2005년7월6일(수)성남~여주 복선전철 사업환경 교통영향평가 주민설명회
장소:이천시청 3층 회의실
사업시행자:한국철도시설공단
사업의배경
수도권 동남북부지역의 급속한성장
서울 및 주변도시권 광역 교통문제 환경친화적으로 조성
수송효율 증가대비 인구분산 교통편의
성남-광주-이천-여주 광여지자체 상위계획검토
연계노선 감안한 시설정거장 입지계획수립
민간저촉 최소화/개발가능성고려
안정운행및 운행효율고려
◐개발의호재 박차 利川 지역의 호재내용 현지에서 알려드림◑
지역정보
[1] 2002년 중부내륙고속도로 여주 - 이천 통과 충주까지 완공
[2] 3번, 42번 국도와 인접하여 전국 어디든 편리한 도로망
[3] 중부고속도로 서이천I.C, 호법I.C 및 영동고속도로 이천 I.C 이용편리
[4] 2010년 완공목표 성남-여주 전철(분당 30분대, 서울 1시간 진입)
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개발이슈
[1] 15만평 행정타운 2009년 완공
[2] 신둔역, 서이천역, 이천(부발)역 등 3개역사 건립
[3] 서이천 역사 행정타운 건설
[4] 2006년 자동차 전용도로 (성남-장호원) 개통으로 인한 외부인들에게 투자가치 부각
투자 메리트 10가지 이유
[1] 서울 출퇴근 가능지역 승용차로 강남까지 40분대
[2] 중부고속도로 서이천 I.C 및 3번 국도와 3분거리 도로망 편리
[3] 2008~2010년까지 성남, 이천, 여주간(54km)경전철 완공예정 강남까지 1시간대 생활권
[4] 경기도 이천지역을 중심으로 전원주택 수요 폭발적 급증 웰빙바람
[5] 토지거래 허가 구역에서 제외됨
[6] 대규모 필지 매입하여 분양가 저렴
[7] 2009년 15만평 행정타운지구 완공
[8] 2006년 성남~장호원간 자동차 전용도로 개통
[9] 설봉공원 세계 도자기 비엔날레 계최. 도자기 엑스포
[10] 2002년 중부내륙 고속도로 여주-이천 통과 충주까지 완공
토지 전문가들이 추천하는 투자유망지역은 서울 도심 반경 30-40km 안팍의 수도권 지역인
그 중에서도 특히 이천시를 유망하다고 보고 있습니다.
이천은 중부선, 영동선 등 두개의 고속도로와 맞물려
.성남-여주간 복선전철(2008년-2010년 개통)
.중부내륙선(2010년 이후 기본계획 실시, 2016년 개통 계획),
.평택-원주간 철도(2018년 기본계획 실시, 2027년 개통 계획)가 건설되면,
.수도권 중 최고의 교통 요충지로서 거듭나게 됨에 따라 물류 도시로서의 역활이
기대되는 곳입니다.
한반도의 심장부에 위치한 이천은....
-사통팔달의 교통 요충지
.중부선, 영동선(호법~여주간 8차선 확장 공사)과 맞물려 서울 출퇴근 1시간 이내
.3번국도(서울~이천~충주)
.42번국도(수원~이천~여주) 국도와 인접하여 전국 어디든 편리한 도로망
.38국도(서산~장호원~제천)
.삼천포~초산선
.산업도로-인천-북평선
.평택-정선선
.무극-용문선 기타 각 도로가 종횡으로 통달
-복선전철
.성남~이천~여주간 복선전철(2008년-2010년완공 예정:분당 30여분대,서울1시간대 진입가능)
.이천역사 3곳 : 신둔역(수광3리),이천역(증일동 행정타운), 부발역(산촌리 or 하이닉스)
.전철 완공시 성남-이천 32분 소요
-2002년부터 신도시 개발 착수, 중리동에 15만평 규모로 조성되는 행정타운 부지확보
2009년까지 완공예정
.현재 경찰서 이전 완료, 연차적으로 시청, 시의회, 교육청, 상공회의소, 법원, 등기소 등이
이전 예정
.기존의 용인시, 의정부시를 보면 행정타운 완료지역, 후보지 등은 상권형성이 급속히 진행,
지가가 500%이상 형성
- 대기업, 관광산업 주류
.지방산업의 집산지로 최첨단 산업체인 하이닉스 반도체를 비롯 290여개의 업체가 1,2,3차
산업이 고루 발달하였고, 농.축산업 상품의 개방화 물결을 극복하기 위해 영농의 기계화와
대체작물을 집중육성
.세계 제일의 미질을 자랑하는 이천쌀, 유백색에 유난히 크고 당도 높은 복숭아, 흙과 불, 장인의
.예술혼이 어우러져 천년을 살아 숨쉬는 영원한 생명 우리 고유의 전통도자기를 재현하여 세계
.도예의 중심축을 이루는 원도요지, 이천의 진산인 설봉산과 도드람산을 병풍으로 삼아 솟아
오르는 알카리성 천연온천 등을 기반으로 한 관광산업이 주류
이천 여주 쪽으로 투자를 생각하시고 계시는 분이 있으시다면
평수와 금액 원하시는 물건을 말씀해 주시면 바로 3EA 정도 매물정도
말씀을 드리겠습니다...
이천에서 운영하는 현지 부동산이오니 걱정 마시고 연락 주세요
언제든지 연락주시고 답사중이나 손님 접대시 전화를 못받을수도 있으니 참고 바랍니다.
부발 역세권 부지 = 이천시 부발읍 (자연녹지 전)300평 평당 90만원 매매가 2억7천만
부발 역세권 부지 = 이천시 부발읍 (자연녹지 전)400평 평당 120만원 매매가 4억8천만
부발 역세권 부지 = 이천시 부발읍 (취락지구 대)238평 평당 120만원 매매가2억8천5백만
부발 역세권 부지 = 이천시 부발읍 (취락지구 대)300평 2차선도로접 평당250만원 매매가 7억5천만
부발 역세권 부지 = 이천시 부발읍 (자연녹지 전)1000평 평당120만원 매매가12억(조율가)
담당: 김 은 숙 H P 010-8277-8168
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