2012년 제23회 공인중개사 시험 안내

[토지정보]

2012년 제23회 공인중개사 시험 안내

1. 시험일정 

가. 시행일정

구 분	인터넷 원서 접수기간	시험시행일	합격자발표
제1,2차시험 동시접수․시행	8. 13(월) 09:00 ～ 8. 22(수) 18:00까지 (10일간)	10.28(일)	11.28(수)

나. 세부시행 공고(예상)

1) 시험 예정공고 : 2012. 2. 25 전후
공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행령 제7조 제2항의 규정에 따라

예정 시험공고일, 시험일시, 시험방법, 시험과목 및 출제범위 등 시험시행에 관한 개략적인 사항이 공고됨

관보 및 일반일간신문, 한국산업공단 q-net 사이트에 공고.

2) 시험시행계획 공고 : 2012. 7.13 전후

공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률 시행령 제7조 제3항의 규정에 따라

원서접수, 시험일시, 시험장소, 시험방법, 출제내용, 합격자 결정방법, 응시수수료의 반환 등 시험의 시행에 관한

모든 구체적인 사항이 공고됨.

관보 및 일반일간신문, 한국산업공단 q-net 사이트에 공고.

2. 시험과목 및 시험과목별 출제비율

 

구 분	시 험 과 목	시 험 범 위	출제비율
제1차 시 험 (2과목)	① 부동산학개론 (부동산감정평가론 포함)	1. 부동산학개론(세부내역 하단 참조)	85%내외
		2. 부동산감정평가론(세부내역 하단 참조)	15%내외
	② 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정	1. 민법의 범위 1) 총칙 중 법률행위 2) 질권을 제외한 물권법 3) 계약법 중 총칙․매매․교환․임대차	85%내외
		2. 민사특별법의 범위 1) 주택임대차보호법 2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 3) 가등기담보 등에 관한 법률 4) 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 5) 상가건물 임대차보호법	15%내외
제2차 시 험 (3과목)	① 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개 실무	1.공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령	70%내외
		2. 중개실무	30%내외
	② 부동산공시에 관한 법령(측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률, 부동산등기법) 및 부동산 관련 세법	1. 측량ㆍ수로조사 및 지적에 관한 법률 제2장제4절 및 제3장	30%내외
		2. 부동산등기법	30%내외
		3. 부동산 관련 세법 (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)	40%내외
	③ 부동산공법 중 부동산중개에 관련 되는 규정	1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률	30%내외
		2. 도시개발법 3. 도시 및 주거환경정비법	30%내외
		4. 주택법 5. 건축법 6. 농지법	40%내외

○「부동산학개론」의 시험범위 세부내역

구 분		목 차
1. 부동산학 총론		1) 부동산의 개념과 분류 2) 부동산의 특성(속성)
2. 부동산학 각론	1)부동산경제론	① 부동산의 수요와 공급 ② 부동산가격이론 ③ 부동산의 경기변동
	2)부동산시장론	① 부동산시장 ② 입지 및 공간구조론
	3)부동산정책론	① 부동산정책의 의의 및 기능 ② 토지정책 ③ 주택정책 ④ 부동산 조세정책
	4)부동산투자론	① 부동산투자 이론 ② 부동산 투자분석 및 기법
	5)부동산금융론	① 부동산 금융․증권론
	6)부동산개발 및 관리론	① 부동산 이용 및 개발 ② 부동산 관리 ③ 부동산 마케팅
부동산 감정평가론		① 감정평가의 기초이론 ② 감정평가방식 ③ 부동산가격공시제도

3. 시험시행 및 채점방법

ㅇ 제1차 시험과 제2차 시험을 한날 동시에 시행
ㅇ 제1차, 2차 시험문제는 객관식 5지 선택형으로 하고 과목당 40문항 출제

ㅇ 답안작성은 OCR 카드에 작성하며, 전산자동 채점방식으로 채점

4. 시험시간

구분	시험 과목	시 험 시 간
		일반인		시각장애인(맹인)
		입실시간	시험시간	입실시간	시험시간
제1차시험	2과목 (과목당 40문제)	08:30까지	09:00 ～ 10:40 (100분)	08:30까지	09:00 ～ 11:30 (150분)
제2차시험	3과목 (과목당 40문제)	11:00까지	11:30 ～ 14:00 (150분)	12:00까지	12:30 ～ 16:15 (225분

※ 입실시간까지 해당 시험실에 반드시 입실하여야 함

5. 응시자격

○ 제한없음

※ 다만 시험시행일 현재 다음에 해당하지 아니한 자

① 법률 제6조에 따라 자격이 취소된 자

② 시행령 제12조에 따라 시험부정행위로 처분 받은 자의 그 제한기간이 시험시행일 전일까지 경과되지 않은 자

③ 시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자」는 응시할 수 없음

6. 합격자 결정

❍ 1․2차 시험 공통

∙ 매 과목 100점을 만점으로 하여, 매 과목 40점 이상이고 전과목 평균 60점 이상 득점한 자

7. 제1차 시험 면제

❍ 2011년도 제22회 시험 1차시험 합격자

※  별도의 서류제출 없이 인터넷으로 제1차 시험 면제자로 접수

8. 응시원서 교부 및 접수 (사전안내이므로 추후 시행공고 참조)

