【선거관리위원회의 참석 : 동대표 상견례 및 임명장 수여식】
① 동대표 임원 선출
임 기 : 2021년 8월 23일부터 2022년 10월 31일까지
<근거법>
※ 회장·감사 의 후보자가 없거나 선거 후 당선자가 없을 시 입주자대표회의 구성원
과반수의 찬성으로 선출
○ 회장 : 권석중 104-1503 ○ 이사: 송순옥 101-1204
○ 감사 : 문세정 102-1008
② 동대표 추가 선출 건
현재 동대표 구성수 : 의결 정족수 4명 구성 됨
- 관리규약 구성원 7명 의결 정족수 4명
- 예외규정 구성원 7명의 2/3 5명 의결 정족수 3명
동대표 추가 선출 여부 : 추가로 선출하지 않는다
제1호의안 동대표 임원 선출 건 : 전원 찬성
제2호의안 2021년 7월분 부과명세서 심의 의결 건 : 전원 찬성
관리비 적정성으로 부과하기로 의결
제3호의안 2021년 2분기 세입·세출 결산보고 건
2021년도 2사분기 세입·세출 결산 보고 승인
제4호 의안 소방 매입 배관(스프링쿨러)누수 보수 공사 보고 건
2021년 7월 27일 지하주차장 급수배관 누수됨 발견
- 관리소직원작업 : 과장,기사포함 3인 각 10만원씩 지급
- 포크레인 대여(500,000원)
관리소직원공사 작업비 지급 여부 : 지급키로 한다.전원 찬성
재원조달 : 수선유지비로 회계처리
◀ 기존 원장
어린이집 2021년 4월 12일자 폐업(현재 공실)
임대수입 월 500,000원 (이린이집 운영시) vat 면제
폐업후엔 월 550,000원 vat포함 현재 보증금 현재 보증금 잔액 7백3십만원
☞ 갱신 계약시점까지 임대료수입으로 회계처리 한다.
◀새로운 원장
제 안 : ·보증금 600만원 ·월 임대료 30만원
·리모델링후 입주 (본인 비용 부담) · 계약기간 3년
제5호의안건 : 은가비 어린이집 공실 임대 심의 의결 건
1. 공사의 명칭 : 소방 소화전 보조펌프 의 폄프교체
※고장등 예기치 못한 사정으로 장기수선계획의 주기를
기다려 수선이나 보수를 할 수 없는 경우
장기수선충당금 소액지출 할 수 있음
2. 공사개요
① 소화펌프 : 화재 발생시 물로 화재를 진압 할 수 있도록 각 동 계단에 소화전
ⓐ주펌프 : 화재 발생시 가압수 공급
ⓑ보조(충압)펌프 : 배관내의 압력 부족시 보충
※ 소화전 보조펌프의 충압 불량과 그랜드 부위 누수로 펌프의 역할
못해 수리가 어려워 신규 펌프로 교체가 필요함.
모터부위는 제외를 하고 펌프부위 만 교체
4.공사기간 2021년 08월 23일~08월 31일
5. 공사예정금액 금일백이십사만삼천원정(₩1,243,000원) vat포함.
6. 공사발주방법 및 절차
< 수의 계약>
사업자선정지침에 의하여 300만원 이하로 2인 이상의 견적서를 받은 경우
7. 비용추계서 (견적서 2인이상)
① 인창피엠티 : 1,249,000원(부가세포함)
② 대영 펌프 : 1,430,000원(부가세포함)
제6호의안건 : 장기수선충당금 사용 심의 의결 건(소방보조펌프(충압펌프) 교체)
2021년 8월 25일
연성 동아 아파트 입주자대표회의