천안 두정역 반도유보라 모델하우스 방문예약신청 분양가 안내

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| 천안 두정역 반도유보라 모델하우스

| 방문예약 신청 및 분양가 안내

천안 두정역 반도유보라 모델하우스 1666-2051

안녕하세요! 수도권 및 대한민국 방방곡곡 돈이 될만한 가치있는 부동산 분양정보를 엄선하고 선별하여 무상으로 안내를 진행하고 있는 필명: 노블레스김대표 인사드립니다.

이번 시간에는 기업도시이자 교육도시로 한반도 남단의 중심에 자리한 교통요충지인 천안시 서북구 두정동의 '신두정지구' 일원에 건립이 진행중인 반도건설 책임시공 '천안 두정역 반도유보라' 아파트의 분양정보와 상품특징, 투자가치 등을 두루두루 안내하는 시간을 갖겠습니다.

무엇보다 전국 주요 신도시 및 택지지구에서 약10만여 세대의 주택공급을 메이저건설사 수준으로 선보인 반도건설의 유보라브랜드가 천안시에서 처음 선보이는 현장으로 전세대가 84타입으로만 구성되어 소비자에게 가장 선호도 높은 단지로 구성되는 점이 주목되며 천안 두정역 2번출구 개통으로 불과 5분의 초역세권 입지로 주거생활의 기본 중의 기본이 탄탄한 입지환경이 장점인 주거단지로 선착순 회사보유분 분양이기에 청약통장 없이 발빠른 분에게 동.호지정의 선택으로 알뜰한 분양가 조건의 내집마련을 제안할 수 있는 현장으로 분류되니 실수요자 여러분은 많은 관심과 적극적인 모델하우스 내방을 권유드립니다.

반도건설(주) 소개

우선, 사업개요를 정리해 보겠습니다.

건립위치는 신두정지구에서 가장 요지 중 하나로 평가되는 자리인 두정역세권 5분 입지로 세부위치는 충남.천안시.서북구.두정동.393-22번지 일원의 제2종 일반주거지역으로 대지면적 28,264제곱미터, 연면적 89.959제곱미터의 외형이며 그 건축규모는 지하2층에서 지상 최고 28층의 8개동, 총 556세대의 중급단지로 평가됩니다. 주차대수는 지하1~2층에 총684대로 세대당 1.23대몫이 설계되며 전체 공정률이 40%를 넘기에 안정된 시공과 차질없는 입주를 맞이하고 있는 현장으로 평가됩니다.

천안 두정역 유보라 아파트 사업개요

이 아파트는 앞서 언급한 두정역 2번출구의 5월 개통으로 도보 5분의 역세권아파트로 자리매김하게 되며 호남과 경부로 쉽게 연결되는 지리적 특성으로 사통팔달의 교통망이 삼성대로와 천안대로를 통해 경부고속도로 천안나들목으로 연결되며 종합, 고속터미널 운영이 탄탄하여 수도권은 물론 전국 광역시와 중소 도시로의 촘촘한 연결망이 장점입니다. 더 나아가 두정역 환승정류장 신설로 천안의 주요 산업단지와 풍부한 대학가로 접근하는 편리함이 마련된 상황입니다.

교육환경에서도 자녀 교육에 필수적인 공립유치원과 두정초등학교의 근거리 위치로 안심도보권에 자리한다고 평가되며 육교신설확정으로 안전한 보행환경이 마련될 것입니다. 또한, 천안북일고, 북일여고 등 명문학군이 인접한 점도 주목되는 점입니다.

천안 두정역 유보라 입지환경

생활편의시설에서도 롯데마트와 이마트, 신세계백화점이 이미 자리한 대형상권 인접권역으로 입주 시 삶의 편의를 곧바로 누릴 수 있는 주변 여건이면서 단국대대학병이 근접한 병세권이며, 메가박스, 천호지 등 문화 여가 시설이 풍부한 도시환경을 지녔습니다.

천안시 일원은 젊은 활력이 넘치는 도시로 천안 두정역 유보라 건립지 일원은 '신두정지구'로 분류되면서 약9천여세대의 미니 신도시급 인기 주거타운으로 변화되면서 기존의 불당, 성성, 두정으로 이어지는 천안 대표 프리미엄벨트의 한곳으로 자리매김될 것입니다.

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| 두정역 역세권 프리미엄 가치

| 주변 상품 중 최저분양가 조건

두정역 2번출구 개통안내 & 두정역 신규 주거상품 분양가비교분석

특히, 성환국가산업단지 417㎡ 조성의 확정으로 일자리 창출이 대폭 늘어날 예정으로 이는 직접고용 약8만명의 수요가 유입되는 효과가 발생하며 천안과 인접 도시 아산의 도시성장세는 전국 최상위 수준의 메가시티의 발전을 선보이고 있습니다. 이는 삼성SDI의 활발한 기업운영과 대규모 신규 투자가 이어지면서 업계계최 배터리 연구시설 설립이 이어지는 등 직주근접의 모범적인 도시성장이 지금 현재와 장래에 이어지고 있습니다.