가.원서교부 

원서교부는 국가자격시험(www.Q-net.or.kr) 주택관리사보 홈페이지에 접속하여 회원 가입하는 것으로 갈음함

나.원서접수 : 인터넷으로만 접수

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Ⅰ. 2012년도 국가자격시험 시행일정

 아래 시행일정은 수험자의 시험 준비를 돕기 위해 사전 안내하는 사항으로 불가피한 사유 발생 시 변경될 수 있으며, 변경이 있을 경우 자격별 시행계획 공고 및 자격별 홈페이지에 게시함.

순번	회차	자     격     명	제1차  원 서 접 수	제1차   시  험 시행일	제1차   합격자  발표일	제2차   원 서 접 수	제2차   시 험 시행일	제2차   합격자  발표일
1	10	사회복지사1급	‘11.12.12~  12.21	2. 5(일)	3. 14	-	-	-
					(최종   3.30)
2	49	변리사	1. 9~1.18	2.26(일)	4.  4	1,2차  동시접수	7.21(토)~7.22(일)	11.14
3	‘12	청소년상담사	1.30~2. 8 (1,2차 동시접수)	3.11(일)	3. 28	4. 2~4.6 (응시자격 서류제출기간)	5.13(일)	5. 23
						한국청소년상담원 시행
4	‘12	경매사	2.20~2.29	3.25(일)	4. 18	4.30~5.4	6.16(토)	7.  4
5	‘12	관광통역안내사(특별)	3. 5~3. 9	4. 1(일)	4. 25	1,2차  동시접수	6. 2(토)~6. 3(일)	6. 20
		관광통역안내사(일반)	8. 6~8.10	9.16(일)	10.10	1,2차  동시접수	11.3(토)~11.4(일)	11.21
6	‘12	방사성동위원소취급자일반면허	2.27~3. 7	4. 8(일)	5.  2	-	-	-
7	29	관세사	2.20~2.24	4. 8(일)	5. 16	1,2차  동시접수	7. 1(일)	9. 19
8	49	세무사	3.19~3.28	4.29(일)	5. 30	1,2차 동시접수	7.29(일)	10.17
9	11	정수시설운영관리사	3.12~3.21	5. 6(일)	6. 13	1,2차동시  접수․시행	5. 6(일)	7. 11
	12		9.17~9.26	11.11(일)	12. 5	1,2차 동시 접수․시행	11.11(일)	12.26
10 11	27	경영지도사 기술지도사	4.16~4.20	5.19(토)	6. 13	7. 9~7.13	8.25(토)	9. 26
12	9	농산물품질관리사	4.16~4.20	5.27(일)	6. 27	7. 2~7. 6	8.19(일)	9. 19
13  14  15	‘12	검수사  검량사  감정사	5. 7~5.11	6. 3(일)	6. 27	1,2차  동시접수	7.21(토)~7.22(일)	8.  1
16	10	가맹거래사	5.14~5.18	6. 3(일)	6. 27	7. 9~7.13	7.29(일)	9. 12
17	21	공인노무사	5. 7~5.16	6. 9(토)	6. 27	7. 2~7. 6 (2,3차 동시접수)	8. 4(토)~8. 5(일) (2차)	9. 26 (2차)
							10.13(토)~10.14(일) (3차)	10. 24 (3차)
18	4	소방안전교육사	5. 7~5.16	6.17(일)	7. 18	1,2,3차 동시접수	6.17(일)  (2차)	9.5  (2차)
							10.6(토)~10.7(일)  (3차)	11.14  (3차)
19 20	2	산업안전지도사 산업위생지도사	5.14~5.18	6.23(토)	7. 25	7.30~8. 3 (2,3차 동시접수)	9. 1(토) (2차)	10.10 (2차)
							10.20(토)~10.21(일) (3차)	10.31 (3차)
21	23	감정평가사	5.14~5.23	7. 1(일)	7. 25	1,2차  동시접수	9. 9(일)	12.12
22	15	주택관리사보	6. 4~6.13	7.15(일)	8.  8	8.27~9. 5	9.23(일)	10.31
23	16	물류관리사	6. 4~6.13	8. 5(일)	9. 19	-	-	-
24	‘12	청소년지도사	7.30~8. 8	9.16(일)	10. 4	1,2차  동시접수	11.24(토)~11.25(일)	12.12
25	7	한국어교육능력검정	8.20~8.29	9.23(일)	10.24	1,2차  동시접수	11.10(토)~11.11(일)	12. 5
26	30	문화재수리기술자	8.20~8.24	10.6(토)	11.14	1,2차 동시접수	12. 1(토)~12. 2(일)	12.20
27	‘12	문화재수리기능자	8. 6~8.10	10.7(일)  ~10.15  (월)	11. 7	-	-	-
28	23	공인중개사	8.13~8.22	10.28 (일)	11.28	1,2차 동시접수․시행․발표
29  30	‘12	방사성동위원소취급자특수면허   방사선취급감독자면허	10. 8~10.12	11.4(일)	11.30  (최종 12.26)	-	-	-
31  32  33  34	‘12	호텔경영사   호텔관리사	10.8~10.12	11.11(일)	11.28	1,2차  동시접수	12. 8(토)	12.20
		호텔서비스사  국내여행안내사					12. 9(일)
35	14	경비지도사	10.8~10.12	11.17(토)	12.20	1,2차 동시접수․시행․발표
36	13	박물관및미술관준학예사	10.22~10.26	12. 1(토)	12.26	-	-	-

