대구역 빌리브 루센트 신세계 아파트 분양가 모델하우스 24시문자상담
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부동산 시장에서 분양가에 따른 양극화 현상이 심화되고 있는 것은 최근의 트렌드 중 하나입니다. 이는 부동산 경기의 변동과 분양가 상승으로 인한 현상으로 해석됩니다. 대부분의 지역에서는 시세차익을 기대하기가 어려워졌으나, 분양가가 인근 시세에 비해 저렴하게 책정된 단지는 수요자들의 주목을 받고 있습니다. 이러한 현상으로 인해 '싼 분양가=분양 흥행'의 공식이 고착화되고 있습니다.
이러한 추세를 고려하여, 대구 지역에서도 주변 시세 대비 합리적인 분양가를 제시하고 계약 조건을 전면적으로 리뉴얼하여 오픈한 아파트가 관심을 받고 있는 것으로 보입니다. 이는 수요자들이 저렴한 분양가와 함께 합리적인 계약 조건을 찾고 있음을 보여주는 반응입니다. 또한, 선착순 동·호수 지정 계약 등의 방식을 통해 더 많은 수요자들이 참여할 수 있도록 하는 노력도 이루어지고 있습니다.
이러한 전략은 분양사와 건설사가 부동산 시장의 변화에 빠르게 대응하고, 수요자들의 니즈를 충족시키기 위한 노력으로 해석될 수 있습니다. 따라서 이러한 변화가 대구 지역 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠지 주목할 필요가 있습니다.
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신세계건설이 대구시 북구 칠성동2가에 시공하는 대구역'빌리브 루센트'는 지하 4층~지상 47층, 2개동, 전용면적 84·108·113㎡ 규모로 중대형 주택형 으로만 구성됩니다.
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단지 주변 칠성동 일대가 대대적인 재정비사업을 통해 신흥 주거타운으로 탈바꿈할 예정입니다. 단지 주변 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다. 롯데백화점, 이마트, 칠성시장, 오페라
하우스, 콘서트하우스, 대구창조캠퍼스, DGB대구은행파크 등을 편리하게 이용할 수 있습니다. 교육여건도 좋습니다. 단지에서 종로초, 대구일중, 경명여중·고, 칠성고가 가까워 안전 통학이 가능합니다.
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교통도 편리합니다. 우선 대구역 '빌리브 루센트'는 대구지하철 1호선·경부선 대구역이 근거리에 있는 역세권으로 대구권 광역철도 까지 개통을 앞두고 있습니다. 인근에 대구권 광역철도, 도시철도 4호선 추진, 도시철도 1호선 하양역연장, 설화명곡역 인근 대구첨단국가 산업단지 조성 등의 대형 개발호재도 진행 중입니다. 여기에 입주민 전용 스쿨버스까지 제공됩니다.
브랜드 인지도도 좋은 편입니다. 신세계건설은 그동안 대구지역에서빌리브 스카이, 빌리브 범어 1·2차 등 10개 단지 3,000여 가구를 공급해 주거 브랜드로 인정받고 있습니다.
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단지는 이번에 리뉴얼 오픈에들어가면서 분양가를 주변 아파트 시세보다 합리적인 수준에 책정되었습니다. 계약조건 보장제, 계약금 일부(입주 때까지 자납금 없음), 유상 옵션 부담 완화, 안전 통학 스쿨버스 지원(입주민 전용) 등의 조건 변경 특별 혜택으로 수요자들이 관심을 보이고 있습니다.
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