5월 1주 대전아파트매매가 16주째 하락세·하락폭 축소~!

[로동의새벽]

5월 1주 대전아파트매매가 16주째 하락세·하락폭 축소~!

부동산원 ‘5월 1주 아파트 가격 동향’

대전·세종 아파트값 하락폭 축소...충남 하락세 지속
세종 25주째↓ 대전 4개월째↓
충북 보합 전환,충남 매매↓전세↑

전국 아파트 가격 하락세가 지속되는 가운데 대전·세종 하락폭은 축소됐고 충남 하락세는 지속됐다.

9일 한국부동산원에 따르면 5월 1주 전국 아파트 매매가격(-0.02%)은 지난주(-0.02%) 하락폭을 유지했다. 수도권(-0.01%→0.00%)은 보합 전환됐고 서울(0.03%→0.03%)은 상승폭이 유지됐으며 지방(-0.04%→-0.04%)은 하락폭을 유지했다.

시도별로는 세종(-0.18%), 대구(-0.10%), 제주(-0.08%), 충남(-0.07%), 경남(-0.05%), 부산(-0.05%), 대전(-0.03%) 등은 하락했고 충북(0.00%), 경북(0.00%)은 보합이며 인천(0.04%), 서울(0.03%), 전북(0.03%), 강원(0.01%) 등은 상승했다.

5월 1주 시도별 아파트 매매가격지수 변동률. (사진=한국부동산원)

공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(66→66개)은 유지됐고 보합 지역(9→12개)은 증가했으며 하락 지역(103→100개)은 감소했다.


충청권 위주로 살펴보면 세종(-0.29%→-0.18%)은 입주물량 및 매물적체 영향으로 고운동 및 조치원읍 위주로 하락했지만, 대전(-0.04%→-0.03%)과 함께 하락폭은 축소됐다. 이어 충남(-0.07%→-0.07%)은 하락폭이 유지됐고 충북(-0.02%→0.00%)은 하락에서 보합으로 전환됐다.

한편 서울(0.03%→0.03%)은 매도-매수자간 희망가격 격차가 좁혀지지 않는 관망세 속에 중저가 외곽 구축 대비 선호지역‧단지의 경우 매도 희망가격이 하락하지 않고 일부 상승거래가 발생하는 등 혼조세를 유지하고 있다.

5월 1주 시도별 아파트 전세가격지수 변동률. (사진=한국부동산원)

전국 주간 아파트 전세가격(0.03%)은 지난주(0.02%) 대비 상승폭이 확대됐다. 수도권(0.07%→0.08%) 및 서울(0.07%→0.09%)은 상승폭이 확대됐고 지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭이 확대됐다.

시도별로는 인천(0.14%), 서울(0.09%), 울산(0.07%), 경기(0.06%), 부산(0.03%), 강원(0.03%), 전남(0.02%), 충남(0.01%) 등은 상승했고 세종(-0.18%), 대전(-0.07%), 경북(-0.06%), 제주(-0.05%), 경남(-0.05%), 대구(-0.05%), 충북(-0.02%) 등은 하락했다.

공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(94→113개)은 증가했고 보합 지역(14→7개) 및 하락 지역(70→58개)은 감소했다.

충청권 중 대전(-0.01%→-0.07%) 유성구(-0.11%)는 전민‧송강동 대단지 위주로, 서구(-0.08%)는 월평·탄방동 중소형 규모 위주로, 대덕구(-0.04%)는 석봉‧송촌동 위주로 하락폭이 확대됐다. 이어 세종(-0.24%→-0.18%)은 입주물량 영향으로 매물적체가 지속되며 어진·종촌동 위주로 하락했지만 충북(-0.04%→-0.02%)과 함께 하락폭은 축소됐다. 반면 충남(-0.02%→0.01%)은 하락에서 상승으로 전환됐다.

 김현수 기자

출처 : 충남일보(http://www.chungnamilbo.co.kr)

[로동의새벽]

유용한 정보 되시길 바랍니다. 감사합니다.

[부동산분석가]

좋은 정보 대단히 감사드립니다 🙏
슬슬 시장상황이 호전될까?

[전국현]

대전 아파트 매맷값은 16주 연속 내렸지만, 낙폭은 전주보다 둔화된 모습이네요...그 중 대덕구가 가장 많이 하락했고, 다음운 중구, 동구, 그리고 서구와 유성구순입니다.. 대덕구에선 덕암·중리동, 중구는 목·선화동, 동구는 삼성·가양동 일부 단지 위주로 아파트 매맷값이 하락했답니다. 이러한 시장 분위기는 앞으로도 돌변변수 없는 한 계속 이어질 것이지만 아무튼 시장이 어느 정도 저점이라는 인식에 가까워 하락세의 탄력은 점차 약해질 가능성이 매우 크다고 봅니다.

[관저동사랑]

5월에 들어서면서 대전과 세종 등 아파트 값이 소폭 하락한 느낌입니다.특히 대전지역은 전 주 하락폭이 -0.04%에서 -0.03%로 0.1% 취소되었습니다.
그러나 지금처럼 불투명한 지역 부동산시장 상황에선 항상 변동률이 심해 장기적인 관점 에서 시장흐름을 계속 주시해야 할 것으로 사료됩니다.

[대자연아파트주민]

감사합니다
좋은 정보였습니다 😁