  ※ 격년제 시행에 따른 ‘12년 미실시 자격시험 : 소방시설관리사

Ⅱ. 자격별 주요 변동사항

1. 자격별 주요 변동사항(‘12년부터 적용)

   ○ 전면 주5일제 수업 및 5일근무제 확대 등 환경변화에 따른 토요일시행(종전 : 일요일)으로 변경 시행

     - 공인노무사, 경영지도사, 기술지도사, 박물관및미술관준학예사, 문화재수리기술자, 산업안전지도사, 산업위생지도사, 경비지도사(8개 자격)

     ※ 기타 자격의 경우도 2013년부터 시험시행일을 토요일로 변경․시행하오니 수험준비에 착오없으시기 바람

   ○ 주택관리사보 1,2차시험의 일부과목 출제비율 등 변경

     - 제1차시험 : ‘민법’ 과목 세부 출제비율 조정

     - 제2차시험 : 주관식 문항수 확대(총 8문제 → 총 16문제), ‘주택관리관계법규’ 과목 법령별 출제비율 조정

    ※ 자세한 내용은 주택관리사보 홈페이지(http://www.Q-net.or.kr) 참조

   ○ 부정행위 예방 및 정숙한 시험장 분위기 유지를 위하여 전 자격시험에 대하여 중도퇴실을 허용하지 않음

    - 단, 배탈, 설사 등 긴급사항 발생 시 화장실 이용 등을 허용하나 시험실 재입실을 불허하고, 시험(해당교시)종료 시까지 시험본부 대기

   ○ 객관식 시험 중 답안카드 정정사항 발생 시 수정테이프 사용은 가능(단, 수정액은 사용불가)하나, 채점은 전산자동 판독결과에 의하며, 불완전한 수정 등으로 인한 불이익은 전적으로 수험자 책임임

  ○ 관광통역안내사 : 관광통역안내사(중국어, 태국어, 베트남어, 말레이․인도네시아어) 2회 시행

   ○ 산업안전지도사, 산업위생지도사 : ‘12년 공단 신규 시행

     - ‘96년 제1회 시행이후 첫시행이며, 관련법규 개정완료 시 시험과목, 시행방법 등을 산업안전․산업위생지도사 홈페이지에 공지예정

   ※ 자세한 내용은 자격별 시행계획 공고 및 자격별 홈페이지 참조

  2. 공통사항

   ○ 응시원서는 인터넷(www.Q-net.or.kr)으로만 접수 가능

   ○ 실기 또는 면접시험 형태로 시행되는 시험은 수험인원에 따라 평일에 실시될 수 있음

Ⅲ. 수험자 유의사항

  1. 자격별 시험과목, 응시자격 등 세부적인 사항은 우리공단 국가자격시험 홈페이지(http://www.Q-net.or.kr)의 자격별 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.

2. 위의 자격별 시행일정은 불가피한 사정이 있을 경우 변경될 수 있으며, 시행일정이 변경된 때에는 자격별 시행계획 공고 및 자격별 홈페이지에 변경된 일정을 게시할 계획입니다.

3. 수험자께서는 자격별 개별법령 규정에 따른 시행계획 공고 시 시험일정 및 수험자 유의사항 등을 포함한 제반사항을 필히 숙지하셔야 하며, 수험자에게 사전 고지된 사항을 인지하지 못해 발생하는 불이익은 전적으로 수험자 책임임을 양지하시기 바랍니다.

4. 수험자께서는 국가자격시험의 질서유지와 엄정․공정한 시험관리를 위해 자격별 시행계획 공고내용을 정확히 인지하여 적극 협조하여 주시기 바랍니다.

5. 2012년에도 한국산업인력공단은 공정하고 안전한 시험관리를 위해 더욱 노력하겠습니다.

  토지사랑  http://cafe.daum.net/tozisarang/

[집한채라도]

시험보지는 않지만 이렇게 다른시험정보까지 신경써 주시니 정말 토지사랑 입니다

[말죽거리]

좋은정보 입니다

[권국장]

정보정말 감사합니다.

[ㅇrㅁi]

더더욱 발전하는 토지사랑이 되었으면 하느 바램을 가져봅니다.^^

[정다움]

잘보고 갑니다~ 감사합니다~

[빙카]

정보 감사합니다.......

[wjs0115]

잘보고갑니다

[수산물]

정보감사드려요