경기 오산시 금암동 515 금암마을 휴먼시아데시앙 608동 4층 46평형 수익성 아파트 경매 오산역 무료법원경매 1회유찰 경매가 2억5

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

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사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

관련사건
병합/중복	중복:2020-62930(삼성생명보험)
사건번호	수원12계 2020 타경 7803	용 도	아파트
소 재 지	경기 오산시 금암동 515 금암마을 휴먼시아데시앙 608동 4층  [여계산로 21]
경매구분	강제(기일)	입찰일자	2021년 01월 20일 (10:30) / 진행
청 구 액		다음예정	2021년 02월 26일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2020년 05월 25일(중앙감정)	배당종기	2020년 07월 29일
감 정 가	360,000,000원 (건물:216,000,000원/토지:144,000,000원)
최 저 가	252,000,000원(70%)	보 증 금	10% (25,200,000)
토지총면적	76.62 ㎡ (23.18평)	건물총면적	123.18 ㎡ (37.26평)[46평형]
이해관계	등기 8건, 임차2명	진행횟수	1회(유찰:1)
관할법원	수원12계 전화 : (031)210-1272	관할 주민센터	신장동주민센터 (대표:031-8036-6290 )

관리비 미납금

ㆍ604,350원    20년8월분까지 미납. 전기수도온수난방포함.1060세대 (2020.10.21 현재)

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사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

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경기 오산시 금암동 515 금암마을 휴먼시아데시앙 608동 4층  *문시초등학교남서측인근 *주위대단위아파트등,인근각종생활편익시설,학교,공원등형성된지대 *차량출입용이 *버스(정)인근간선도로변소재 *교통사정양호 *광평수의등고평탄지 *단지내상태양호한내부도로통해외곽공도연결됨 *열병합발전소공급방식에의한난방설비 *3종일반주거지역 *지구단위계획구역 *상대보호구역 *역사문화환경보존지역 *성장관리권역 *택지개발예정지구

대지   76.62/76085(23.18평)    144,000,000원 건물   123.18(37.26평)    216,000,000원    방4,욕실2,드레스룸 - 총20층 - 승인:2010.09.08 - 보존:2010.10.13

●법원임차조사
한국토지주택공사
*현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 별지와 같이 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음. 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 구체적인 임대차관계는 확인할 수 없었는바, 전입세대열람내역서 등에 기재된 내용을 임대차내용으로 입력함.
총보증금:180,000,000.00

●지지옥션 세대조사

 

 2019.06.14  강**
주민센터확인:2020.10.21

점유관계

소재지점유관계기타

1. 경기도 오산시 여계산로 21, 608동 4층 (금암동,금암마을휴먼시아데시앙)  

임차인(별지)점유  

현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 별지와 같이 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음.

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

아파트명	경기 오산시 금암동 515 금암마을휴먼시아데시앙 (46평)
평형정보	37.26평 (123.18㎡) / 총 20층 / 방4개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : (주)태영건설	준공일 : 2010.09.01	난방 : 지역/열병합
	총 1,060가구/19동	주차 1,851대/가구당 1.7대	관리소 : 031-372-1062

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택지개발예정지구(오산세교택지개발예정지구) - 경기도 오산시 내삼미동 일대
ㆍ시행단계 - 준공	ㆍ면적/인구 - 3,234,919㎡ /
ㆍ시공사 - 한국토지주택공사	ㆍ개발일자 - 2004.03.22

교통	ㆍ오산휴게소충전소 동탄방향(672m)ㆍ오산휴게소주유소 동탄방향(719m)ㆍ오산노인전문병원 주차장(747m)ㆍ오산시립쉼터공원 주차장1(760m)ㆍ오산시립쉼터공원 주차장2(790m)ㆍ죽미체육공원 주차장(798m)ㆍ오산휴게소주유소 과천방향(942m)ㆍ오산휴게소충전소 과천방향(993m)
공공	ㆍ세교119안전센터(963m)ㆍ오산소방서(981m)
교육	ㆍ문시어린이집(41m)ㆍ어깨동무어린이집(51m)ㆍ세교꿈사랑어린이집(59m)ㆍ천사들의합창어린이집(67m)ㆍ세교아이사랑어린이집(113m)ㆍ스마일어린이집(129m)ㆍ시립금바위어린이집(240m)ㆍ문시초등학교(318m)ㆍ세교푸르넷수학(365m)ㆍ문시중학교(445m)
제1금융권	ㆍ신한은행 365코너 휴먼시아데시앙6단지(124m)ㆍIBK기업은행365 오산세교휴먼시아3단지상가1층(548m)ㆍ신한은행 365코너 (구)세교점두365(685m)ㆍIBK기업은행365 승우정신요양원(895m)ㆍIBK기업은행365 오산휴게소과천방향점(990m)
제2금융권	ㆍCU ATM 오산세교센타점(503m)ㆍ오산새마을금고 금암지점(517m)ㆍCU ATM 오산세교웅신점(578m)ㆍCU ATM 오산인피니트점(688m)
생활	ㆍ드림공인중개사사무소(135m)ㆍ세교6단지1번지부동산(168m)ㆍ세교5단지행복한공인중개사사무소(365m)ㆍ미소 공인중개사사무소(366m)ㆍ참조은공인중개사사무소(367m)ㆍ휴먼시아부동산(367m)ㆍ피자스쿨 오산금암마을점(461m)ㆍ포메인 오산세교점(512m)ㆍ자매곱창 오산세교점(526m)ㆍ던킨도너츠 오산세교점(626m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍCU 오산세교센타점(502m)ㆍ홈플러스익스프레스 오산세교점(543m)ㆍCU 오산세교웅신점(575m)ㆍ롯데슈퍼 세교점(643m)ㆍGS25 오산리치점(663m)ㆍCU 오산인피니트점(682m)ㆍ노브랜드 오산금암점(752m)ㆍ이마트24 오산꿈에그린점(797m)ㆍ현대그린푸드아모레퍼시픽편의점(910m)ㆍCU 오산세교점(964m)
의료	ㆍ원약국(503m)ㆍ맑은숨이비인후과(508m)ㆍ프리셀프(513m)ㆍ서울웰치과의원(526m)ㆍ타임피부과의원(527m)ㆍ강남성모이비인후과의원(531m)ㆍ봄빛약국(541m)ㆍ미소동물병원(578m)ㆍ세교온누리약국(580m)ㆍ세교정형외과의원(582m)
환경	ㆍ여계산(483m)ㆍ석산(518m)ㆍ석산골(763m)ㆍ집팽골(802m)ㆍ묘종골(807m)ㆍ오강골(861m)ㆍ잠실골(936m)