|
2015.02.24 입찰, 경기도 수원시 영통구 매탄동, 수원 2014-22887
|
|
2015.02.24 입찰, 경기도 수원시 영통구 매탄동, 수원 2014-22887
|
입
찰일 2015.02.24 [10:30]★2014타경22887,★경기도 수원시 영통구 매탄동
496-13,★단독/다가구,★유찰[1]회법원경매◆대법원경매◆아파트경매◆대법원부동산경매◆경매사이트◆유찰◆경매◆부동산경매◆경매컨설팅◆
입찰◆아파트◆다세대◆낙찰◆컨설팅수수료◆경매부동산◆유치권◆법정지상권◆명도 |
입찰법원 |
수원/본원 경매4계 |
담당계연락처 |
(031)210-1264(구내1264) |
개시결정일 |
2014.05.14 |
사건번호 |
2014-22887 |
물건번호 |
|
배당요구종기일 |
2014.09.17 |
소재지 |
경기도 수원시 영통구 매탄동 496-13
경기도 수원시 영통구 영통로331번길 58-8 (매탄동)
|
입찰일 |
2015.02.24 [10:30] |
진행상태 |
진행 |
유찰횟수 |
1 |
물건용도 |
단독/다가구
|
입찰보증금 |
(10%) 118,047,700 |
청구액 |
533,544,926 |
채권자 |
유에스더블유유동화전문유한회사(양도인:(주)신한은행) |
감정가 |
1,686,396,000 |
토지 |
295㎡ (89.2 평) |
채무자 |
주** |
최저가 |
(70%)
1,180,477,000
|
건물 |
894.6㎡ (270.6 평) |
소유자 |
주** |
낙찰가 |
|
제시외 |
65.8㎡ (19.9 평) |
|
|
감정평가내역 |
경기 수원시 영통구 매탄동 496-13 |
-*중복사건2013-67616감정평가서
-철콘구조철콘지붕
-삼성SDS연구소동측인근
-주위다가구주택,근린시설,공장등혼재된공장및주택지대
-차량접근용이
-인근간선도로소재하여시내및인근시군구와연계용이
-제반교통사정보통
-세장형평지
-서측8m,남측6m도로소재
-소로2류접함
-일반건축물대장등본상위반건축물로등재되어있는바,공부상기재사항및영토구청건축과에문의결과2008.9.4.일자로위반및시정명령받았고,그세부내용은무단용도변경,불법대수선에따른시정통보임
가축사육제한구역
도시지역
일반공업지역
1000m 영통역
|
|
* 대지 |
295㎡
(89.24평)
|
공시지가 |
1,100,000 |
결정가 |
2,361,000 |
|
* 건물 |
1층 1,2종근린시설 80.28㎡
(24.28평)
|
2가구
현:다가구주택 |
2층 1,2종근린시설 172.8㎡
(52.27평)
|
6가구
현:다가구주택 |
3층 1,2종근린시설 172.8㎡
(52.27평)
|
6가구
현:다가구주택 |
4층 1,2종근린시설 172.8㎡
(52.27평)
|
6가구
현:다가구주택 |
5층 다가구주택 147.96㎡
(44.76평)
|
6가구(공부상:2가구) |
6층 다가구주택 147.96㎡
(44.76평)
|
6가구(공부상:2가구) |
* 제시외 |
5층 발코니 11.9㎡
(3.6평)
포함
|
주택확장 포함 |
5층 발코니 11.9㎡
(3.6평)
포함
|
주택확장 포함 |
6층 발코니 11.9㎡
(3.6평)
포함
|
주택확장 포함 |
6층 발코니 11.9㎡
(3.6평)
포함
|
주택확장 포함 |
옥탑1,2층 E/V,기계실,계단실등 18.2㎡
(5.51평)
포함
|
감정 시점 |
2013-12-27 |
감정 회사 |
천관감정 |
|
토지 |
696,495,000 |
건물 |
925,911,000 |
제시외 |
63,990,000 |
합계 |
1,686,396,000 |
|
|
|
|
|
|
경매진행내역 |
2015.01.15 유찰
1,686,396,000
(100%)
|
2015.02.24 진행
1,180,477,000
(70%)
|
2015.03.03
매각결정기일
|
다음예상최저가
|
944,381,600 원
|
예상가격은 법원사정상 변동될 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다.
