6월 4주 대전 아파트 가격 하락폭 축소...세종 하락폭 확대

[정종호]

6월 4주 대전 아파트 가격 하락폭 축소...세종 하락폭 확대

부동산원 ‘6월 4주 아파트 가격 동향’
세종·충북 하락폭 확대...대전·충남 하락폭 축소, 충청권 모두 하락

전국 아파트 매매가격이 2주 연속 상승한 가운데 충청권은 모두 하락했다.

먼저 세종(-0.04%→-0.13%)은 신규 입주물량 영향 지속되며 고운‧새롬동 위주로 충북(-0.01%→-0.02%)과 함께 하락폭이 확대됐다. 이와 반대로 대전(-0.06%→-0.03%)·충남(-0.06%→-0.02%)의 하락폭은 축소됐다.

27일 한국부동산원에 따르면 6월 4주 전국 아파트 매매가격(0.01%)은 지난주(0.01%) 대비 상승폭이 유지됐다. 수도권(0.07%→0.07%)은 상승폭을 유지했고 서울(0.15%→0.18%)은 상승폭이 확대됐으며 지방(-0.05%→-0.05%)은 하락폭을 유지했다.

시도별로는 서울(0.18%), 인천(0.06%), 경기(0.02%), 전북(0.02%) 등은 상승했고 울산(0.00%)은 보합이며 대구(-0.15%), 세종(-0.13%), 경북(-0.07%), 부산(-0.07%), 제주(-0.05%), 경남(-0.05%), 강원(-0.05%), 대전(-0.03%), 충남·충북(-0.02%) 등은 하락했다.

공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(87→84개)은 감소했고 보합 지역(6→7개) 및 하락 지역(85→87개)은 증가했다.

한편 서울(0.15%→0.18%)은 선호단지 위주로 매수문의가 꾸준한 가운데 거래가격 상승 후에도 매도희망가 상향조정이 지속되고 있으며 가격상승 기대심리가 인근의 정주여건이 양호한 단지로 확대되는 등 상승폭이 확대됐다.

전국 주간 아파트 전세가격(0.04%)은 지난주(0.04%) 대비 상승폭이 유지됐다. 수도권(0.11%→0.12%) 및 서울(0.17%→0.19%)은 상승폭이 확대됐고 지방(-0.02%→-0.03%)은 하락폭이 확대됐다.(5대광역시(-0.02%→-0.02%), , 8개도(-0.01%→-0.03%))

시도별로는 서울(0.19%), 인천(0.13%), 경기(0.07%), 울산(0.03%), 강원(0.02%), 충북(0.02%), 전북(0.02%) 등은 상승했고 세종(-0.18%), 대구(-0.09%), 경남(-0.06%), 경북(-0.05%), 제주(-0.04%), 전남(-0.02%), 충남(-0.02%), 대전(-0.01%) 등은 하락했다.

공표지역 178개 시군구 중 지난주 대비 상승 지역(104→104개)은 유지했고 보합 지역(8→10개)은 증가했으며 하락 지역(66→64개)은 감소했다.

 김현수 기자

출처 : 충남일보(http://www.chungnamilbo.co.kr)

[정종호]

유용한 정보 되시길 바랍니다,

[전국현]

매우 유익한 정보 대단히 감사드립니다.

[관저동사랑]

감사합니다 😁

[한마음부동산]

감사합니다

[대마도간도사랑]

대전 내 부자 동네로 손꼽히는 서구와 유성구를 제외한 모든 지역에서 집값이 하락하고 있는데 지난 5-6월 두달동안 대전지역 아파트 평균 매매가격은 0.12% 하락한 반면에 서구와 유성구는 평균 0.02~0.02% 상승했네요.
대전전체적인 집값도 올해 2월부터 4개월 연속 내림세를 보이는 등 대전지역 아파트 시장이 갈수록 약세를 보이고 있는 가운데 하반기에 이어 2025년 상반기까지 새 아파트 공급이 이어고 이러한 물량 여파 등에 따른 매매 가격 약세가 우려되고 있습니다.
그리고 연내 금리인하 기대감이 여전히 낮아 입지·미래가치 등을 선별하는 수요자들이 더욱 늘어날 것이기 때문에 연내 가격이 전처럼 회복하기에는 매우 어려운 상황입니다.
아무튼 매입을 희망하는 분들은 지금이 그런데로 적기라고 보고 있고, 매매를 원한다면 좀 더 시간을 갖고 기다리는게 좋을 듯 싶습니다만....!!

[관저동사랑]

감사합니다 😁