표선면 하천리 단독주택 매매,급매가격으로 조정

[블루오션]

안녕하세요,카페지기 블루오션입니다.

지인의 부동산을 직거래로 소개해 달라고 하여 게시판 올려봅니다

직접 가서 보고,느끼고,사진촬영하고 주인장과 면담나누고...

용도에 적합한 새로운 주인을 만난다면 아주 좋을 듯 하고,가격 또한 저렴하여

자신있게 소개드립니다

위치: 서귀포시 표선면 하천리

                                  번영로에서 100여미터 뒷편 소재 /

                                  표선면사무소에서 번영로 타고 성읍민속촌 방향  2km여 위치

토지면적 : 659제곱미터 [200평]

지목: 대지

건물면적: 70여평 / 건축물대장상으로는 162.9제곱미터 [49.3평]

              식당 홀,주방,주방보조실,보일러실,단독주택 [거실,안방,작은방1,작은방2,화장실 2개],외부 화장실

              닭사육장 등 용도 창고 20평, 휴식공간 등

건물신축연도: 2003년도에 있던 기존 건물에 2008년도 증축하면서 전부 리모델링하여 새 건물처럼 깔끔

건물 소유권보존등기일: 2008.01.24 /건물 사용승인일 2008.05.08

건축물대장상 용도: 단독주택 + 일반음식점

현재 식당으로 운영중이긴 하나 번영로와 바로 접한 곳이 아니라 음식점 또는 카페로 운영하려면

 맛,품질,등은 기본이고 인터넷에 강한 분이 어울릴 듯 합니다

             그외 전원주택으로도 좋아 보이고

                            직원 휴양소,게스트하우스,민박,카페 등등 다양한 용도 가능해 보이는 매물입니다.

매도가: 1억 7천만원   ---> 1억 4천5백만원으로 조정

           기타 옵션/ 권리금 없으며,사용중인 주방기구,테이블,식탁,주방용 대형냉장고 등 포함

연락처: 카페지기 블루오션 김종훈  011-9034-3288 / 이메일 kjhaq@hanmail.net

사진입니다

위 아래 사진 식당 홀 내부 모습입니다

식탁,그리고 신발벗고 앉아 식사하는 공간으로 이분화되어 있습니다

위 아래 사진은 식당 주방공간이며

                                               제법 넓은 공간 크기로 보였습니다

그리고 식당 홀 공간과 주방이 오픈식으로 되어 있어 현대식(?)

위에 설명에도 있듯이 이 주방기구,식당용 대형 냉장고 모두 제공 옵션입니다

▲  주방보조공간입니다

                                     이 공간은 오래동안 조리해야 하는 음식 조리하는 공간이지요.

▲ 보일러실입니다

▲ 다용도 창고부분입니다

기타 궁금한 내용있으시면 아래 댓글 달아주세요

[지아]

지기님..오늘에야 봤네요
자세히 더 봐야겠지만..지기님 생각엔... 카페..어떨까요? ^^*

[블루오션]

지아님이 제주도에서 카페 할 생각이 있었는지는 몰랐네요..
설명부분에도 나와있듯이 대로변,특히 육지 고속도로와 같은 격인 번영로에서
안으로 100여미터 들어가 있기에 장사하는 위치로서의 목은 좋지 않다고 봅니다
아무리 세월이 흐른 인터넷시대라 해도 장사는 일단 목이 좋아야 하지요
그치만,제주도는 관광도시이기에 맛집,멋집으로 소문나면 네비켜고 찾아오기에 아주 어렵다고는 ...
결론입니다
차별화된 카페라면 승산있다 생각합니다
가장 파괴력있는 마케팅이 바로 바이러스마케팅이라 것을 안다면 ... ^^

[ho-jjang]

용도만 잘 찾으면, 좋은 물건인것 같네요.

