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물건소재지 |
363 - 944 충북 청원군 부용면 외천리 (상세주소: 830.) |
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매물제목/위치 |
<<세종시.대전과학벨트.오송산업단지>><<청원ic접>>근접지 건축허가 토지 매매 | | |
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fbk1009.com%2Fimages%2Ftxt_s1tit2.gif) |
면적 |
194.21평 642.02㎡ |
통화가능시간 |
상관없음 | | |
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fbk1009.com%2Fimages%2Ftxt_s1tit3.gif) |
매매가 |
1억8500만원 |
융자금 |
6000만원 |
실구입금 |
1억2500만원 | | |
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![](https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fbk1009.com%2Fimages%2Ftxt_s1tit4.gif) |
세종시,과학벨트 근접지 땅 팔아요(청원ic접) 연락처 핸드폰 010-3467-3325
*충북 청원군 부용면 외천리 830, 831 ((세종시.과학벨트 근접)) -토지면적 : 642㎡ (실평수210평이상) -용도지역 : 계획관리 -현이용상태 : 나대지 -추천용도 : 공장/물류 /제조(현 제조로 건축허가남) -지목 : 전,답 -전면도로 : 5m -기타 : 실평수210평이상(수로 복개). -건축허가됨 <토지 현상태> .건물 기초공사 및 진입로 콘크리타설완료(=2500만원 투자) .건축허가완료(1층68평)==>1층,2층 각각68평(제조,창고),3층(약30평 사무실또는주택)설계변경가능함 -층고5M -제조(공장),창고 허가됨 -H빔 및 판넬 건축(공사완료시까지 3주소요 공사비별도=약7000만원소요) .현상태 양도 가능
[ 교통정보 ]─────────────── .청원ic접(대전-청주 중간지) .교통4통8방 .청원ic출구 접함으로 광고효과 최고 .세종시 경계선 차로1분, 중심부까지 차로 5~6분 거리 .과학벨트 직선거리 약6km이격(신동지구등)
[ 매물특징 ]─────────────── .세종시, 과학벨트 근접 .옥외 (청원ic입,출고)광고효과 최고 .교통여건 최고 .창고(2.5만/평당) 및 공장(3만이상/평당)임대 수입 좋음. (보증금+월130만원좌,우+광고판제작시 광고판임대수입 약100만원좌,우 예상함) .청원ic접함 .세종시 관련업체 인입으로 인한 지가 상승 극대(공장은 주변지역외에는 못함) .과학벨트 근접(신동지구등)관련업체 인입으로 인한 지가 상승 극대 .삼성전기 주변 위치 .주변 공단조성 예정 .지가 지속 상승 지역임 *가격협의가능*
“건축하여 임대수익거두고, 땅값올라가고 좋은지역임”
<신문인용문구입니다> 세종시와 충북 KTX 오송역을 잇는 연결도로가 6차로(BRT 2차로 포함)로 개통될 예정이고, 대전 유성구를 연결하는 국도1호선, 경부고속도로 청원IC 연결도로 확장이 진행되고 있다. 또 경부고속도로 청주IC 간 연결도로, 외곽순환도로도 신설될 예정이다.
중앙행정기관 등 36개의 기관과 정부출연 연구기관 16개가 이전될 예정이기 때문에 공무원 및 직장인의 배후수요가 풍부하다.
핸드폰 010-3467-3325 전화 010-5049-8941 이메일 kgd1148@hanmail.net
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핸드폰 |
010-3467-3325 |
전화 |
010-5049-8941 |
이메일 |
kgd1148@hanmail.net | | | | |