213. 코로나19 부동산에 미칠 영향부터 대책까지 집중분석 (렘군생각) [부동산전망, 코로나부동산, 코로나 경제위기] (45:52) https://youtu.be/0Kd68lEMR5E
코로나19 부동산에 미칠 영향은 대외경제 문제, 수출수입문제, 환율문제, 세계증시 문제, 일자리 문제 등 심각하다. 미국의 경우 금이 제로화를 대출이자에 대해서 전면 감면해 주는 정책을 펴고 있다. 양적완화책은 1)국가가 채권을 사준다. 2)금리를 완화한다. 1)항은 회사를 대상으로 하고 2)항은 공통적으로 할 수 있다. 우리나라는 양적완화책을 써도 부동산 시장에는 전혀 도움이 안된다.
양적완화시 돈의 가치가 떨어지지만 필수재인 월세는 가격이 떨어지지 않는다. 부동산은 폭락은 없고 약상승 또는 강보합이 될 것이다. 코로나보다 총선이후 결과가 더 중요하다.
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214. 총선 이후 부동산 어떻게 될까? 천장이 닫히고 있다. (10:17)
https://youtu.be/5uOTxCjQ4O0
규제를 하면 수익성보다 시세차익형이 피해가 크다. 신축아파트도 부담스럽다. 비규제지역에서의 분양권쪽으로 모릴 것이다.
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215. 자본주의에서 살아남는 법 시즌2 - 렘군의 온라인 특강 공지 (5:46)
https://youtu.be/08btbfive04
샐러리맨=>투자자의 삶=>기업가의 삶으로 이어져야 바람직하다. 즉, 생산자의 삶을 살아야 한다.