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<P>안녕하세요</P>
<P> </P>
<P>전세만기를 앞두고 집주인이 월세 or 전세인상을 얘기하길래</P>
<P>월세는 싫고 전세는 올려주되....지금 대출금 전액 상환하라고 얘기했더니</P>
<P> </P>
<P>가격이 안맞아서 나가겠다고 통보하고</P>
<P>한참 집구하고 다니다가</P>
<P> </P>
<P>우리집 매매도 안되고...가고싶은곳은 가격이 오르고</P>
<P>결국...현재 살고있는 집을 살까...다시 급선회해서 고민중에 있어요</P>
<P> </P>
<P>신랑회사에서 퇴직연금 시행되서..그동안 누진제였던 퇴직금 제도가 없어졌어요</P>
<P>그래서 퇴직보상금으로 퇴직금+위로금 7천을 줬는데</P>
<P> </P>
<P>현재 살고있는 집을 매매할 경우에는 이 퇴직보상금 7천을 안깨고 가져가고</P>
<P>고민했던집을 매매할 경우에는 퇴직보상금을 깨야합니다.</P>
<P> </P>
<P>둘다 32평 입니다.</P>
<P>조건한번 봐주세요</P>
<P> </P>
<P>
<TABLE class=txc-table style="FONT-SIZE: 10pt; BORDER-TOP: medium none; FONT-FAMILY: ; BORDER-RIGHT: medium none; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-BOTTOM: medium none; BORDER-LEFT: medium none" cellSpacing=0 cellPadding=0 width=700 border=0>
<TBODY>
<TR>
<TD style="BORDER-TOP: #000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; BORDER-LEFT: #000 1px solid; WIDTH: 33%" cols="1" rows="1"> 구분</TD>
<TD style="BORDER-TOP: #000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; WIDTH: 33%" cols="1" rows="1">현재 살고있는 집 </TD>
<TD style="BORDER-TOP: #000 1px solid; BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; WIDTH: 33%" cols="1" rows="1">고민했던 집 </TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; BORDER-LEFT: #000 1px solid; WIDTH: 33%" cols="1" rows="1"> 매매가</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; WIDTH: 33%" cols="1" rows="1">
<P> 3억6천8백 (협상99%완료)</P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; WIDTH: 33%" cols="1" rows="1">
<P> 남향 4억6천~8천 수준 (고층기준)</P>
<P> 동향 4억3천~5천 수준 (고층기준)</P>
<P> 최근 5억에도 거래 ㅠㅠ</P></TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; BORDER-LEFT: #000 1px solid; WIDTH: 33%" cols="1" rows="1"> 세대수</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; WIDTH: 33%" cols="1" rows="1"> 450세대</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; WIDTH: 33%" cols="1" rows="1"> 2000세대 </TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; BORDER-LEFT: #000 1px solid; WIDTH: 33%" cols="1" rows="1"> 향, 조망</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; WIDTH: 33%" cols="1" rows="1"> 정남향, 11층, 앞트였음</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; WIDTH: 33%" cols="1" rows="1">
<P> 2000세대 중 32평 800세대</P>
<P> 대부분 정동향, 남향동 3동</P>
<P> 전망은..아파트 정사각형</P>
<P> 일부 남향동 철길옆...(소음약간)</P></TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; BORDER-LEFT: #000 1px solid; WIDTH: 33%" cols="1" rows="1"> 자기자본</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; WIDTH: 33%" cols="1" rows="1">
<P> 2억 3천</P>
<P> 현재살고있는 집 매매일경우</P>
<P> 퇴직보상금은 깨지않고 유지</P></TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; WIDTH: 33%" cols="1" rows="1">
<P> 2억3천+ 7천 (퇴직보상금) = 3억</P>
<P> 이집 매수하려고 하면 퇴직보상금 </P>
<P> 깨서 보태려고 합니다.</P></TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; BORDER-LEFT: #000 1px solid; WIDTH: 33%" cols="1" rows="1"> 대출금액</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; WIDTH: 33%" cols="1" rows="1"> 1억5천 (인테리어 비용 포함)</TD>
<TD style="BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; WIDTH: 33%" cols="1" rows="1"> 1억5천~6천 (인테리어 비용 포함)</TD></TR>
<TR>
<TD style="BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; BORDER-LEFT: #000 1px solid"> 장점</TD>
<TD style="BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; BORDER-LEFT: medium none">
<P> 살았던집이라 익숙</P>
<P> 조용하다 (부동산 정책에 민감하지 X)</P>
<P> 역에서 8분정도 </P>
<P> 32평중 유일하게 지하주차장 연결</P>
<P> (로얄동, 로얄층)</P>
<P> 이사비용 절약</P></TD>
<TD style="BORDER-TOP: medium none; BORDER-RIGHT: #000 1px solid; BORDER-BOTTOM: #000 1px solid; BORDER-LEFT: medium none">
<P> 동네의 랜드마크격</P>
<P> 부동산에 민감하게 반응한다</P>
<P> (현재 부동산 오름세에 바로 반응)</P>
<P> 이사비용</P></TD></TR></TBODY></TABLE></P>
<P> </P>
<P>무리하지 않는 선에서..지금 집 매매하려고 하는데요</P>
<P>랜드마크격인 저집도...미련이 좀 남네요</P>
<P> </P>
<P>지금 전세집 수리할 곳이 많아서 1000만원정도 들여서</P>
<P>수리할 예정이예요</P>
<P> </P>
<P>정붙이고 이집 매매하고</P>
<P>애 초등학교 갈때쯤 3년후에..</P>
<P>다시 고민하는게 나을까요??</P>
<P> </P>
<P>참고로 부부연봉은</P>
<P>세후 1억정도라...빡세게 갚아보려구요</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P> </P>
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맞벌이 부부의삶
아파트 매매 선택 조건한번 봐주세요
퓌로곰
추천 1
조회 367
14.02.27 08:58
댓글 2
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첫댓글 세후1억이고, 지금 사는 집이 맘에 들어서 생각하실텐데 저라면 구입할것 같아요.
1년에 5천씩 갚는다 생각하면 3년이면 되겠네요~
애가 3년후에 초등학생이면 초등학교 어디가 가깝고 좋은지 고려해서 결정하세요.
그리고 워낙 연봉이 좋으셔셔, 조금 무리하셔도 괜찮을 것 같아요.