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<P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"> </SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"> </SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '바탕'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '바탕'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">주택공급에 관한 규칙 27조 4항에 따라 사업주체가 입주자모집공고에서 정한 입주예정일내에 입주를 시키지 못한 경우...</SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '바탕'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '바탕'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">지체상금으로 지급하거나 주택잔금에서 해당액을 공제해야 한다"라고 명시되어 있습니다</SPAN> .</P>
<P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '바탕'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '바탕'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#ff0000><FONT color=#000000>==></FONT>2012년 05월 입주예정이 였으나(1</FONT><FONT color=#ff0000>개월연장가능)</FONT> 시행사 0000 의 법정관리 신청으로 <SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#000000>인하여 </FONT></SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '바탕'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT color=#ff0000> 입주지연 2012년 09월말경 </FONT></SPAN><FONT color=#ff0000><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">(보안공사 감안 연장가능</SPAN>) 입주 </FONT></P>
<P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '바탕'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"> 하면 입주지연으로 인한 지체상금 계산은 어떻게 되는것인지요? </P>
<P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '바탕'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"> </P>
<P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '바탕'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">==><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '바탕'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">주택입주지연으로 인하여 받은 지체상금은 기타소득으로서 수입금액(지체상금)의 </SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '바탕'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '바탕'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt"> 80%를 필요경비로 공제하게 된다라고 하던데 "필요경비란" 무슨</SPAN><SPAN style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 25px; FONT-FAMILY: '바탕'; LETTER-SPACING: 0px; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"> 말인지요?</SPAN></P>
<P style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 160%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '바탕'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt"> </P>
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지체상금에 관하여?
바람이어오
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12.08.26 15:36
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첫댓글 일반적으로 지체배상금은 계약의 미이행에 따른 것으로써 계약서에 지체배상금의 비율을 정해 놓게 됩니다.
따라서 귀 아파트 공급계약서에 지체배상금에 대한 비율이 어떻게 되어 있는지 확인을 해 보시기 바랍니다.
한편, 이러한 지체배상금도 귀하의 소득에 포함되는 것이므로 소득세를 신고해야 하는 것입니다.
이 때, 소득금액의 80%를 필요경비(소득을 올리는데 사용한 경비로써 원가라고 보시면 되고, 20%에 대해 세금을 부과할 수 있는 것입니다)로 인정을 받는 것이라는 것입니다.