현재 알아본 결과,
누수는 천장방수 및 바닥방수작업까지 해야하는거라...
공사기간 및 공사비가 많이 든다고 합니다.
이와 관련 현재 두 가지 방안이 있는데...
1. 시행/시공사 소송후 시공
현재 이부분 하자와 관련하여서 소송비를 진행중에 있다고 합니다.
저의측 감정 => 1차 보완감정 => 2차 보완감정이 진행되었으며, 법원에서 이걸토대로 최종 판단을 해주면 좋은데, 다시 보완감정을 요청할지 등등 진행사항이 어케될지는 케바케 느낌 !!!
2. 아파트 직접시공
아파트에서 업체 선정해서 직접시공할지, 누수건은 부분부분 해서는 안 되면, 전체적 해야한다고 합니다.
- 문제점
일단 소송후 받은 돈으로 진행하면 편한데, 그 동안 불편을 겪는 부분이 있어 아파트에서 장기수선충당금 등을 이용하여 수리를 진행하고 향후 소송보상금이 나오면 장충금 계정으로 넣으면 될 것 같은데... 그러나, 장기수선충당금은 미리미리 수선계획을 세우고 돈을 집행해야 하는 항목이라 그냥 막 쓸수 없으며, 그 계획 수립이 내년 5월 이라고 하네요. ㅠㅠ
- 진행방향은
개인적으로는 3가지 방법중 가장 빠른 방법으로 처리하도록 하겠습니다.
1. 다른 항목에서 수리가 가능한지 확인 후 가능하면 수리
2. 1이 안될시 장기수선계획 수립하여 처리후 소송보상금으로 충당
3. 소송보상금으로 처리