[블루오션]

경매물건도 그렇듯이 가장 중요한 것이 바로 용도..
이 물건에 맞는 용도를 갖고 계신 분이라면...좋지 않나 합니다 ^^

[애자(涯自)]

지기님, 수고가 많으십니다.
좋은 임자 빨리 나서길 바랍니다~~

[블루오션]

네~~ 감사합니다
그분도 빠른 매매를 바라고 계시기에... ^^

[지아]

지기님 친절하고 자세한 설명 감사드려요~ ^^*

[블루오션]

네~~ 저도 감사합니다
분명히 카페 내지 식당영업을 하려면 맛,분위기 등은 기본이고 인터넷 마케팅으로 무장하여야 한다고
햤음에도 어느 회원이 인구 급감한다면서..ㅋㅋ
제대로 읽어보기나 했는지 의심스러운...
제주도 인구는 모두 해봐야 서울 한 구(區)밖에 되지 않습니다
그러기에 관광객 1,000만명을 생각하여야 하지요...유명해지면 찾아온다는 진리..
그러한 관점에서 제주도영업을 계획해야 한다고 생각합니다 ^^

[무지개]

조금씩 제주도를 알아가게 되어 감사합니다 ~

[블루오션]

네~~ 감사합니다
자주 오세요 ^^

[오렌지구름]

오랜만에 메일이 와 있기에 클릭하며 찾아왔습니다. ^^ 블루오션님, 안녕하시지요?
저희는 잘 지내고 있습니다.
그런데 혹시나 해서 여쭤봅니다.
매물 옆에 보니까 마늘밭 맞나요? 농약을 많이 뿌릴텐데..... 식당하기에 어떨지 모르겠습니다. 옆땅까지 함께 살 수 있는 건지요?

[블루오션]

와우~~ 주택 드디어 완공된 것인가요?
우연히 검색하다가 가입한 00클럽..거기에서 건축중인 주택 보왔지요..ㅋ
축하드립니다.

그리고 매물옆 작물이 마늘인지..잘 모르겠네요 ㅋㅋ
마늘에 농약을 많이 주나요? 주위에 마늘밭이 없어서리..
그 주위 토지들이 모두 반듯반듯하고 바로 옆 토지는 얼마전 펜션업 하는 분에게 매도되었다고 하고요
제가 알기론 그 주변이 모두 전원주택,펜션 등이 들어설 자리가 아닌가 하네요
작물있는 앞 토지는 매매가능하지만, 뒤편 토지는 매매되어 어렵겠네요

봄이 오면...한번 만나야지요? ^^

[오렌지구름]

그렇군요.. 요즘은 정말 제주에 숙박업이 여기저기 들어서는 것 같아요. 저는.. 건축 끝내고 오픈도 했어요. ^^ 오스카님과는 계속 연락하며 지내고 있는중입니다. 오스카님도 사업 번창중이시고요... 언제 함께 뵈어도 반갑겠네요.

[희근소연짱]

지번 부탁드려요

[블루오션]

주인장이 공개적으로 지번이 오르내리기를 원치 않아 공개는 어렵습니다
설명드린 내용대로 스카이뷰에서 보면 대략적인 위치는 보인답니다

표선면사무소에서 번영로를 타고 성읍방면으로 2킬로여 떨어진..
그리고 번영로상에서 100여미터 떨어진 위치
반경 3킬로미터안에 해비치호텔,리조트,표선해비치해변,제주민속박물관,제주허브동산,화석박물관
표선 초,중,고, 표선면사무소 ..등등이 있답니다

[블루오션]

앞 필지에 예쁜 전원주택이 들어선 이 식당주택
현 시가 얼마정도 할까요? .....
....
....
저는 최선을 다했습니다

[오감자]

저를 포함하여 아마도 무릎을 칠 사람이 많을 듯 합니다.
지난 게시물이네, 하면서 잘 읽었습니다.

[블루오션]

검색하여 전화하는 분들
은근 많아요..ㅋㅋ

[블루오션]

제주도 비가 오네요...
아흐~~~
비가 와요