동탄역 힐스테이트 센트릭 오피스텔 선착순 분양

[톰과제리]

안녕하세요. 동탄역에서 걸어서 갈수 있는 거리에 오피스텔 분양을 합니다. 동탄역 힐스테이트 센트릭 오피스텔은 아파트형 구조로써 아파트로 사용 하셔도 좋은 물건입니다. 동탄 신도시에서 오랫만에 분양하는 오피스텔인 만큼 많은 관심을 가시고 보시면 좋을것 같습니다. 동탄에서 아파트를 구매하지 못하신분은 아직도 늦지 않았으니 모델하우스 오셔서 구경도 하시고 상담도 받아 보시면 좋을거 같습니다. 

모델하우스는 예약제로 하고 있으니 관심 있으신분은 아래 대표번호로 전화를 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.

대표 전화 번호 :  1666-8707

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1. 분양개요

힐스테이트 동탄역 센트릭은 경기 화성시 오산동 981-1~4 동탄2신도시 업무 4BL에 건설 예정이며, 지하 4층 ~ 지상 39층 높이로 4개 동에 오피스텔 400실이 공급됩니다. 대지면적은 2,425평, 건축면적은 1,671평이고, 용적률은 599.51% 건폐율은 68.90%로 건축 계획을 하고 있습니다. 주차대수는 호실당 1.16대 비율인 466대로 계획되었으며 근생 전용 22대 구획이 별도로 마련됩니다. 분양가는 96,550 ~ 158,780만원으로 책정되었으며, 입주시기는 2026년 3월을 예상하고 있습니다.

2. 입지현황

입지현황을 보시면 동탄신도시는 동탄역을 주변으로 발전하고 있으며, 동탄역 주변에는 많은 개발이 진행중에 있으며, 그 중에서도 GTX-A 노선이 내년이면 개통되고, 광역 버스터미널도 구축예정이며, 트램도 계획도 있으며, 지하철 동탄~인덕원선 연장도 2026년 개통 될 예정입니다. 경기도 남부권에서는 최고의 핵심지역이 될 동탄역 주변에 오피스텔 투자는 정말 후회하지 않은 선택이 될수 있습니다. ​

수도권 내에서도 대규모의 기업지원형 산업도시인 동탄신도시는 주요 도심들을 연결하는 뛰어난 광역 교통망을 확보하였는데요. 특히 2023년 하반기에 완공 예정된 경부고속도로 지하화를 통해 동탄역 도보 생활권이 가능해질 전망입니다.

3. 단지배치도

배치는 남향 위주로 배치하여 통풍과 일조권이 잘 되어 쾌적한 삶을 즐기기 좋게 설계하였습니다.

4. 커뮤니티

입주민을 위한 커뮤니티 시설은 유산소 및 근력운동을 자유롭게 하는 피트니스를 비롯해 골프연습장과 스크린골프, 다목적 회의실, 미팅룸, 오피스라운지, 남녀 독서실, 상상도서관, Club하우스 등이 마련될 예정입니다.

5. 프리미엄

동탄역 주변은 정말 많은 프리미엄이 있습니다. 그 중에서도 롯데백화점, CGV 이마트 트레이더스 등 다양한 편의시설이 밀집해 있으며 트라이엠파크도 신설될 예정입니다. 추후 복합환승센터가 조성된다면 인프라는 크게 확충될 것입니다. 게다가 도심 속 청정자연을 누리기에도 좋은 환경인데요. 가까운 곳에 동탄호수공원, 여울공원, 반석산 근린공원, 자라뫼, 큰재봉, 체육공원 등이 조성돼 있으며 맑은 오산천도 흐르고 있습니다. 이외에도 리베라CC가 인접하니 취미를 즐기기에도 부족함이 없습니다.

힐스테이트 센트릭에서는 안전성과 편의성을 높이는 첨단 시스템도 적용됩니다. 하이오티와 스마트폰 주차위치 인식 시스템, 태양열 발전, HEPA필터 전열교환장비, 녹물 제로화, 대기전력 차단 시스템, LED 조명 등 도입됩니다.

6. 공급평수에 따른 유니트

평면 정보를 살펴보면 공급 유형은 일반형과 거실 강화형, 펜트형으로 구분되고, 전용면적은 84㎡, 107㎡ 두 가지로 준비되었습니다. 84타입은 A, A-1, B, B-1, C, C-1으로 세분화되고 107 펜트타입은 A, C로 나눠집니다.

조금더 세부적으로 보면 우선 84A~C형은 모두 4bay 판상형으로 설계됩니다. 안방과 거실, 두 침실이 나란히 배치돼 일조권과 조망권이 우수하겠으며, 맞통풍이 불어 환기성도 뛰어날 듯합니다. 전반적인 구조는 유사하지만 타입마다 테라스 위치가 상이하다는 차이가 있습니다.  

84A형의 경우 안방 드레스룸과 연계되어 의류로 인한 먼지 날림이 최소화되겠으며, 84B~C형은 이면 개방된 안방의 각 창호에 테라스가 연결됩니다. 거실 강화형은 말그대로 광폭 거실 설계가 적용돼 압도적인 개방감을 누릴 수 있는데요. 다만 공용공간이 확장된 만큼, 침실은 두 개소만 배치되니 가족과 함께 보내는 시간이 많은 가구에 적합할 듯합니다.

다양한 옵션 품목 있습니다. 거실 및 주방 바닥을 강마루나 포세린타일로 변경할 수 있으며, 삼성 비스포크 냉장고, 에어드레서, 슈드레서, 인덕션 등 고급 전자제품이 무상으로 제공됩니다. 수요자들의 니즈에 따라 마감 수준을 추가로 업그레이드할 수 있는데요. 욕실, 안방 드레스룸, 주방 벽체, 수전, 싱크볼을 고급형으로 선택할 수 있습니다.

7. 주변 오피스텔과 비교

8. 계약 조건 및 세금 관련

블로그 글이 부족하거나 더 많은 정보를 알고 싶으신 분은 아래 전화번호로 연락 주시면 자세하게 안내 해 드리겠습니다. 

상담 문의 : 1666-8707

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https://www.youtube.com/watch?v=IsqxPIuCx3I