인스케이프 양양 바이 파르나스 호텔 시행사보유분 공급 정보

[부동산맨]

인스케이프 양양 바이 파르나스 공급 정보

인스케이프 양양 바이 파르나스 외관

치솟던 집값이 이제는 앞다투어 하락하고 있습니다. 정부의 정책과 #금리 상승으로 부동산 시장에 수요가 줄고 공급이 상승하고 있기 때문인데요, 같은 맥락으로 소비 심리가 감소했습니다. 하지만 "불경기에도 돈은 살아 숨 쉰다." 삼성의 故 이건희 회장은 이렇게 말했습니다. 위기가 기회이다 라는 말이 있는 것 처럼 지금 이 순간에도 관심을 갖고 틈새를 찾아내는 사람들은 돈을 벌고 있는 것 입니다. 이에 따라 각종 규제 및 세금 문제로 부터 자유로우면서 안정적인 수익까지 받아보실 수 있는 호텔형 #생활형숙박시설 이 주목받고 있습니다.

오늘은 인스케이프 양양 바이 파르나스에 대해 소개해드리겠습니다.

 8.19일자 동아일보, 8.22일자 조선일보 등 앞 다투어 기사들이 쏟아졌습니다.

5성급 프리미엄 호텔로 강원도 호텔 중 대장주가 될 #파르나스 는 지난 달엔 #코엑스 에서

진행된 #2022부동산트렌드쇼 에도 참가하였는데요.

https://blog.naver.com/osc0836/222854904843

2022 부동산 트렌드쇼 대우건설 인스케이프 양양 바이 파르나스 호텔 참가

파르나스 HF타입 유니트

파르나스 HH타입

해당 사업지는 강원도 양양군 전진리 7-4번지 일원이며, 지하 7층부터 39층까지 174.6m로 강원도

최고 높이의 건축물이 될 예정입니다. 393실로 앞에는 1.8km의 #낙산해변 이 뒤로는 #설악산 과 #낙산사 가

있어 풍수지리적으로도 배산임수에 최고의 입지를 선보입니다.

파르나스 HM타입

청담역에 위치한 저희 인스케이프 양양 바이 파르나스 모델하우스를 살펴보겠습니다. 평형은

11평대부터 펜트하우스까지 총 21가지의 타입으로 구성되어 있습니다. 객실에 따라 오션뷰와

마운틴뷰, 둘다 즐길 수 있는 타입까지 다양합니다. 원통형 설계로 어느 객실에서나 명품 조망을

느껴보실 수 있습니다.

부채꼴 디자인

부채꼴 객실 디자인으로 압도적인 조망권을 확보하였습니다. 실제로 같은 5성급인 속초의 반얀트리 카시아와 저희 물건을 비교해보면 같은 전용면적 25평 기준으로 인스케이프 양양 바이 파르나스의 객실이 더 넓은 조망을 뷰를 느끼실 수 있습니다. 휴양관광지의 동해안 해안선 라인을 즐기기에 너무 좋은 건축구조로 보입니다.

---------------시행사보유분 문의---------------대표번호 1877-2191

파르나스 부대시설

웰컴로비

다음으로 부대시설을 살펴보겠습니다.

특이하게 1층엔 웰컴로비가 있고 체크인은 38층에서 하게 됩니다.

수속을 대기하는 시간까지 휴식을 취하듯 자연을 감상하실 수 있습니다.

2,3층은 다이닝 및 근린생활시설들이 들어가게 됩니다.

인피티니풀

16층엔 #인피니티풀 이 들어갑니다. 실외 160평 + 실내 120평 + 키즈풀까지 총 280평 규모로

갖추고 있습니다. 사업지 주변 숙박시설 중 5성급 호텔이 파르나스뿐인 점을 감안 했을 때

다양한 인원을 수용할 수 있는 파르나스에 가족단위 여행객들의 수요가 몰릴 것으로 예상됩니다.

루프탑 라운지

39층에 위치한 루프탑 라운지입니다. 39층이지만 층고가 2.7m로 일반 아파트 70층 정도 높이라고

보실 수 있습니다. 뉴욕의 허드슨 엣지를 모티브로 만든 글래스엣지는 양양을 넘어 강원도를 대표하는

시그니처가 될 것입니다.

---------------시행사보유분 문의---------------대표번호 1877-2191

양양 교통1

양양 교통2

당 사업지의 입지요건도 살펴 보겠습니다. 서울에서 차를 타고 강원도를 간다고 했을 때 가장 먼저

도착하는 곳이 바로 양양입니다. 사업지부터 양양IC까지 9분, 양양 공항까지 6분거리입니다.

강남에서 90분이면 갈 수있으며 최적의 접근성입니다.

생활형숙박시설 장점

인스케이프 양양 바이 파르나스는 주택법이 아닌 건축법에 속하는 생활형숙박시설입니다.

이에 따라 다른 투자현장에 비해 많은 이점을 얻게 되는데요, 우선 1가구 2주택 제한으로 부터 자유롭습니다.

또한 무제한 #전매 가 가능하고(피거래 활발), 양도소득세 중과, 종부세 등을 면제 받게 됩니다.

서울 인터컨티넨탈

제주 파르나스

서울 삼성동에 그랜드인터컨티넨 서울 파르나스, 인터컨티넨탈 코엑스, 올해 7월 제주도에 오픈한 파르나스 제주에 이어 진행되는 사업이 바로 #인스케이프양양바이파르나스 인 것입니다.

