교환전문 조 우석 010-5050-0699
1) 토지원함
①의정부 민락동 (8층건물) 분양평수:85평 (태권도장,보2500/130)
실평수54평,건축5년 분양시평당330만원(2억8천),
융자:1억1300만, 잔가:1억6천
②수유리 수유1동대지:65평,건물2층 융자:2억2500,매:6억5천
(2개월전 평당1천만 원정도 했음),
건물은 작년에 1억들여 리모델링 했음,잔가:4억2500만,
현금1억5천+땅과 교환원함(현금은 전세얻을돈임)
2) 전원주택지 혹은 묘자리(강원도 원주,횡성,홍천쪽)
(임대물건)김포시청앞 프라니스 극장건물1층 빠, 상호:리스본
임대평수:20평,보5천/230,권,시1억5천...합2억
3)빌라또는남양주땅
상가건물2층,경기도 평택시 안중읍 안중리
대지:114평,건평:133평,임대현황:2층~원룸5개,1층~점포2개원룸3개(보증금9천/170만)
융자3억5천 매가:9억5천,잔가:5억
4)땅과교환원함(아파트)
서울 영등포구 영등포동7가 30평형
융자:2500만 전세:1억2천(5/2일만기)현시세3억(05년에2,4억에구입함) ,잔가:1억5500
5)5천웃돈+빌라외 (관리지역토지)~동일죽휴게소와 붙어있음
안성시 일죽면 당촌리 산2-2 185평,건폐율40%,전용허가득
토목완료,지하수,일부아스콘포장, 평당200만정도 매:3억7천
6)토지또는 ...(원룸건물)
경북칠곡군 석적읍 중리 원룸 대:95평,건:210평)(임대수입:407만,이자:162만,순익:242만)
보증금:3억2500/407만 융자:2억6천 매:8억5천 잔가2억6500
7)수익상가또는빌라,아파트(여주땅)
여주군 대신면 천남리 127-1, 2, 128 1,375평
평당25만원 융자:9천 잔가:2억5천3백
8)현금3천+빌라원함 신고는1억정도(일산정발산동1층 분양상가)
고양시 일산동구 정발산동(상가~현재 곱창집)
분양20평(전용12평)평당3천애거래되는곳,융자:4700만,잔가:약3억
9)양평,여주,이천용인쪽 땅 찾음(춘천시청옆 일식집(별관)+룸사롱2개+모텔)
춘천시 중앙로1가 (모텔지하:룸사롱,별관1층:일식집,2층:룸사롱)
대지:260평,모텔건평:450평,별관:100평,주차30대가량(정식17대)
매40억,융자16억임대보증금:2억/월세475만, 잔가:22억
10)적당한 물건(인천부평 장사잘되는모텔)
인천 광역시 부평구 부평동 모텔
대지:70평,건:200평,룸:26,E/V유, 지하: 1종(보1천/100만), 모텔직영
융자:5억7천, 매가15억, 잔가:9억
11)땅을제외한 모든적당한 물건(남원춘향골유원지내 한식집)
전남 남원시 어현동 한식집
대지:171평,건평:71평, 융자:1억5200, 매6억, 잔가:4억5천
12)여주,용인쪽 적당한 물건(인천 주안동모텔)
인천 남구 주안동 (장사잘됨)
대지:70평,건평:215평,E/V없음, 지하1층지상4층,주차:10대
융자:2억2600, 임대:1억5천/450만,매11억, 잔가:7억
13)수도권으로 수익나오는융자적은 상가또는...(충남당진토임)
충남 당진군 송산면 명산리 약1,000평
충남 당진군 송산면 무수리 약390평
융자무, 매가4억........평당30만원
14)양질의 수익나오는 상가건물 또는 빌라(오남리 창고건물5동1000평)
남양주시 오남리 1000평 계획관리지역
5개동(320평) 3개는임대:2천/300(1인),2개동은 비어있음,
매매22억,융자:8억3천~경매로 받았음(법인) 잔가:13억7천
15)주택,상가주택,기타(전북장수읍 목장용지)
①전북 장수군 장수읍 송천리 (15,800평), 평당4만원=6억3200만,
융자:7천만 가옥:약70평(스라브),창고:약120평,경관좋고
염소농장 했음.10m도로접 잔가:약5억6천
②전북 익산시 남중동경기 충청권땅으로...