|
|
|
임대차내역 |
강**
전입 2010.08.11 확정 2010.08.11 배당 2014.08.22
보증 : 40,000,000
606호전체
|
곽**
전입 2012.03.14 확정 2012.02.16 배당 2014.09.17
보증 : 43,000,000
301호전체
|
김**
전입 2012.03.02
303호
|
김**
전입 2012.08.14 확정 2012.07.25 배당 2014.08.25
보증 : 40,000,000
603호
|
김**
전입 2011.11.09
605호
|
김**
전입 2011.03.16 확정 2011.03.08 배당 2014.08.29
보증 : 45,000,000
503호
|
김**
전입 2010.09.14 확정 2008.12.05 배당 2014.09.15
보증 : 38,000,000
1차:38,000,000원,2차:43,000,000원
401호전체
|
남**
전입 2013.02.14 확정 2010.10.21
보증 : 40,000,000
5층중별지도면표시506호약33㎡
|
박**
전입 2012.11.01 확정 2012.10.22 배당 2014.09.15
보증 : 38,000,000
201호전체
|
박**
전입 2010.10.29 확정 2010.10.29 배당 2014.09.05
보증 : 40,000,000
203호전체
|
박**
전입 2011.04.04 확정 2011.04.01 배당 2014.08.28
보증 : 46,000,000
306호전체
|
박**
전입 2011.02.21 확정 2011.02.01 배당 2014.08.08
보증 : 41,000,000 차임 : 40,000
304호전체
|
박**
전입 2010.11.08 확정 2010.11.01 배당 2014.08.20
보증 : 40,000,000
505호전체
|
백**
전입 2012.03.14 확정 2012.02.16 배당 2014.09.16
보증 : 41,000,000
204호전체
|
서**
전입 2011.03.15 확정 2011.03.04 배당 2014.07.10
보증 : 55,000,000
101호전체(약33㎡)
|
성**
전입 2010.12.28 확정 2010.12.28 배당 2014.08.28
보증 : 45,000,000
504호전체
|
신**
전입 2013.05.08
303호
|
신**
전입 2014.03.25
304호
|
연**
미상
보증 : 59,000,000
건물의일부1층80.28㎡중동남쪽51㎡102호
|
윤**
전입 2013.03.07 확정 2013.03.27 배당 2014.09.17
보증 : 40,000,000
305호전체
|
이**
전입 2010.09.06 확정 2010.09.01 배당 2014.08.08
보증 : 41,000,000
406호전체
|
이**
전입 2010.09.09 확정 2010.07.02 배당 2014.09.12
보증 : 41,000,000
402호약33㎡
|
이**
전입 2010.04.27 확정 2010.04.27 배당 2014.09.12
보증 : 45,000,000
404호전체
|
이**
전입 2014.08.14 확정 2014.08.14 배당 2014.08.20
보증 : 45,000,000
601호
|
네**
미상
보증 : 43,000,000
2층206호동남쪽33㎡전부
|
지**
전입 2010.03.09 확정 2010.03.05 배당 2014.09.11
보증 : 43,000,000
1차:43,000,000원,2차:45,000,000원
604호전체
|
허**
전입 2011.10.31 확정 2010.03.26 배당 2014.07.23
보증 : 40,000,000
405호전체
|
황**
전입 2012.07.27 확정 2012.07.11 배당 2014.08.25
보증 : 46,000,000
202호
|
개시결정일: 2014.05.14
배당요구종기일: 2014.09.17
|
|
|
|
근저당권
말소기준
2008.07.08
신한은행 안산에스버드금융
295,100,000
|
근저당권
2008.07.08
신한은행 안산에스버드금융
442,000,000
|
전세
2010.05.17
(** -존속기간:2011.05.17
43,000,000
|
전세
2011.01.05
연** -존속기간:2012.12.29
59,000,000
|
임차
2012.11.02
박** -전입: 2011.02.21
확정: 2011.02.01 월세40,000
41,000,000
|
임차
2013.02.08
박** -전입: 2010.11.08
확정: 2010.11.01
40,000,000
|
임차
2013.02.19
이** -전입: 2010.09.09
확정: 2010.07.02
41,000,000
|
임차
2013.04.29
허** -전입: 2011.10.31
확정: 2010.03.26
40,000,000
|
임차
2013.04.29
성** -전입: 2010.12.28
확정: 2010.12.28
45,000,000
|
임차
2013.04.29
남** -전입: 2013.02.14
확정: 2010.10.21
40,000,000
|
임차
2013.09.11
김** -전입: 2010.09.14
1차확정: 2008.12.05 보증금38,000,000
2차확정: 2013.07.16 보증금43,000,000
43,000,000
|
임차
2013.10.15
서** -전입: 2011.03.15
확정: 2011.03.04
45,000,000
|
소유권
2013.10.23
주** -전소유자:김순자
|
임차
2013.12.20
강** -전입: 2010.08.11
확정: 2010.08.11
40,000,000
|
임차
2014.01.17
박** -전입: 2010.10.29
확정: 2010.10.29
40,000,000
|
임의
2014.05.14
신한은행 여신관리부 -2014타경22887
533,544,926
|
임차
2014.06.24
지** -전입: 2010.03.09
1차확정: 2010.03.05 보증금43,000,000
2차확정: 2014.02.17 보증금45,000,000
45,000,000
|
가압류
2014.07.18
김동대 -2014 카단 4068 수원지법
41,000,000
|
보존등기일 2008-07-08 |
|
|
|
2015.02.24 입찰, 경기도 수원시 영통구 매탄동, 수원 2014-22887
|
|
|
|
|