대출연구

[산타기]

내목표는 공부방을 65세까지 하면서
목표한 영어실력에 도달하는것!!

(티칭은 최고의 학습법임)

나이들면 공부방하던곳서 애봐주기 알바라도 하면서 내가 어렸을적 감명깊게
읽었던 세계명작소설을 원서로 읽으며
사는것!!

2015년도 12월 공부방 오픈위해
엄마집에서 독립해 세종입성 !!

그때 25평 세종새아팟 텅텅비어있어서4천만원만 있으면 실거주하면서 내명의로 할수있었는데..

100%현찰주고 사야한다 생각했고
주식하고싶어 월세계약

월세로 지출한돈이 오천만원이
넘어가니 이젠 공포감이..

다행히 세종집값 전국하락률 1위

내가 원하는집은
도서관. 산. 병원이 도보거리에 있는
학교앞 상가기능도 할수있는 저층아팟

세종 행복도시내 저렴한곳은
25평 3억 까지 떨어짐.

정부청사 몰려있는곳까지 자차로
10 분거리 인데도..상권도 좋은데도..

brt안다녀 대중교통 불편하단이유 하나로 저렴..도보 오분이면 영화관도있음

분양가 2억에 7년전엔 무피널렸던곳임

임대살다가..
2년뒤에 내집마련해야겠다생각!!
원하는 가격까지 올껄로 생각함.

(세종은 매매가는 높지만
임대가는 39%정도로 낮음)

알아낸 정보에 의하면
생애최초는..혜택이 엄청많아서
이카드를 쉽게 쓰면 안된다 !!

금리혜자인 디딤돌대출되는 조건은..

매수는 싱글인경우
25평미만집만되고
3억미만집이어야하고
1억5천까지 디딤돌대출 나오고
고정금리 2.5%정도

불행하게도..

지금 공부방하는 동네는 25평이
별루없고 세종서도 비싼 동네라
25평 현재 4억정도에 거래되어
디딤돌 대출로 매매할수가 없다

버팀목 전세대출은 34평도되고
8천까지 대출나오고 2.4%정도??

부부둘다 무주택자이고 소득이
많지않으면 혜택이 더 많음.

한달뒤 임대계약만료라
집주인과 줄다리기 그만하고
결판을 내야함 !!

[라기]

노후에 모기지론으로도 솔찮치싶은디요..
. 무리해서 집장만하실때가 된것같은~ㅎ

[산타기]

주택연금 말씀하시는거죠? ^^

[후아]

山타기 good^^

不動産타기는 더 good good ^^

허황된 바램이 아니라 구체적인 노후플랜 세우심이 멋지십니다 ~^^

[산타기]

고층을 잡아 시세차익을 내볼까 하는 생각도 있구요 ^^
이나이까지 내집장만 못한게 부끄럽네요 ^^

[규니]

산타기님의 케이스는 최저가로 사실 수 있으셔서 타이밍이 절묘한 케이스가 되시겠네요.

전 재작년 피크일 때 하필 청약이 당첨되서 개망한 경우고요 ㅠㅠ

[산타기]

능력좋으시네요^^

[규니]

헐 능력이 좋다니요ㅠ
개망한 케이스라니까요.ㅠ
집으로 돈 벌 생각은 없지만서두 그래도 기분이가 좋지는 않아요 ;;;;;;

[병뚜껑]

잘 생각해서 판단하시리라 믿습니다~

[산타기]

목욜 젤바쁜날^^
일끝내고 쓰러지듯 한숨잤네요^^