대지:52평,건평:57평(실평수70평),2층건물,4차선도로 버스정류장앞,
융:7천, 보증금2500/35만, 1층:점포(방3개),2층:살림집,
매:3억5천,잔가:2억5천
16)집을원함~일산,파주쪽을 선호함.(부천역앞 상가)프리죤빌딩
부천시 원미구 심곡동 103호,104호 각25평씩
보:1억/230,보3천/220,융자:5억7천,하자합:7억,매가:분양14억,잔가7억
17)수도권 융자적은 수익성 상가(충주엄정면임야) 관리,농림~반반
충북 충주시 엄정면 원곡리 (11,000평)~평당5만원, 평지에 가까움.
융자무, 매:5억5천
18)적당한 물건(금곡분양상가5층)
남양주시 금곡동 502호 ,실평수52평 교육시설:보1천/110만
매2억8천, 융자:8천400, 잔가:약2억
19)수익성 상가또는...(가평 토지)
가평군 북면 적목리 2,336평(전), 올 관리지역..작년35만에교환
융자:2억5천, 매:7억(당30만), 잔가:4억5천
20)충청쪽 카페,팬션,전원주택..기타(광주고속터미널옆 시드니모텔)
광주광역시 서구화정1동23-236 시드니모텔 대지:113평,건평:350평,
객실:31실, 매:14억, 융자:6억3천, 잔가:8억 매출:3천~3500
21)구로,부천,부평쪽 아파트 원함(화성천등리 임야1200평)
화성시 송산면 천등리 산120-3 관리지역, 1200평 융자무,
현찰가:60만원=7억2천 7~80만원에 거래되는것임....
10년전에 1억5천 신고했음.
22)적당한 물건 (대전 고속터미널뒷편 궁S모텔)
대전 동구 용전동 64-21 ,대지:197평,건평:421평,
객실:36(특12,일반24)주차:25대가량
융자:9억, 보증금:2억5천/850,지하룸보증금:3천/120(보증금총액
2억8천,울수총액970만원)
매가:22억 잔가:(융9억+보2억8천)=10억....신고:21억정도
23)마당넓은 주택원함(수도권)전북임실 임야(소나무산)
전북 임실군 신평면 덕암리 산45-1 임야 약 20,000평 조경용
소나무1500그루(당50만원)
1차:2300평 벌목허가득,2차:9000평벌목허가신청,전체들어간돈7억임.
24). 적당한 토지 원함
충남 천안시 백석동 00번지(골프연습장) 7층 123평 매가 4억
융자1억7천 분양잔금 1억 융자는 승계가능분양잔금 현금완납해야됨.
