미입주세대 안내문 발송 내용

<A name="[문서의 처음]"></A> 안   내   문 반석마을 3단지 아파트 호반 베르디움 입주자님께   반석마을 3단지 아파트 호반 베르디움의 입주가 2006년 2월25일부터 개시되어 4월10일까지 입주지정기간 이었습니다. 그러나 5월22일 현재 56.3% 밖에 입주되지 않아 미입주자님에 대해서는 지면으로 나마 인사드리며 몇 가지 안내 말씀드리오니 본 안내문을 읽어보시고 협조하여 주시기 바랍니다. 1. 관리비 부과에 대하여   관리비는 매월 초부터 말일까지 사용한 제비용을 계정별로 정산하여 익월 말일 일주일 전에 부과하고 납부마감일은 매월 말일 입니다. 2. 관리비 납부 안내   1) 관리비 납부기한은 매월 말일이며 납기일이 경과하면 소정의 연체료가 가산 부과되오니 납기일내 빠짐없이 납부 바랍니다.   2) 자동이체를 희망하는 세대는 (국민은행, 농협 노은 중앙지점, 우리은행, 하나은행)을 직접 방문하여 신청하시기 바랍니다.   3) 무통장이나 온라인을 이용하여 입금시에는 필히 동, 호수를 기입하여 주시기 바라며 동, 호수의 표시가 없으면 관리비 미납의 착오가 생길 수 있습니다.   4) 5월분 관리비부터는 반석마을 3단지 아파트 해당세대 우편함에 고지되오니 납기내 납부하시어 연체료가 가산되는 일이 없도록 합시다. 3. 관리비 예치금 납부에 대하여   관리비 예치금은 주민 여러분의 거주하실 아파트를 관리하는데 발생되는 제비용이 관리비 부과시점보다 선 집행되므로 이에 소요되어 예치되는 운영자금으로서 미입주하셨다 하더라도 관리사무소 운영상 빠른 시일내 납부하여 주시기 바랍니다.   관리비예치금은 평당 7,000원이며, 추후 소유권 변동시 새로운 입주자와 상호 정산 또는 반환받으시는 예치금 입니다. <A name=#49214365></A>  4. 인테<A name=#49214365></A>리어 공사세대에 대하<A name=#49214365></A>여   다수 세대가 입주되었음에 공사중 장기간 극심한 소음으로 입주세대에서의 휴식 불가 민원이 지속적으로 제기되고 있음에 공사를 진행 중이거나 예정에 있는 세대는 다음 사항을 꼭 준수하여 주시기 바랍니다.   1) 공사기간 : 2006. 6월말까지      (2006년 5월 18일 주민반상회 결과 도저히 소음으로 인한 생활장해로 더 이상 지 연시킬 수 없어 입주자의 모든 공사는 2006년 6월말까지 허용키로 논의됨. 부득이하게 차후 공사가 진행될 경우 관할기관의 절차에 따라 해당 동 입주민의 2/3 이상 동의를 얻은 후 관할 기관의 허가를 받아 공사키로 논의)   2) 공사시간 : 오전 9시~오후 6시까지(공휴일․토․일요일은 모든 작업중단)     관리사무소에서 규제는 하고 있으나 간혹 공사업체에서 열쇠를 복제하거나 현관문을 열어 놓고 퇴근한 후 익일 이른 아침부터 공사를 시행하기도 하니 공사의뢰한 입주자께서는 시간엄수를 부탁드림.)   3) 작업시 주의사항     공사 중 공사자재 및 폐기물을 공사 세대 내에 적재 후 공사 후 일괄 처리하고 공사시  먼지나 소음, 냄새로 인해 입주세대에 피해를 주고 있으니 현관문은 필히 닫고 공사 요함.   4) 비협조적으로 상기 시간외에 공사가 진행될 경우 부득이하게 작업중단 조치를 취하겠으니 양해하여 주시기 바라며, 공사를 의뢰한 입주자의 적극적인 협조 부탁드립니다. 5. 입주시 유의사항   1) 잡상인의 출입이 빈번하여 방문자의 용무와 신분을 꼭 확인하시길 바라며, 도난발생이 염려되므로 각별히 주의가 요망됩니다.   2) 생활쓰레기는 종량제봉투에 넣어 배출하시고, 대형폐기물(가전, 가구, 유리 등)은 동사무소에 신고하여 요율에 따라 수수료를 납부한 후 배출스티커를 부착 후 배출바라며 재활용품은 품목별로 분류하시어 분리수거일에 배출바랍니다. 6. 하자보수 접수안내   각 세대의 하자사항은 호반건설산업(주) 입주지원센터(☎042-825-9137), 현장사무실(☎042-825-0741)로 접수하시기 바랍니다. 아파트는 이웃과 더불어 공동체 생활을 하는 주거특성 때문에 상반되는 주민요구의 양면성을 합리적인 다수 주민의 여론 및 요구대로 운영될 수 밖에 없습니다. 그래서 소수의 입주민 개개인의 요구사항을 관철시키지 못한 경우에는 관리실에서도 안타깝게 생각합니다만 공동체의 특성을 이해하여 주시고 양해를 하여 주시기 바랍니다. 2006. 5. 22. 반석마을 3단지아파트 관리사무소장