<p>안녕하세여,,,초급반 9기 akiko 입니다 중국 상해에서 뱅기타고~전철타고~경매강의 들으러 고고고!!!!!!</p><p> 엇그제 일욜 초급반 9기 첫모임이 있었죠..쿵쿵나리님 강의를 첨 듣고 그 기를 받아,,ㅎ ㅎ ㅎ </p><p>상해에서 부터 눈여겨 두웠던 임장을 월욜 아침 부터 부지런히 돌아다녀 보았답니다</p><p>1) 2015타경 7108</p><p> 군포 당동에 위치한 빌라 , 감정가 1억3천 ,,,2번유찰 되서 8천3백2십만원</p><p>현장에 가보니,,, 공기도 넘 좋고 바로 옆에 아이들 놀이터와 산책로 코스가 되어있구 15분거리에 재래시장고 있고 산본역번화가도 그리 멀지 않고,,바로 앞에 군포 중학교와 조금만 가면 초등학교가 있어서 일단 맘에 들었어요,,</p><p>군포역과 산본역이 그닥 멀지 않아서 교통편도 좋구~</p><p>부동산에 들러서 슬슬~~알아보자!!,,,,부동산에 들어가니,,사장님이 어떤 아저씨와 상담하고 계셨는데,,,가만히 들어보니제가 알아보고있는 빌라에 대해,,자세히 물어보고 계시더라구여,,옆에서 곁듣게 되었네여,,이런,,경매땜시 알아보러 오셨다믄서,,까놓고 물어보시더라구요,,경쟁자군!!!!헐,,,이런 또 다른 임장온 사람들을 빌라앞에서 만남....</p><p>근데 부동산에서는 감정가가 1억 천???1억천5백???이정도밖에 안된다고 말씀 하시더라구요,,,비슷한 사이즈로 나온집이 있어서 구경 하러 갔었어요,,,</p><p>다른부동산에 들러서 물어보니 시세는 비슷하게 말씀 하시더라구요,,감정가가,,시세보다 좀더 높게 책정되나???좀,,,아리까리,,,,,했답니다..주위를 좀더 찬찬히 둘러보고~~~두번째 임장 장소로,,고고고~</p><p> </p><p>2)2015타경 1땡땡땡</p><p>도봉구에 위치되었어서 부지런히 고고고~</p><p>지하14평정도의 빌라구요,,</p><p>감정가 8천 에 두번유찰 5천 만원 정도에 나왔네요</p><p>임차인 없구,,부동산 알아보니 이 시세대로 말씀 하시더라구요,,마침 똑같은 옆동빌라 지하가 비어있고 인텔중이라서 안에 구조를 볼수있어 좋았어요,,,생각보다 꽤 넓었어요,,천에 30만원에 세를 놓을꺼라믄서,,,천에 50도 하는데 싸게 놓은거라면서 저보고 빨리 결정하라고 해서,,땀삐질!!ㅎ ㅎ ㅎ ㅎ ㅎ ( 내가 낙찰 받음 예쁘게 인텔해서 좀더 받아야쥐!!!) 이곳도 도봉산 북한산 줄기따라,,집 뒷쪽으로 산책로가 만들어져 있고 공기가 엄청 좋더라구요,,중학교 초등학교,,가까이에 있고생활 편의 시설 가까이에 있어 좋더라구요,,,전철역과의 거리도 멀지 않아 맘에 들었어요,,</p><p>차를 타고 동네 한바퀴를 돌았는데,,가격대비 괜찮은 물건 인듯,,해요,,</p><p>세번째 임장 장소로~고고고 </p><p> </p><p>3)2015 타경7땡땡4</p><p>안양고등학교 근처의 빌라 지하 18평 입니다</p><p>감정가 1억천오백에 2번유찰 7천3백6십만원에 나왔네요..</p><p>이곳은 친정집과 10분거리에 있는 빌라 인데요,,11동까지 있는 제법 세대수가 있더라구요,,,,안양역과 시내로 나가는 버스정류장이 있습니다..부동산에 들러서 물어보니,,,좀 신통치 않게,,부정적으로 얘기해주시네여,,</p><p>매매 가격은 1억 정도 얘기하시고 지금 나온 물건 없다면서 안갈춰 주시더라구요,,지하집 경매나온거 있던데 그거 알아보라면서,,,,경매 알아보러 많이들 왔었다면서,,,,,,,,,네~~하고 나왔답니다..</p><p>다른 부동산으로 가서 알아보니,,매매가 9천 에서 1억 얘기하시고 전세없고 월세도 어떻게 하느냐에 틀리다믄서 시큰둥..