삼성SDI 천안사업장 증설 & 대규모 배터리 연구시설 설립

이외에도 교통여건의 개선이 이이질 예정으로 장항선 복선전철(2026년 개통예정)로 신창에서 군산대야로 이어지는 신규 철도망이 확충됨은 물론, 천안~청주공항 복선전철이 2029년 개통에정함으로 앞서의 두정역 2번 출구 개통 편의와 함께 충남권 교통중심지의 성장이 확고한 비전을 당당히 지니고 있습니다.

교통여건 개선 호재 (장항선복선전철, 천안청주공항복선전철)

더 나아가 전국에서 가장 성장세가 돋보이는 천안시 일원의 산업단지 조성은 국가 주요산업인 반도체와 디스플레이, 2차 전지 등 미래모빌리티 사업을 육성할 계획에 따라 여의도 1.5배 면적에 전국 국가산단 중 3번째 규모로 운영되어 생산유발 14조2천역, 고용유발 5.8만명의 유효소비인구의 유입을 이뤄낼 것으로 분석됩니다.

천안 성환국가산업단지의 개발계획 이해

이미 도시개발이 탄탄한 두정역 일원은 공동주택단지가 다소 부족한 토지이용과 세심한 도시계획이 부족한 모습을 보여주지만, 워낙 발전된 천안의 도심권의 한곳으로 상업지역의 탄탄한 형성에 편리한 교통과 각종 편의시설이 어우러진 충남의 대표 메가시티로 굳건한 위치를 지니고 있으며 앞으로의 성장세는 신두정지구의 발전과 산업단지의 인구유입과 더불어 가파른 성장세를 보여줄 것입니다.

따라서, 이러한 곳에 내집마련을 하신다면 그 동안의 선행사례에서 학습한바대로 시세차익을 충분히 거둘 수 있을 것이며 살아가는 동안 만족스런 주거가치를 누릴 것이며 임대사업을 위한 목적의 투자로도 안성맞춤인 투자가치를 품고 있다고 평가됩니다.

신두정지구 위치도 및 토지이용계획 이해

| 천안 두정역 유보라 투자가치는

| 시세 대비 낮은 분양가 조건입니다.

천안 두정역 유보라 투자가치는 | 시세 대비 낮은 분양가 조건

| 천안 두정역 유보라 아파트는

| 낮은 용적률로 쾌적한 단지로 조성됩니다.

주변 주거상품과 비교 낮은 분양가와 뛰어난 용적률 설계 제시

| 천안 두정역 유보라 아파트는

| 주변 최대 전용률로 설계됩니다.

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단지배치도

동호배치도

| 평면도 분석

| 확장기본형 & 확장 홈오피스형

84A타입

전세대 84제곱미터 단일평형 평면에 혁신적인 알파룸 구조를 갖춘 4베이 구조로 천안시 다른 주거상품과 비교하여도 높은 전용률 78%로 우위를 차지하는 실용적인 주거가치를 선보이면서, 

84B타입

단지 자체에 100% 지하주차장으로 지상에 차없는 아파트단지를 조성하는 세심한 배려와 함께 남향 위주의 단지배치로 개방감과 일조량, 채광이 높은 점이 특징이며 단지 자체가 공원과 같이 느껴지도록 조성될 계획입니다. 

84C타입

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그리고, 홈바와 홈오피스, 확장형주방 등 공간활용 특화도 동시에 선택할 수 있도록 옵션을 제안하는 점도 실수요자라면 주의깊게 살펴보시길 권유드립니다.

커뮤니티시설

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천안 두정역 유보라 투자가치 종합이해

| 매년 오르는 건축비와 인건비, 자재비, 물가상승 등으로 지금이 가장 저렴하다고 단언할 수 있으며, 특히 천안 두정역 유보라는 2022년 기준의 일반분양 건축비로 추가부담금 염려가 없는 현장이므로 "지역 시세 대비 저렴한 가격메리트와 특별한 분양조건"을 제안하고 있습니다.

천안 두정역 반도유보라 회사보유분 분양가 상담 및 방문예약신청 1666-2051

이상으로, 천안시 서북구 두정동 두정역세권 2번출구 5분 거리에 건립되는 반도건설(주) 책임시공 '유보라 천안 두정역' 아파트에 대한 상품정보와 교통여건, 지역발전 상황 등을 종합적으로 살펴보았습니다.

당 모델하우스에서는 이와 관련하여 궁금하신 기타사항과 잔여 동.호수, 세부적인 분양가 안내 등을 1대1 담당지정제 지정에 따른 상담드리며 모.하 방문예약제 신청을 동시에 접수하고 있습니다. 이는 소중한 보금자리 마련과 성공적인 주택재테크의 일환인 '천안 두정역 유보라'의 분양상담을 전문가의 안내로 일관성있게 진행해 드리기 위함이며,

방문시 긴 기다림이 없는 즉시싱담과 함께 편안한 주차안내를 진행해 드리기 위함이니 관심 고객님은 이 점 꼭 유념해 주시어 사전문의와 예약신청 주시길 당부드립니다.