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급매물과 반값매매[부동산,전원생활,건축,투자,창업,전원주택]
 
 
 
카페 게시글
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각종토지,전답,임야 스크랩 384_<양평전원주택지&투자용토지>_개발투자형토지(양평부동산)_시내권토지/양평토지
강천리 추천 0 조회 329 17.09.30 14:25 댓글 0
게시글 본문내용

384_<양평전원주택지&투자용토지>_개발투자형토지(양평부동산)_시내권토지/양평토지





-  귀원주용 토지 



-  시내활권 평 토지 




-    주말 장형  양평 땅



-   위치상 심지역 개발예상지역 자형 토지






<<<<  양평군 시내권에 위치하고 있는 도시형 투자용 귀촌형 전원주택 용지  >>>>






  • 투자  양평땅 

  • 귀농 귀촌형 전원주택 용 토지

  • 시내 도보생활권 위치 


현재 논 , 밭으로 사용되는 평토지 

마을 도도해있는 원주택용 토지


















매물종류평 전용지 (매매)
소재지경기 양평군 양평읍 부동산 매물
면적

면적 2710㎡(820)

가격

매매가 65,600 만


지목

용도지역

농림지역 



추천용도

귀농형토지 , 투자용 토지

상세특징




>>>  양평군  양평읍 소재지 백안리에 위치하고 있는 귀촌형 전원주택 용 토지 




-     본 원주택 용 토지는 물론지원부가 전제 되야원주택을 건축할수 

있다는 단점이 있으나 ... 본 전원주택를 추천하는 이유는 단순 귀농 촌형

토지로 입지가 좋아 천하는게 아닙니다 

원주택지가 위치하고 있는 곳은 시내권 바로 평읍 소재지이기에 이후 

용도지역의 변경이 확실시 되기때문에 투자를 추천드린다고 할수 있는지 






-   전원주지가 위치하고 있는 곳은 현재는 아니지만 이후 평군의 중심이 되는 

곳에 위치하고 있어 차후 10년정도 장기간 투자 계획을 가지고 계신분들이라면

자하시라고 강력하게 추천할수 있습니다 

반대로 말씀드리면  단기 차익을 위한 투자나 ... 단순 양평 전원주지를 찾는

분들께는 추천드리지 않습니다 






-    양평시내에 와보시면 이제 막 심이 확장되고 아파트 단지들이 들어

서고  국립종합병과 양?누 합운동장 등 대형마트등 이제 막 여기 저기서 건축

이 시작되고 있는 상황이라 어쩌면 어수선할수도 있습니다만 

전원주지와 투자를 동시에 생각하거나 말 농장으로 이용하면서 

재테크를 생각하는 분들이라면 ... 도심의 농지야 말로 최고의 자 가치가 있는

주택용지 라고 할수 있습니다 












    지는  엄밀하게 따지면  전원주택지라 기보다  농귀촌형

업용 주택용지라고 할수도 있습니다 

축허가에 들어가는 명칭으로 하자면 그렇습니다 

통상 시골에 있는 주택을  원주택이라고 하고 실 건축 양식또한 옛 구옥

같이 주택을 건축하는 분들이 없기때문에 실질적으로 전원택용 토지가 

더 정확하다고 할수 있습니다   







    지는 인근 주민이농사와 논 농사를 하고 있는 상황이고  토를 구입후에

인근 개발 산지에서 나오는 을 틈틈이 받아 성작업을 해나가면 이후 매각하거나 

밭농사 혹은 전원주택 건축에 음이 되고 지가 상승에도 도이 될듯 합니다 ...

토지 성토 작업은 장기간 계획하에 주변에 산지 개발에서 처치 곤란한 흙들을 ... 

잘 받으면 거의 용없이 토목공사를 할수 있기때문에 큰 걱정할 필요는 없습니다   







   지주분의 말씀도 있지만 본 지는 인근에 아파트 단지와 편의시설과 

크게 보면  큰 도로에 둘러싸여 있는 형태로   이런   상황에서 거의 99% 도시

지역으로 바뀐다고 생각이 되고 ... 문제는 주거지역이나 상업지역이나 인데...

위치상으로는 주거지역으로 바뀔가능성이 크기에 다소 아쉬울수 있지만 ...

이만해도 지가에는 두배이상 상승할것으로 예상되는 양평 귀촌형 전주택용 토지  







   10년 정도의 기간을 두고 본다고 하면 거의 확실시 되는 투자형

평토지 매물입니다 

최근 들어 많은 분들이 재테크에 관심을 갖고 투자를 하지만 많은 분들이 3~4년안에

참지 못하고 재 판매를 하거나 ... 말못된 일반 토지를 구입하여 재테크에 과를 

거의 못보는 원주택 용 토지매물들이 많습니다 


전원 생활과 재테크를 보신다면 주변환경의 아름다움이 아닌 입지와 도시계획

가능성을 보고 매매를 해야한다는 점이 중요하다고 할수 있습니다  







    접도한 도로를  귀형 전원주택을 건축할 정도의 수준이지만 

이 차량이 교행이 충분히 가능한 도로 상이고 ... 이후 주변이 상권이 성화 될것을

보면 도시계획을 잡을때 도로 계획이 다시 들어가서 정비할것으로 예상됩니다 

본 토지 매물은 차분히 소지하고 주말 농장으로 이용하다보면 이후 지가 상승의

투자 이익을 보실수 있을것으로 예상됩니다   







      답사를 해보시면 알겠지만 주변에 개발되는 효소들이 본 지매물이

높은 확률의 투자이익을 볼수 있다는 확신이 오실것으리고 장담합니다 ... 분명한것

은 본 지가 큰 면적으로 작은금액대가 아니다보니  오랜시간 장기간 투자하여 기다

릴수 있는 여유가 있는 분들이 많지 않을것이라는 겁니다 ...


찾아보면 투자하여 이익을 볼수 있는 토지 매물들이 많이 있으나 ... 사실 전체를 구입

하는 비용이 높아 재테크가 쉽지 않다는 난점도 있습니다    







     인근에는 원주민 마을과 아파트 단지들이 지근거리에 있고  본지를 비롯해

몇 필지만에 아직도 농립지역 농지로 남아 있는 상태입니다 ... 

해당지역의 포지션상 상업지역과 주거지역의 가능성을 둘다 가지고 있는 전주택용 

지매물로  자를 한번 고려해보시길 권합니다  

















     최근에 지보을 받아  다시금 토지를 구입해야 하는 경우에는

특히나  꼭 답사하여  미래 투자 가치가 높은  지를 구입하여  미래 

자산으로 관리하는 것도 좋은 방법이고 위에서 계속 언급한 것처럼 주말에 

내려와 주말 농장으로 작물을 경작하며 웰빙 원생활을 하므로 건강과 

투자를 모두 찾을수 있을가능성이 있는 택 용 토지 입니다      












    투자용 원주택 / 농귀촌형 지 / 업용 고 용 토지  







다른 투자형 양평 부동산 


1. http://blog.daum.net/end7788/5904  양평 강조망 급매물 전원주택 용 토지 


2. http://blog.daum.net/end7788/5898  대형 대지 면적의 양평 전원주택 급매물 



-  인근 지역의 지도  - 


















 
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