한국토지주택공사(LH)가 공급하는 상가의 올해 마지막 물량은 총 83개로 오는 17일부터 23일까지 일반공개경쟁입찰 방식으로 분양된다.
16일 상가정보연구소에 따르면 이달중 LH상가의 분양 물량은 전국 32개 단지에서 신규점포 41개, 재분양 점포 42개다.
수도권은 남양주가운 등 15곳서 24개 재분양
특히 수도권은 15개 단지, 24개 점포로 동두천 생연3단지, 남양주 가운A1블록, 용인구성 1ㆍ3ㆍ6단지, 화성태안 9ㆍ11단지, 성남도촌 A-1(2단지). A-3(8단지), 시흥능곡 5ㆍ9단지 등지에서 17일부터 재분양 된다.
신규물량은 비수도권에서 분양되며 원주 개운 3지구 1블록 (492가구), 원주 개운 3지구 2블록 (307가구), 원주 개운 4지구 3블록 (232가구), 장성영천2(456가구), 광주지산 (375가구), 대구신천1-2블록 (1015가구 등)등에서 입찰된다.
LH 상가는 공급주체가 뚜렷해 안정적이고 고정 수요층이 배후로 자리잡고 있어 초보투자자들의 접근이 용이하다.
그러나 입지에 따라 소비력과 독점력이 취약하거나 고가낙찰로 낭패를 보는 사례도 있어 주의가 필요하다.
상가정보연구소 박대원 소장은 “재분양이 많은 수도권 단지내상가의 경우 가격적 이점이 높을 수 있지만 현장조사를 통해 유찰이유와 현 입지적 여건등은 필히 따져봐야 한다”고 했다.
이달 중 LH상가 공급 예정 현황
구분 |
단지명 |
공급수 |
주택유형 |
세대수 |
예정가격 (천원) |
입찰일시 |
재분양 |
동두천생연(3) |
1 |
국임 |
525 |
83,000 |
12.17 ~ 18 |
남양주가운 A1BL |
1 |
국임 |
1,417 |
108,000 |
재분양 |
용인구성 1 |
2 |
국임 |
618 |
144,000 |
12.21 ~ 22 |
용인구성 3 |
1 |
공분 |
988 |
152,600 |
용인구성 6 |
3 |
공분 |
367 |
176,400~194,400 |
의왕부곡 1 |
2 |
국임 |
467 |
92,400 |
화성상리 1 |
1 |
국임 |
583 |
145,600 |
화성태안 9 (9단지) |
1 |
공임 |
786 |
173,700 |
화성태안 11 (3단지) |
1 |
공분 |
498 |
185,400 |
화성태안 3-2 (8단지) |
1 |
국임 |
836 |
92,000 |
성남도촌 A-1 (2단지) |
2 |
국임 |
534 |
150,500 |
성남도촌 A-3 (8단지) |
2 |
국임 |
762 |
145,800~149,400 |
시흥능곡 5 |
2 |
국임 |
506 |
67,410 |
시흥능곡 9 |
1 |
국임 |
591 |
143,100 |
안양임곡2 1 |
3 |
공분/공임 |
492 |
132,000~176,800 |
신규분양 |
원주개운3지구 1BL |
20 |
공분 |
492 |
70,560~227,850 |
12.21 ~ 23 |
원주개운3지구 2BL |
1 |
국임 |
307 |
81,480 |
원주개운4지구 3BL |
2 |
국임 |
232 |
93,800~187,700 |
재분양 |
청주신영 강변뜨란채 |
1 |
공분/공임 |
517 |
78,000 |
12.21 ~ 22 |
청주강서 가로수마을 |
2 |
국임 |
773 |
36,000~38,000 |
진천신정 |
1 |
국임 |
511 |
60,000 |
괴산동부 |
3 |
국임 |
310 |
33,500~55,000 |
음성신천 |
2 |
국임 |
516 |
71,000~73,000 |
영동가마실 |
1 |
국임 |
313 |
70,000 |
제천강저 A-1블럭 |
1 |
국임 |
872 |
90,000 |
신규분양 |
대전도안 1BL |
11 |
국임 |
1,668 |
124,000~859,000 |
12.17 ~ 18 |
장성영천2 |
3 |
국임 |
456 |
62,000~65,000 |
12.21 ~ 22 |
재분양 |
광주지산 |
4 |
공분/공임 |
375 |
139,294~149,581 |
무안남악3 |
1 |
국임 |
385 |
154,132 |
목포옥암2 |
1 |
국임 |
1,294 |
84,200 |
신규분양 |
대구신천1-2 |
4 |
공분 |
1,015 |
71,500~92,020 |
12.21 ~ 22 |
공임 |
320 |
재분양 |
통영미수2 |
1 |
국임 |
545 |
45,000 |
12.21 |
|