</p><p>경비아저씨한테 가서 물어보았답니다...부정적인 말씀,,ㅠ.ㅠ부녀회에 뭔가 불만이,,,</p><p>다음번 임장때는 오늘의 부족한 것들은 좀더 채워서 디테일 하게 임장 해야 겠어요,,</p><p> </p><p>여기까지,,,임장 후기 였습니다,,</p><p> </p><p>월욜을 그렇게 바쁘게 임장을 다녀온뒤....오늘 드뎌!!!!!!!!!!!!!!!눈에만 꿈에만 그리던 첫 입찰기 입니다..</p><p>유료사이트 와 법원사이트를 오가며 눈에 찍어둔 첫 빌라,,</p><p>1번 ) 2015번 타경 7108 번 입니다</p><p> </p><p>어젯밤에 법원앞 은행 까지 확인하며,,잠을 설쳐가며 떨리는 마음으로 입찰가격을 곱씹으며 자는둥 마는둥...떨린다!!!</p><p>아침 일찍 은행문열리길 기다리며 수표한장으로 준비하고,,</p><p>10시 30분 부터 시작 한다는 것을 10시 30분까지 라고 혼자 이해하고 9시 10분부터 법원에서 기다리는 초보자,,,,ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ</p><p>10시 20분 정도 되니 법원 문이 열리면서 사진으로만 봤던 기일입찰표 와 입찰봉투......떨려서 세번씩이나 틀리게 적고..</p><p>친정집 주소를 적고있는데,,방송으로 주민등록상 주소로 쓰라고 방송하시네여,,,(시댁 주소로 다시 고쳐 적었다는,,,,)</p><p>시간 여유도 많았는데,,,왠지,,,떨리는 마음에,,사진도 못찍었네여,,ㅠ,ㅠ</p><p>시간은 흘러흘러 이름이 호명되고,,,,,,14명 응찰 했네여,,,1등 낙찰가가 1억6백235천원</p><p>저는 9천7999000원 으로 패찰!!!!!!!!</p><p>패찰되도 너무나 즐겁고 행복한 설렘 이였습니다..</p><p>그리고 첫 경험 치고는 잘하고 있는것 같은 좋은 예감!!!낼 다시 상해로 돌아갑니다..~</p><p>초급반 9기 동기분들....그리고 쿵쿵 나리 쌤!!! 일욜날 만 나요....</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>
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화이팅 ~!
저도 요즘 임장가면서 낙찰가와 감정가 분석중입니다.
우리모두 낙찰 받는 그 날 까지 화이팅
화이팅~
열정이정말대단하시내요 앞으로도 좋은소식잇길 기대하겟습니다!
언제가는 좋은일 있을거계요
아키코님 정말 열심히 임장 다니셨군요..
멀리서 강의 들으면서 입찰까지 단숨에 하시다니 대단한 추진력이 놀라울 따름입니다.
좋은 소식 축하드립니다~~^&^
파이팅하세요^^
머지않은 후일에 열정만큼 좋은결과 있을것같습니다...힘내세요 파이팅~!
정말 대단하세요 .. 저도 외국에 거주하면서 경매공부를 시작해보려고하는데 글 읽으면서 제 자신이 많이 부끄럽게느껴졌네요 .. 덕분에 많은 에너지 얻어갑니다. 감사해요???
열정이 대단하시네요.화이팅입니다.갑자기 제가 부끄러워지네요.
와~뱅기타고 강의들으러 오셨다니 열정이 대단하시네요 ~
이런저런 핑계로 법원한번 못가보고 몇달이 지난 제 자신이 부끄러워지네요! 저두 낼 상가반부터 열심히 달려야겠습니다!
좋은글 감사합니다~
본받고 싶은 마인드를 가지신거 같아요! ㅎ 대단하십니다
경매 쌩초보라 글보고 많은걸 배워갑니다 ^^
잘 읽었습니다.좋은 팁 얻어갑니다.^^
상해에서도 오셔서 임장하시는데.. 저도 좀 보고 배워야겠습니다. 잘 읽었습니다!
열정이 대단하시네요.. 긍정적인 자극 받고 갑니다!!
우왕ㅋㅋ 저 당동 빌라 얼마에 낙찰되었나 궁금하네요!ㅎㅎ
상해에서 날아오다니. 대단하네요.