전통있는 호텔 운영사 파르나스가 직접 운영하는 만큼 호텔의 운영과 수익률을

뽑아내는 것 만큼은 타 브랜드와 비교를 할 수 없습니다.

해양레저도시 양양

양양의 호재들을 살펴보겠습니다. 이미 MZ세대를 중심으로 가장 핫한 관광지가 된 서피비치를 시작으로 #남대천르네상스사업 , #아쿠아테마파크 등 특별자치도가 되는 강원도에서 집중 개발의 타겟이 될 곳은 양양입니다.

이미 일평균 관광객 1만명으로 제주도를

뛰어 넘었으나 각종 호재 속 관광객 유입은 자연스럽게 호텔의 가동률과 연결될 것이고

이는 파르나스의 매우 긍정적으로 작용할 것으로 보여집니다.

양양 고속도로

특히 양양 고속도로의 개통으로 서울에서 강원도로 출발했을 때 가장 먼저 도착하는 곳이  양양으로 1시간 30분이면 도착하게 됩니다. 여기에 저희 사이트가 위치한 낙산해수욕장은 낙산도립공원의 해제로 고도 제한이 없어져 강원도에서 가장 웅장하게 지어질 수 있게 되었습니다.

---------------시행사보유분 문의---------------대표번호 1877-2191

이에 따라 2021년 양양의 공시지가상승률은 305%가 오르며 서울 강남도 제치고 전국 1위를 차지 했습니다. 부산 해운대가 천지개벽한 전례를 아시는 분들은 이미 양양을 제2의 해운대, 마이애미로 예측하고 있습니다.

대우건설

그럼 시공사를 알아보겠습니다. 시공은 국내 5위 건설사 대우건설에서 책임준공을 맡았습니다.

책임준공 의무란 ? 일반적으로 발가항력적인 사유가 있는 경우를 제외하고, 시공사가 시행사의 부도, 공사비 지급 지연 , 민원 등을 이유로 공사를 중단할 수 없고, 예정된 공사기간 내에 건축물을 준공해야 하는 의무를 말합니다.

다시 말해, 혹시 모를 저조한 분양율이나 시행사의 공사비 미지급 등에 상황이 있더라도 대우건설에서 책임지고 완공을 한다는 뜻입니다. 수분양자들은 더욱 신뢰할 수 있는 부분이 될 것 같습니다.

피데스개발

다음은 시행사를 알아볼텐데요. 시행사 역시 국내 4대 시행사 중 하나인 피데스개발에서 맡았습니다. 한국부동산개발협회 김승배 회장이 있는 내실있는 기업으로 순탄한 사업진행이 될 것으로 기대됩니다.

생숙 운영사

  마지막으로 운영사입니다. 운영은 GS리테일의 파르나스가 맡게 되었습니다. 시공사, 시행사, 운영사 3대가 메이저인 현장은 저희 파르나스가 유일무이합니다. 특히 수익률과 직결되는 호텔운영에 있어서 운영사는 매우 중요한데요. 글로벌 호텔기업 인터컨티넨탈의 가이드 아래 운영하는 파르나스는 타 운영사와 규모, 매출, 혜택 등 비교할 수 없는 차이를 보여주고 있습니다.

파르나스 호텔 사업소개

https://youngandrichrealestate.tistory.com/28

파르나스 호텔 사업 소개 (그랜드 인터컨티넨탈, 인터컨티넨탈 코엑스, 파르나스 제주, 인스케이

안신중개 프로그램

아난티 회원권 들어보셨나요? 아난티는 내부적으로만 매수, 매도를 진행할수 있도록 하여 피가 붙어서 거래되고 있습니다. 파르나스도 내부적으로 안심중개 프로그램을 운영합니다. 호텔 로비 컨시어지 데스크 또는 온라인 중개 사이트(개설예정)에서 매도, 매수 희망자를 접수하여 중개를 진행합니다. 따라서 환금성 부분도 전혀 걱정이 없게 됩니다. 

파르나스 타입1

우선 스튜디오 및 1.5룸 타입을 소개해드리겠습니다. 제가 추천드리는 타입은 HN타입과 HM타입입니다. 13~14평대 타입들로 방과 거실을 분리해 놓음으로서 독립적인 공간을 활용할 수 있고 욕조에서 스파를 즐기며 파노라마 오션뷰를 감상할 수 있습니다.

파르나스 타입2

2룸에서 추천드리는 타입은 HF타입과 HH타입입니다. 3베이 형식으로 두개의 방과 두개의 욕실을 가지고 있습니다. 가족단위 모임 시 너무 좋은 타입으로 생각됩니다. 특히 HH타입의 경우 거실에 대형 욕조가 있어 낮과 밤으로 낙산해변의 전경을 즐기며 스파를 즐기실 수 있습니다.

인스케이프 양양 바이 파르나스 분양 정보에 대해 소개해드렸습니다. 코로나 시기를 겪으며 고급 호텔에서 휴가를 즐기는 호캉스 문화가 증가하였고 호텔경영학과에서 나온 논문만 봐도 향 후 몇년 간 호텔 산업은 더욱 꾸준히 상승할 것으로 보고있습니다.

각종 정책들에 의해 부동산 투자가 움츠러드는 지금 이 시점,

비교적 자유로운 아주 적절한 현장이라고 생각됩니다.

제 글이 도움이 됐길 바라며 본인이 직접 현장 답사도 해보시고 현명한 판단 해보시길 바랍니다. 감사합니다.