25).경기 수원쪽 아파트 빌라 주택원함
충남 부여군 내산면 마전리, 관리지역 7200평
매가당5만원(3억6천) 융자 부여신협1억
26). 수도권 월수입 가능한물건이나 융자없는물건원함
전남 보성군 회천면 화죽리 총6000평중 녹차밭 1500평
사슴방목장 2500평 펜션부지 1000평(토목완료) 잔디밭 800평
대지170평(건30평)융자 1천만원
27). 적당한물건(웃돈원함)
전남광주시서구농성동,대지142평 건250평1층의류가게1천5백/월60만원
2층 기수련원 2천5백/월30만원 1~5층 모텔 객실29실
심야전기 직영 매가15억 신고9억4천 융자8억, 승계시 3만원천 변제
28). 땅원함(충청권)
충남 논산시 가야곡면 병암리 대지200평 건65평 주택포함
현카페 임대중 보증금 2천/80만원 매가 3억2천만원 융자무
29). 수도권 분양사가 및 적당한 물건원함 (7007)
충북 단양군 가곡면 사평리 관리,농림 6,240평
도로 개울접 펜션 부지 매가당 4만원 합2억5천만원
30).적당한 물건원함 (7007)
강원도 정선군 동면 희암리 농림임야 약8,000평 ,교환가 1억
31).현금2천에 아무거나
부산시 금정구 구서2동 여전씨티빌 분양 20평
전세5천만원 융자무 지하철 구서역 8번출구앞
32).수도권 적당한 물건 웃돈 가능
경기도 광명시 하안동 임야360평 매가당 2백만원 융자4천만원
토지거래허가구역 개발제한구역
33). 서울 식당 약간웃돈 원함
서울시 관악구 봉천동 보람아파트 5층호
분양50평 전용 약23평 융자1억2천 잔가2억
34). 적당한 물건원함
서울 성대 캠퍼스 미용실 임대 1천/55만원 관리비포함 약 30평
학생 직원손님 많음 다자이네 3명 상주 교환가 6천
35). 업소원함
전남 완도군 청산면 동촌리 임야 9720평 매가1억정도
36). 적당한 물건(고시원환영)
경북 의성군 안사면 중화리18,000평 중 관리 1,200평, 당1만5천원
37). 주택원함
전북 무주군 무풍면 지성리 주택 대350평 건30평, 매가1억5천
38). 주택 상가 원함
강원도고성군토성면봉포리,대150평 건20평 매가1억2천 전세1천5백
39). 적당핮 물건원함
서울시 도봉구 창4동 27번지 주공10단지 상가 지층 0-0호
약25평 대지지분 18평 매가2억5천 융자4천, 주위 대지 평당2천만원 이상
40). 업소원함
전북 임실군 오수면 금암리 관리임야 740평 4차선도로에서10m정도
41). 적당한 업소원함
강원도 삼척시 근득면 조곡리 농림임야 4450평
42). 적당한 물건이면 OK
서울 도봉구 창4동 27번지 주공10단지 상가 지층 약25평
대지지분 18평 매가2억5천 융자4천,주위대지평당 2천만원이상
43).땅을 원하나 수익성있는 상가도 좋음.
충북 진천군 초평면 화산리 00번지 450평 주유소 263평 전
토지면적 713평 주유소건물 80평 보증금5천만원/월220만원
초평농협대출 1억3천만원, 총하자 1억8천 매가 9억
44).강원 영월군 영월읍 남면 창원리 1226-2 281평 주유소
1181 90평 대지, 1182 159평 주유소
1182-1 1713평 전, 1183 50평 전
주유소건물 100평, 토지면적 2292평
주유소임대보증금 2500만원/120만원
음식점임대보증금 2000만원/30
영월농협대출 1억9천5백만원 채권최고금액 2억5천4백
총하자2억4천 매가 9억
45). 수도권 적당한 상가
제주도 서귀포시 토평동 52번지 전 2354평 도로접하고 투자
가치 좋음, 매가4억7천 대출 1억6천 신고 2억7천
46). 적당한 물건
제주시 구좌읍 대하리 1368번지 430평 융자2억 잔가4억
47). 세나오는 단독상가건물 원함.
경기도 양평군 지평면 월산리 산 32
농림임야 2220평 매가 당 4만원
48). 적당한 물건
서울 강서구 신월7동 986-2 오윤빌딩2.3.4층
사우나 융자10억 하나 용역6억 월1.300만원수입
매가35억 잔가19억
49).~(계약)~충청권모텔원함~(계약)~
충북 음성군 원남면 구암리
관리지역 답 1.700평 매가 당25만원
50).적당한 물건
전남 해남군 문내면 예약리
관리지역 500평 당4만원
교환전문 조 우석 010-5050-0699
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