부천공장 및 산업단지 공장창고전문 공장세상공인중개사 입니다.
부천테크노파크 3차 쌍용테크노 인근에 위치한 건물로 소형공장 및 사무실, 인쇄공장등 다양하게 사용하기 적당한 공장용도 건물입니다
1층은 근린생활용도 건물로 되어 있으며 2층도 근린생활용도로 용도변경 가능하여 근생관련 사무실등으로 사용 가능합니다.
◎ 임대물건 세부사항
ㅇ 위치 : 경기도 부천시 오정구 삼정동 (부천IC인근)
ㅇ 임대면적 : 2층 40평 (132㎡)
ㅇ 임대료 : 보증금1,000만원 / 월세 70만원
(월세의 부가세 및 관리비 별도)
ㅇ 관리No : GB24-1932
- 화물전용리프트
- 수도 및 배수시설
- 내부 사무실 설치
- 넓은 주차장 보유
공장의 내부에는 경량판넬을 사용하여 뒷부분에 사무실이 설치되어 있으며 사무실 안쪽으로 수도 및 배수시설이 되어 있습니다.
수도 및 배수시설이 되어 있어 소형식품공장 및 소스공장등 식자재관련 업종으로 사용하셔도 됩니다.
화물전용리프트가 건물의 뒷편으로 설치되어 있습니다. 건물의 뒷편으로 충분히 넓은 나대지가 있어 임차인들의 공용주차장으로 사용하고 있습니다.
공간이 충분하기 때문에 대형차량 진입하여 상하차도 가능합니다.
소형면적의 공장이면서 충분한 주차공간까지 가지고 있는 부천에서 흔하지 않은 소형공장입니다.
부천일반산업단지는 소형공장들이 많이 입주하여 제조업 위주의 공업지역이다 보니 건물마다 주차공간이 협소하여 사용하시는 임차인들이 불편해 하고 있는 곳이 많으나 임대나온 곳은 나대지를 옆으로 가지고 있어 충분한 주차공간을 사용할수 있습니다.
부천IC로 진입하는 진입로상 4차선 도로변 건물로 임대면적은 작은면적이지만 컨테이너 차량도 공장앞에 진입 가능합니다.
공장의 내부에는 전 임차인이 설치 사용한 환풍기등이 그대로 설치되어 있고, 전선등도 배전반에서 설치한대로 그대로 남아 있습니다.
실외기 및 컴푸레셔 등은 1층에 여분 공간부분을 사용하여 설치하시면 됩니다.
◎ 건축물
면 적 | 용 도 | 건축규모 | 건축년도 |
대지 | 건축 | 연면적 | 건물 주 용도 | 해당층 용도 |
80평 | 38평 | 190평 | 근린생활시설/공장 | 공장 | 지하1/지상3 | 1991년 |
쌍용테크노파크 버스정류장에 붙어있어 대중교통을 이용하기에도 좋은 위치의 공장으로 현재 임대차 만기 임차인 이사후 공실 상태입니다.
각종 전자조립공장, 하네스등 전기부품제조, 화장품용기 인쇄 등 각종 인쇄공장, 창고겸사무실등 다양하게 사용 적극 추천 드립니다.