입주민님 반갑습니다.
경비비 내역을 설명드리겠습니다.
우리 아파트는 일반경비 계약이 아닌 통합경비 계약(에스원)을 하고 있습니다.
<일반경비/통합경비 비교>
구분 | 일반경비 | 통합경비 |
근무형태 | 아파트 안전 - 정기순찰 외 전화접수 후 수동적 보안 업무 준공시 설치한 노후 시스템 운영 | 아파트 안전 강화 - 세대별 홈네트워크 통합경비 (방범, 화재, 가스 등) - 경비초소별 CCTV 통합관리 - 컨설팅을 통한 아파트 보안계획 수립 |
배상/보상 보험 | 제공 안함 | 공용부 책임보험 대인/대물 사고당 3억/년 세대별 배상보험 대인/대물 사고당 3억/년 스폐셜 보상 - 세대별 도난 발생 시 사고당 500만원 한도/년 - 화재복구 지원금 사고당 1,000만원 |
기타 | 보안(경비) 업무 | 아파트 브랜드 가치상승(고급이미지) 도난 및 사고발생 시 배상/보상 지원(입주민 혜택) |
1. 전년 5월과 비교하여 2022년 5월 경비비가 인상된 이유 (51평 - 170㎡ 기준)
- 2021년 5월(전년) 경비비 36,201원 (228.22원/㎡당)
- 2022년 5월 경비비 39,028원 (230.86원/㎡당)
경비비 차가 2,827원 인상된 이유는
첫째. 최저임금 인상 1.64원/㎡당 (278원↑)
둘째. 2021년도에는 관리비 차감 적립금에서 경비비로 ㎡당 13.57원을 차감하였으나 2022년도에는
경비비에서 차감하지 않음. (13.57원/㎡당 - 2,307원↑)
※ 2022년도는 경비비 차감을 하지 않고 관리비 차감 적립금으로 직접 차감하고 있음. (39.34원/㎡당)
셋째. 일자리안정 지원금 축소 : 3.05원 → 1.42원/㎡당 (241원↑)
■ 참고자료
2. 주변 아파트 면적당 경비비 비교
단지명 | 면적당 단가 |
신창 비바패밀리 | 230.86원 |
현진 에버빌 | 318.2원 |
이편한세상 2차 | 185.6원 |
우미 린 | 218.23원 |
효성 백년가약 | 224.23원 |
우남 퍼스트빌 | 209.22원 |
대방 노블랜드 1차 | 191원 |
반도 유보라 1차 | 120.2원 (연차, 퇴직금 미포함) |
일신건영 휴먼빌 | 149.93원 (연차, 퇴직금 미포함) |
※ 입주민 여러분의 관리비 부담을 입주자대표회의 및 관리주체에서는 충분히 공감하고
더욱 더 관리비 절감을 위하여 노력하겠습니다.
첫댓글 아..자세히 알려주셔서 감사합니다~
궁금해하던 다른 분들과도 공유할게요^^