수도권 알짜 미분양 노려볼만

[임선비]

수도권 알짜 미분양 노려볼만

청약 가점제 시행을 앞두고 유주택자의 내 집 마련이 갈수록 힘들어지는 상황이다. 집을 
넓히려는 유주택자가 9월 이전에 분양을 받기 위해 청약 시장에 대거 뛰어들면서 경쟁이 
치열해졌기 때문이다. 이럴 때는 굳이 신규 분양만을 노릴 것이 아니라 유망 지역의 미분
양 아파트를 노리는 것도 좋은 방법이다. 건설업체에선 계약금 인하, 중도금 무이자 등의 
파격적인 금융조건에다 각종 서비스 품목까지 제공하는 등 다양한 혜택을 제공하고 있어 
눈길을 끈다. 부동산정보업체 스피드뱅크가 추천하는 수도권 알짜 미분양 아파트를 소개
한다. 

◇삼성동 ‘브라운스톤 레전드’=강남구 삼성동에 주상복합 211~363㎡ 54가구 중 일부분을 
분양 중이다. 지하철 7호선 강남구청역을 도보로 5분이면 이용 가능하고 영동대로, 영동대
교 등을 통해 주변 이동이 용이하다. 계약금 5%에 중도금 이자후불제의 혜택이 있다. 

◇봉천동 ‘위버폴리스 관악’=풍성주택은 서울 관악구 봉천동 서울대입구역 도보 1분 거리
에 주상복합 아파트 108가구 중 잔여가구를 분양 중이다. 관악산을 조망할 수 있고 단지 
가까이 보라매공원이 있어 산책과 운동을 할 수 있다. 발코니 확장을 무료로 해주며, 1년
간 중도금 무이자 혜택이 있다. 

◇서초동 ‘서초 아트자이’=서초 아트자이는 178~333㎡ 164가구로 구성됐다. 예술의 전당
에서 법원으로 이어지는 반포로에 인접하며 3호선 남부터미널역이 도보 6분, 2호선 서초
역이 도보 10분 정도 거리이다. 

◇회현동 ‘남산플래티넘’= 쌍용건설은 남산 플래티넘 174~303㎡ 총236가구 중 일부분을 
분양 중 이다. 남산 조망이 가능하며 남산 3호 터널을 이용해 강ㆍ남북 이동이 원활하다. 
지하철은 4호선 명동역과 회현역이 인접해 있다. 

◇경기 ‘부천 심곡 파라곤’=동양건설산업은 심곡동에서 주상복합아파트 60가구의 잔여가
구를 분양 중이다. 지하 6층, 지상 19층 2개 동 규모로 171~216㎡로 구성됐다. 인근 72만
여 평 소사지구가 경기도 뉴타운으로 선정돼 인근의 주거환경이 개선 된다. 계약금 5%, 중
도금 50% 이자후불제, 발코니 무료 확장 등 혜택이 주어진다. 

◇경기 ‘동두천역 신창비바패밀리’=신창건설은 동두천에 '동두천역 비바패밀리'아파트를 
분양 중이다. 112~129㎡로 1차 409가구, 2차 76가구, 3차 221가구 총 706가구 규모로 지어
진다. 남향 위주로 배치해 일조권과 조망권을 확보했다. 분양가는 최저 1억8,200만~1억
8,600만원이다. 계약금 5%, 중도금 50% 혜택이 주어진다. 

◇연천군 ‘석미모닝파크’=석미건설은 경기도 연천군 전곡읍에 전곡 석미모닝파크 잔여가
구를 분양 중이다. 동두천까지 차량으로 10분 정도 이동해 경원선 복선전철을 이용하면 서
울 도심까지 1시간대 출ㆍ퇴근이 가능하다. 주방 AV시스템을 무료로 설치해주고 가스오
븐렌지, 식기세척기, 거실 장식장, 고급 비데 등을 제공하며 계약금은 500만원이다. 

◇인천 ‘엑슬루타워’=인천 남구 학익동 535-3일대에 풍림산업이 엑슬루타워 707가구의 잔
여가구를 분양중이다. 수인선 복선전철 인천 송도∼인천역 6.9km 구간은 2013년 말 개통
될 예정으로 엑슬루타워 사업지 인근에 용현역이 들어설 예정이다. 계약금은 5%씩 2번에 
걸쳐 내며 개인에 따라 40~60%까지 중도금 이자후불제 혜택이 주어진다. 

◇인천 ‘송림 풍림아이원’=풍림산업은 인천시 동구 송림동 8-374 일대 재개발 아파트 풍림
아이원 56㎡의 잔여가구를 모집한다. 초기계약금 5%, 중도금 무이자 혜택이 주어진다. 

자료원 : -서울경제