물건 개요
경 매 구 분 |
임의(기일) |
채 권 자 |
한라신협 |
경 매 일 시 |
10.05.10 (10:00) |
용 도 |
상가 |
채무/소유자 |
강현수/정유정 |
다 음 예 정 |
10.06.14 (18,247,600원) |
감 정 가 |
76,000,000 |
청 구 액 |
122,000,000 |
경매개시일 |
09.06.01 |
최 저 가 |
26,068,000 (34%) |
토지총면적 |
163.75 ㎡ (49.53평) |
배당종기일 |
09.08.20 |
입찰보증금 |
10% (2,606,800) |
건물총면적 |
102.94 ㎡ (31.14평) |
조 회 수 |
금일1 공고후8 누적93 |
주 의 사 항 |
ㆍ유치권 ㆍ케이티건설에서 증측 및 시설공사 대금으로 금85,800,000원 지급받지 못했다는 내용의 유치권 신고서가 2009. 10. 15.자에 접수되었으며, 그 성립여부는 불분명함(호당 28,600,000원-104동 비101,304,402호) ㆍ2009.10.15 유치권자 (주) 케이디건설 유치권신고 제출 (본 물건번호에 적용여부 확인요망) |
물건 사진
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/196168134BD8C3B627)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/206168134BD8C3B628)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/116168134BD8C3B629)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/196168134BD8C3B62A)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/206168134BD8C3B62B)
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/126168134BD8C3B72C)
물건 내역
우편번호및주소/감정서 |
물건번호/면 적 (㎡) |
감정가/최저가/과정 |
임차조사 |
등기권리 |
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690-200 제주 제주시 해안동 2344 ,2338-1,2339-3,2342-1,2345 제일일출 104동 지층 B101호
●감정평가서정리 |
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철콘조경사슬래브지붕 |
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공동주택,노인정,입주자집회소,소매점 |
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노형초등학교해안분교북서측약800m지점위치 |
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제주시외곽과수원및농경지대이나공동및단독주택들산재 |
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제반차량출입가능,교통상황양호 |
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가스보일러난방 |
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부정형등고평탄지 |
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동측약6m도로접함 |
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자연녹지지역,장애물제한표면구역 |
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2009.07.06 가온감정 |
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물건번호: 1 번 (총물건수 4건)
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1)대지 163.748/9152 |
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(49.53평) |
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건물
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ㆍ |
소매점 102.94 |
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(31.14평) |
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현:사무실 |
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공용포함:120.4724 |
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4층-03.05.12보존 | |
감정가 |
76,000,000 |
ㆍ대지 |
28,000,000 (36.84%) |
(평당 565,314)
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ㆍ건물 |
48,000,000 (63.16%) |
(평당 1,541,426) |
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최저가 |
26,068,000 (34.3%) |
●경매진행과정
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76,000,000 |
① 유찰 |
2010-02-01 |
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30%↓ |
53,200,000 |
② 유찰 |
2010-03-15 |
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30%↓ |
37,240,000 |
③ 유찰 |
2010-04-12 |
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30%↓ |
26,068,000 |
④ 진행 |
2010-05-10 | |
●법원임차조사
오동화 |
전입 |
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확정 2009.06.16 |
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배당 2009.08.20 |
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사업 2002.03.05 |
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(보) 10,000,000 |
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점포/전부 점유 2009.5.25 -26개월 조사서상사업등록: 2009.6.2 미전입
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*소유자가 직접 점유하고 있지 않고,목적물 전부에 대하여 임대차 있음
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총보증금:10,000,000 |
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소유권 |
정유정 |
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2006.04.25 |
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전소유자:제일주택 |
저당권 |
한라신협 |
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2006.09.15 |
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195,000,000 |
가압류 |
아현2동(새) |
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2007.02.26 |
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88,000,000 |
가압류 |
한인수 |
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2008.06.23 |
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600,000,000 |
임 의 |
한라신협 |
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2009.06.01 |
*청구액:122,000,000원 |
등기부채권총액 883,000,000원 |
열람일자 : 2010.01.13 *104동 B101호 등기 | 제주시 해안동 제일일출빌리지 상가 - 제주도 부동산 제주 부동산 |