방배 파세지아타 서초구 방배동 아파트 분양
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방배 파세지아타는 최근 초고가 아파트에 대한 관심 상승으로 주목받고 있는 고급빌라이다. 주택담보대출 규제가 완화되면서 아파트 거래량이 크게 증가했는데, 방배 파세지아타는 이러한 시장 흐름에 발맞춰 등장한 주택 상품이다. 방배동은 주택 공급량이 제한적이어서 신규 주거 상품의 희소성이 높다. 그래서 방배 파세지아타에 대한 자세한 조사와 검토가 필요하다.
방배 파세지아타는 서울특별시 서초구 방배동 1020-1, 8번지에 위치해 있다. 총 27세대가 입주할 수 있는 1개 동으로 구성되어 있으며, 지하 2층부터 지상 7층까지 이어진다. 주차 대수는 총 68대로 세대당 2.5대씩 주차할 수 있다. 아파트는 118A, 150A, 150B 타입으로 구분되어 있으며, 각각 다른 평수와 구성을 가지고 있다.
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먼저 118A 타입은 전용면적 기준으로 35.90평이며, 3개의 방과 2개의 욕실로 구성되어 있다. 주방은 독일 명품 주방가구 라이히트로 고급스러움을 더했다. 150A 타입은 전용면적 기준으로 45.39평이며, 4개의 방과 3개의 욕실이 있다. 150B 타입은 150A 타입과 동일하지만 전용면적이 45.65평인 차이가 있다.
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각 층마다 4개의 세대가 있으며, 2호 조합으로 구성되어 있다. 공용 게스트룸과 커뮤니티 실이 제공되는데, 1층에는 게스트룸과 커뮤니티 실이 위치하며, 게스트룸은 보행자 출입구 쪽에 있다. 주변 환경은 매우 편리하다. 강남 8학군으로 알려진 명문 고교 진학 배정지가 1km~2.5km 이내에 위치해 있어 높은 학업 성취도를 자랑한다.
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또한 국립국악원, 예술의 전당, 한가람 미술관 등 문화 예술 시설도 근처에 위치하여 문화 예술의 중심지로 알려져 있다. 방배근린공원 등 자연과 가까운 곳에서 친환경 라이프를 즐길 수 있다. 방배동 일대는 오래된 주택들의 노후화와 주거환경 개선을 위한 재건축 및 재개발이 이루어지고 있어, 일대의 환경이 개선되고 가치가 상승할 것으로 예상된다.
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또한 방배동은 전통적인 부촌에 위치하고 있으며, 강남 3구의 주요 주거지로 알려져 있어 가치가 계속해서 상승할 것으로 예상된다. 인근 지역의 리딩 아파트에비해 경쟁력 있는 분양가로 인해 가격도 상승할 것으로 예상된다. 뿐만 아니라 방배동 일대에서는 현재 재건축과 재개발이 많이 이뤄지고 있어 미래가치 상승에 대한 기대감이 고조되고 있다.
방배동 주민들은 대부분 인테리어가 필요한 구축 아파트에 거주하고 있기 때문에 신축 아파트인 방배 파세지아타에 대한 수요도 높을 것으로 예상된다. 이러한 상황은 가치 상승을 더욱 뒷받침해줄 것이다.
총 정리하면, 초고가 아파트에 대한 관심 상승과 주택담보대출 규제 완화 등의 시장 움직임에 발맞춰 등장한 고급빌라이다. 방배동의 주택 공급량 부족과 희소성, 편리한 주변 환경, 문화 예술 시설과의 근접성, 재건축과 재개발로 인한 미래가치 상승 기대감 등이 가치 상승을 예상하게 한다. 따라서 사업지에 대한 조사와 관심은 매우 의미있고 필요한 부분이다.
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