서울시 송파구 마천동에 소재한 주택이 부동산경매로 진행중에 있습니다.
사건 번호 :동부 2020타경52990 부동산 임의경매
송파구 마천동 주택 부동산경매
소재지 : 서울 송파구 마천동 194-23
(05750)서울 송파구 성내천로34길 22-1
용 도 : 주택
송파구 마천동 주택 부동산경매
토지 면적 : 286.0㎡ (86.5평)
건물 면적 : 전체 256.9㎡ (77.7평) 제시외 12.9㎡ (3.9평)
송파구 마천동 주택 부동산경매
감정가 : 1,851,123,000원 (2020. 6. 19. 감정)
최저가 : 1,480,898,000원 (80%)
입찰보증금 : 148,089,800원 (10%)
송파구 마천동 주택 부동산경매
매각 기일 : 2021. 5. 157. (월) 10:00
다음 예정 : 2021. 6. 21. (1,184,718,000원)
송파구 마천동 주택 부동산경매
감정평가서상 요약 내용을 살펴 보겠습니다.
-벽돌조경사슬래브위기와지붕
-마천초등학교 북동측 인근
-주위 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린시설등 소재
-차량접근 가능
-노선(정)인근 소재
-남서측으로 직선거리 약250m지점에 지하철5호선(마천역) 소재
-대중교통사정 무난
-자루형 등고평탄지
-북서측 및 동측 노폭 약4m내외 도로 접함
-도로(2020.1.2)저촉
-도시가스설비
-도시지역
-2종일반주거지역 (2020.1.2)
-2종일반주거지역 (2020.1.2)(7층)
-가축사육제한구역
-교육환경보호구역
-상대보호구역
-대공방어협조구역 (위탁고도77-257m)
-재정비촉진지구
-재정비촉진지구기타 (2020.1.2)(마천1)
-과밀억제권역
-공장설립승인지역 (2016.11.28)(1호)
-한강폐기물 매립시설 설치제한지역
매각물건 명세서를 살펴 보겠습니다.
ㆍ제시외 건물 포함. 지하실의 공부상 용도는 대피소이나 현황은 주택임.
ㆍ2021.03.26 채권자 주OOO OO 유치권신고서 제출
ㆍ2021.04.15 근저당권자 강O 유치권배제신청서 제출
등기부상 채권자중 한 회사가 유치권신고서를 제출하였으며, 이에 다른 근저당권자가 유치권배제신청서를 제출하였습니다.
유치권이 인정 받기는 어려워 보입니다.
https://youtu.be/5oXWVxoa-m8