대출 임대아파트 잔금대출

[독수리]

안녕하세요? 여러 회원님들의 자문을 구하고자 글올려봅니다.

작년 임대아파트에 당첨이 되어 계약금까진 납부를 했는데, 나머지 잔금이 문제가 됩니다.

잔금 대출을 알아보던 중 면책자 자격으론 대출받을수 있는 방법은 없고,

채권양도로 새**금고와 상ㅎ**은행에서 대출이 가능한걸 확인했습니다.

혹 새**금고나 상ㅎ**은행에서 대출받으신 회원님 계신지요?

아파트 사전전검하는 날 전단지로 나눠준 인쇄물에 상ㅎ**은행으로 연락처가 나와있기에

연락을 취하고 확인해보니 보증인을 세워 즉 채권양도 방식으로 받을수 있고,

금리는 12.9% 수수료는 5-6만원선이라 했습니다.

다른 곳하곤 이자부분이 상당히 차이가 납니다.

오늘 동생 주민번호와 제 주민번호를 넣어 확인 결과 익산중앙새**금고에서 70%까지 대출이 된다 연락이 왔습니다.

상ㅎ**은행 직원인줄 알고 주민번호를 넣어  조회를 한건데,

정작 대출되는 곳은 상ㅎ**은행이 아닌 지방 익산이라는 곳의 새**금고랍 니다.

과연 이런곳에 대출신청을 해도 무방한지,

제가 아닌 동생명의로 대출을 받는거라 많이 불안합니다.

회원님들 중에서 임대아파트잔금대출 제2금융권에서 받으신분 있으심 의견을 들었으면 합니다.

- 감사합니다 -

[jun27]

지방금고와 계약이 되어있는 중계업체인것 같습니다. 마을금고는 대출수수료를 받지않습니다만 중계업체에서 별도의 수수료를 요청할듯 싶습니다.

[와니아빠]

입주잔금대출 새마을금고에서 받기로했습니다. 이틀전 마을금고직원만나서 대출신청서작성했구요... 저도 여기저기알아봤는데 마을금고마다 이율도 다틀리더라구요. 저역시 보증인 채권양도방식이구요... 입주금60%에 이율은12.5% ..수수료가 5~6만원선이라구요? 혹시5~6%를 잘못알고계신것아닌가요?

[독수리]

공증료가 5-6만원선이구요, 수수료가 3~5%, 등기우편발송비, 수입인지대 그렇게 들어가더라구요, 대출금에서 위 비용을 제외한 비용이 입금이 되는거구요

[와니아빠]

저도 친정엄마로 대출을받는거라 불안한맘에 한달여동안 여기저기 알아봤지만 별다른 방법이없더라구요. 마침 이까페에 한회원님께서 대출받으셨던곳이라 그분께 궁금한거 이것저것묻고..그러다 대출신청서까지 작성했습니다. 제가들어가는 임대아파트는 임대료가7만원대이고 750대출이자가 78000정도라 월세의 반값정도라서 부담이덜한데... 대출받으시는 금액이 크다면 신중히 생각하고 결정하세요. 이자와 임대료...

[와니아빠]

그런데 참 웃기죠? 정작 대출은 신용이 깨끗한사람 명의로 해주면서 왜 이율은 더높게받는지..

[행운아]

신용이깨끗한 사람명의로 대출이되면서 이율이왜???편법으로 이자율 우려먹는거죠.

[독수리]

네 정말 웃겨요, 신용좋은사람으로 대출하면서 이율는 높다라는게... 씁쓸하죠

[나고파]

주공 임대아파트 잔금대출은 담보대출로 우리은행에서 년리4%로 대출되던데요..? 참고로 울,와이프도 희망모아금융에 연체가 되어있었는데도요..그래서 올3월에 무사히 입주하여 잘살고있답니다. 그리고 새마을금고는 이자가 년리8%~12%이구요 참고하세요!

[독수리]

면책자는 아니시잖아요? 문의한번 해봐야 겠네요....

[독수리]

여러회원님들 의견 감사합니다.