[세금/대출] *부동산중개수수료 계산하기(1-중개수수료 계산기 이용하기)

[해밀]

안녕하세요~~^^ 해밀입니다.

오늘은 중개수수료에 대한 계산방법을 이야기 해볼 건데요....^^*

대부분의 사람들은 집을 알아보거나, 가게를 찾아 장사를 할때

공인중개사를 통해서 부동산을 매매,전세 또는 월세로 구합니다.

이 때, 복비라고 하는 부동산중개수수료를 통상 잔금때 납부를 하죠?

(법적으로는 계약서를 작성 할 때 중개수수료를 내야 하지만, 실무에서는 잔금 때

주시는게 관례가 되었어요^^)

처음 부동산계약을 진행하는 분들은 잘모르다보니, 부동산에서 부르는데로

중개수수료(복비)를 내는 경우가 종종 있어요.

그런데!!!!!

너무비싸게 부릅니다........(물론 아닌 분들이 더 많으시겠지만요~~;;)

부동산에 줘야할 중개수수료는 얼마나 나오고 어떻게 계산을 해야하는지!

알아보겠습니다~!

미리 최대 금액을 알아놔야 나중에 복비를 딜!!

할수 있는 기회가 생길 수 있으니까요?~

부동산 사장님과 잘 협의 할 수있게 쉽게 설명할게요~!!

요즘은 인터넷이 잘 보급되어있어, 간단하게 검색창에 검색만 해도,

중개수수료 계산기가 따로 나와 있어요~ 먼져 중개수수료계산기를 통해 복비를

계산 해볼거에요.

네이버검색창에! 중개수수료 계산기라고 검색 하세요~

중개수수료 계산기가 나오죠?~

각 부동산의 종목별(주거,상가,토지 각각 요율이 다르답니다.) 그리고 부동산의 위치,

부동산의 거래방식에 따라 각각 수수료가 다릅니다.

계산을 한번 해볼게요~

(저는 경기도 주택을 월보증금2천만원에 월임대료 100만원으로 검색했답니다^^)

최대중개보수료가 36만원이네요^^

여기에서 오른쪽 하단을 봐주시면 한도액이라고 따로 나와있죠??

한도액이란!!

월세가 예를들어 1천만 원에 월세 80만 원 이라고 한다면!

환산보증금액은 9천만 원이 됩니다.

*환산보증금 계산방법 =보증금 + (월세액x 100)   ..............보증금 1천만원 + (80만원 x 100)=9천 만원

상한요율이 0.4% 구간에 해당되어서 계산을 해보니...........................36만원이 나오네요.

그런데, 한도액이 30만원이기 때문에 30만원만 납부하시면 된다는 말씀이에요^^

이렇게 하면 수수료 계산 끝!

계산기가 있어 너무 편하고 쉽지요?

직접 계산을 하시고 싶은 분들은 부동산 중개수수료계산하기(2)편으로 오세용^^

[나미토]

네이버 계산기 이용하면 엄청 편하겠네요!
좋은 내용 감사합니다. 앞으로 자주 이용해야 겟네요.

[멤멤]

댓글은 처음남기지만..항상 기초쌓기반에 와서 염탐(?)을 하니!!
좋은 글 앞으로도 자주 부탁드려요.
중개수수료 계산기는 일상생활에서 유용하게 사용하기가 좋을 것 같아요~!

[꿈꾸라]

좋은 정보 감사합니다!

[보물상자]

좋은 정보 감사합니다^^

[마린미세스]

운영자님!! 좋은정보입니다^^ 굿굿꿀팁이네요~~복비계산기 신기해요!

[TFXPY]

네이버 계산기 짱!!!!!!!!!!이거 진짜 편합니다~!

[리치트리]

궁금한 정보였는데...항상 중요한정보 올려주셔서 감사합니다~~^^

[Spring]

월세일 때 환산보증금을 계산하는 법도 배우고 정말 유익한 정보였습니다.
감사합니다. ^^

[Jude]

복덕방가서 네이버 계산기로 계산하고 있으면 아저씨가 눈치주시지 않을까 걱정입니다 ㅎㅎㅎ

[림거사]

흠.... 감사합니다...

[이천년바위]

좋은 정보 감사합니다.

[돌이끼랑]

감사합니다^&^

[수나맘맘]

감사해요~~

[골뱅이맥주]

감사합니다.^^

[더멀리더높게]

생각지 못했던 부분!! 감사합니다!

[이선생]

환산보증금 계산 유용하겠네요..

[허억]

편하게 계산 가능하겠네요~

[울산이여사]

메모했어요~~고맙습니다

[yolyajh]

좋은 정보 감사합니다^^

[polpol]

정보 감사합니다.

[부자원장]

중개수수료계산기
중개보수요율표

[Breguet]

감사합니다.

[열심히살자ㅎㅎ]

좋은내용감사합니다! 열공하겠습니다!!