조합원 단톡방 3월3일 답변(3월2일 질문)

광명제2R구역조합 공식 대화방 2021년 3월 3일자 답변입니다. 3월 2일 조합 대화방에 올라온 질문 과 각 답변을 올려드립니다.  ①번 질문 : 3월에 조합원 동호수 추첨 어려울까요? 언제쯤 예상하면 되나요?  2R 사업 진행이 너무 늦어진것 같은데, 조합에서는 빠른 진행을 위해서 어떤 조치를 취하고 있는지  자세히 설명해 주실수 있나요? 답변 : 동호수 추첨 일정은 조합의 2월 26일자 답변에 공지된바와 같이 4월 예정이며, 자세한 내용도 같이 실려 있습니다. (접속주소 : https://m.cafe.daum.net/km2r/_rec?nil=cafes ) 질문의 내용중에 “2R 사업 진행이 너무 늦어진것 같은데”라고 선언적으로 말씀하고 계십니다. 광명 2 R 구역은 시공사가 늦은 시기에 선정되었음에도 불구하고, 2000세대 이상 규모의 광명 뉴타운 중에서 이주관리 및 기타 사업 추진 일정에서 가장 빠르게 진행되고 있습니다. 800명이 넘는 조합원님이 있는 대화방에서 객관적이지 않은 내용으로 사실 관계 확인 없이 글을 올리게 되면 다른 조합원님들이 오해를 하게 될 우려가 있습니다. 이러한 글을 올리고자 하실 때는 조합에 먼저 문의 하셔서 사실관계를 확인 한 후에 올려주시기 바랍니다. ②번 질문 : 계약금 마련시기도 알려주세요. 미리미리 계획해야되서요.  답변 : 조합원의 계약금 납입은 조합원 동호수 추첨이 완료된 이후 계약을 진행하고 통상적으로 약 한달 뒤 납부하게 됩니다. 조합이 계획하고 있는 동.호수 추첨은 4월이며 동.호수 추첨이 완료되고 계약 후 계약금을 납부하게 될 시기는 상반기 내로 예상하고 있습니다. 한국부동산원의 동.호수 추첨일자가 확정되면 다시 한번 정확히 공지해 드리도록 하겠습니다. ③번 질문 : 중도금 전체 대출 말고 3차, 4차 때 부분 대출도 가능한가요???? 답변 : 조합원 중도금 대출 관련해서는 금융기관 선정 이후에 선정된 금융기관과의 협의를 통해 확정될 예정입니다. 현재 조합의 생각으로는 중도금 대출이 이자 후불제인 관계로 조합원 스스로 자납을 희망하는 경우에는 전체 중도금 자납, 회차별 중도금 자납 및 부분 자납 등 가능 하도록 진행하는 것을 목표로 하고 있습니다. 자세한 사항은 금융기관이 확정된 후에 재 공지 하겠습니다. ※ 단톡방 관리에 관련 - 어제 조합원 대화방에 이름을 바꿔가며 게시글을 올린 사례가 발생하였습니다. 조합이 톡방을 개설한지 보름 가량이 경과 되었습니다. 대화방 관리에 만전을 기울이고 있으나, 갑작스럽게 참여 인원이 폭주 하다 보니 조합원 실시간 관리에 한계가 있었습니다. 해당 이용자는 현재 방을 나간 상황이며, 추후 입장하면, 즉시 강퇴 조치하겠습니다. - 아울러 앞으로 대화방에 대한 조합원 관리를 강화하도록 하겠습니다. 현재는 대화방에 비밀번호 설정을 하지 않은 상태여서, 링크만 누르면 바로 참여가 가능하도록 되어 있습니다. 다음주 부터는 대화방에 비밀번호를 설정하여 조합으로 참여 신청을 하신 분들에 한해 추가 참여가 가능하도록 조치할 예정입니다. 현재 대화명을 운영기준에 맞지 않게 설정한 조합원님들은 다음주 까지는 모두 운영기준에 맞춰 바꾸도록 통지 예정이며, 통지 후에도 대화명을 수정하지 않은 경우 퇴장 조치 할 예정입니다.  또한 게시글의 내용상 조합원이 아닌 것으로 의심되는 경우도 사실관계 확인을 거쳐 조합원이 아니라고 밝혀질 경우 즉시 퇴장 조치하겠습니다. - 대화방은 조합과 조합원님 간에 그리고 조합원님 상호간에 소중한 소통 채널로 만들고자 개설하게 되었습니다. 이용자님 상호간에 서로 힘을 북돋울 수 있는 말들로 대화방이 채워지기를 기대합니다. 물론 조합에 대한 비판을 하실 수도 있습니다. 그러나, 조합에 대한 비판은 조합에 사전에 전화 하셔서 충분히 사실관계를 확인한 후에 해주시기를 바랍니다. 그러나 사실관계가 확인되지 않은 비판이나 비난은 조합운영에 방해가 될 수 있고, 이는 결국 우리 조합원의 피해로 돌아오게 됩니다.  - 우리 광명 2R 구역은 입주 후에 모두가 함께 살아가야 할 소중한 공간입니다. 대화방에 모인 모든 사람들은 나와 생각이 조금씩 다를 수 밖에 없습니다. 우리 모두 다른 사람들의 생각을 존중하면서, 서로 불편하지 않도록 조금씩 양보하는 마음을 가져주셨으면 합니다. 조합도 조합원님들의 생각과 의견을 열심히 경청하고 사업진행에 최대한 반영 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 감사합니다.