됩니다.
신청 자격은
1순위는 추첨으로 선정합니다.
김포양촌 산업단지의 기존 생활대책용지 공급계약이 해제된 조합에 우선권이 있습니다.
2순위는 경쟁입찰로 일반실수요자에게 기회가 주어집니다.
일정은 다음과 같습니다.
1순위 ‘21.08.03(화) ~ ’21.08.04(수) 09:00~16:00
2순위 ‘21.08.06(금) 09:00~16:00 까지
용지매매계약체결 ‘21.08.09(월) ~ 08.13(금)
2순위자는 입찰금액의 5% 이상을 입찰마감시간 이내에 입찰보증금으로 납부해야합니다.
1인이 다수 필지 신청이 가능하여, 신청 필지수는 제한이 없습니다.
다만, 동일인(법인)이 동일필지에 2개 이상의 신청서를 제출한 경우는 무효처리됩니다.
해당대지의 대중교통여건은 전철역에서 직선거리 2.39~3.07KM정도입니다.
제2순환도로 검단양촌IC는 1.07KM정도입니다.
위치 바로가기>> http://kko.to/O4R0-KjfB
대규모주거단지의 보행동선에 접해 있으며 주변 산업단지의 근생 수요가 가능한 토지입니다.
토지 위치와 접근성에 대한 분석을 진행중입니다.
매입토지의 수익률을 위해서는 입지 분석이 가장 선행되어야 합니다.
허용용도는 근생, 문화, 의료, 교육, 운동, 업무, 아동 등이 가능합니다.
종교집회장도 가능하며, 업무시설의 오피스텔도 가능한 것으로 보입니다.
건폐율 70%에 용적률 400%로 6층 이상 규모로 개발이 가능합니다.
인접 초등학교와의 거리에 따른 용도제한과 기계식 주차장이 불허되는 것에 주의해야 합니다.
공급토지는 평당 519~532만원대로 대지 면적은 248~273평과 497~480평정도입니다.
평당 공급가와 신축가능 규모를 참고하시기 바랍니다.
엘손건축은 신도시 부동산 개발 전문 회사입니다.
건축설계+시공을 동시에 수행하며, 차별화된 디자인과 시공 관리로 높은 수익률을 완성합니다.
신도시 토지 매입에서 사용승인까지 개발의 전 과정을 상담중입니다.
[상담종목] "토지 선정부터 사용승인까지"
#부동산매매, #토지매입매수, #토지입찰, #이주자택지, #이택, #협택, #협의양도인택지, #생활대책용지, #부동산개발, #입지분석, #신축판매, #건축설계, #건축시공, #리모델링, #공사비산정, #상주감리, #공사감독, #사용승인, #건설관리, #CM, #VE, #사업계획서, #용도변경, #해체감리, #인테리어, #신도시지구단위, #가로주택정비사업, #역세권개발, #공공주도3080
[주요 현장] “개발이 필요한 곳이면 어디든지"
#판교, #송도, #영종신도시, #영종하늘도시, #위례, #청라, #부천옥길, #별내, #미사강변, #다산, #파주운정, #삼송, #동탄, #광교, #세종, #행정중심복합도시, #김포한강, #배곧, #양주, #고양덕은, #고양지축, #고양향동, #양주옥정, #다산진건, #다산지금, #고양장항, #한류밸리, #방송영상문화콘텐츠밸리, #고양산업단지, #구로항동, #마곡, #화성남양, #화성봉담, #화성향남, #고덕강일, #시흥장현, #송무, #포천, #호매실, #송산그린시티, #이천마장, #시흥장현, #서울양원, #하남교산, #광명역세권, #아산탕정, #고양창릉, #부천대장, #남양주왕숙, #인천계시양, #청주동남, #보령명천, #백운밸리, #인천검단, #과천정보지식타운, #지정타, #성남낙생, #성남대장, #세곡, #신내, #은평, #하남감일, #시흥은계, #화성태안, #용인플랫폼시티, #용인반도체클러스터, #택지건축, #한국토지주택공사, #경기도시공사, #서울도시공사, #인천도시공사, #LH, #SH, #특별건축구역, #의왕고천, #당진수청, #고양방송영상밸리, #고양관광문화, #고덕강일, #운정3, #김포양촌산업단지
[전문분야] "용도에 맞는 최고의 수익률"
#목조주택, #전원주택, #다가구, #다세대, #연립, #상가, #카페, #레스토랑, #유치원, #교회, #점포주택, #상가주택, #점포겸용단독주택, #오피스텔, #도생, #도시형생활주택, #숙박시설, #레지던스, #지산, #지식산업센터, #병원, #요양병원, #노유자시설, #의료시설, #공장, #창고, #물류창고, #도생, #도시형생활주택, #근생, #특화설계, #친환경설계, #내진보강, #청년주거, #매입임대주택, #매입다세대주택, #소규모정비사업, #에너지절약, #도심공공주택
[상담]
tel: 02.2654.1931
[이건축사의 부동산 투자정보]
* Daum http://cafe.daum.net/dsgg
* NAVER http://cafe.naver.com/updn
* 부동산 일기 http://blog.naver.com/lson2000
LICENCE BY LSON CO. 엘손건축사사무소
“건축사는 국가공인한 건축설계의 유일한 자격입니다.”
> 카톡 상담
https://open.kakao.com/o/sQR2mMk