동탄 더큐브 분양안내(라이브오피스.코너호실상담안내)

[토지 정보]

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판교테크노밸리의 약 2.3배 규모

광교 테크노밸리의 약 5.7배 규모를 자랑하는

동탄 테크노밸리가 완성된 후에는

약 4,500개의 기업과

285,878명의 인구를 수용하게 됩니다.

2019년 기준 경기남부 중 종사자수 1위, 사업체수 3위를 차지하게 된

화성시

동탄 테크노밸리!!

과밀억제권역에서 사업장 이전시

여러 세제 혜택이 있기 때문에

서울권역에서도

이전을 계획하고 계시는데요~

부동산규제 반사이익과

동탄신도시의 교통망확충, 개발호재를 바탕으로

동탄 테크노밸리의 입주율은 지속적으로 상승하고 있습니다.

로얄호실 분양안내 이운하 010-3218-4989

동탄 헤리엇

더큐브 지식산업센터는 제조형,

업무형 뿐만 아니라 일과 휴식을

도모할 수 있는 홈오피스까지

도입되어있으니, 다양한 분야의

기업체분들도 입주 가능합니다.

지금 자세하게 알아볼게요~ ^^

동탄 헤리엇 더큐브 지식산업센터는

경기도 화성시 영천동 일원에 위치한

건물로, 지하 1층부터 지상 19층까지

총 2개동 규모로 이루어져있습니다

오피스는 544호실이며, 상업시설은

21호실로 이루어져있습니다 ^^

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해당 사업지의 정보를 알려드리기

앞서, 동탄테크노밸리의 개요부터

알아보도록 하겠습니다. 동탄2에

위치해있는 동탄테크노밸리는,

총 면적만 155만 6000m2 규모로

첨단산업과 연구시설, 벤처기업들이

전부 복합되어있는 최대규모의

산업클러스터라 할 수 있습니다.

광교 테크노밸리가 약 27만m2인데

광교보다 5배이상이 큽니다.

판교 테크노밸리는 66만m2이니

판교의 거의 2배가량이라고 볼 수

있지요. 지난 2020년부터 꾸준히

지식산업센터와 사무실, 공장 등이

준공되고있어 입주도 진행중이구요

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야직 계획중인 부지들까지 전부

지어져 동탄 테크노밸리가 완성

된다면, 약 4500여개의 기업들이

입주하게됩니다. 상주인구만

28만여명이 집계되는 단지가 되겠죠

게다가, 해당 사업지 인근에는

동탄일반산업단지와 광역

비즈니스 콤플렉스가 위치해있어요

삼성전자 화성캠퍼스와 기흥캠퍼스,

그리고 한국 3M 대기업들도 있고

화성과 오산산업단지도 가깝습니다

풍부한 배후수요도 확보할 수 있고

기업 시너지효과도 기대 가능합니다.

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자, 이제 동탄테크노밸리의 규모를

어느정도 알았으니, 이제 동탄

헤리엇 더큐브의 입지환경과 교통,

인프라까지 알아보도록 합시다!

동탄 헤리엇 더 큐브가 위치해있는

일대는, 동탄 테크노밸리 안에서도

상당히 우수한 입지를 갖고있어요

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기흥동탄 IC가 가깝게 위치해있고

경부고속도로를 이용하신다면

분당권이나 강남권 등등, 주요

도심으로도 빠르게 이동 가능합니다

제2외곽순환고속도로와 용인~서울

고속도로도 이용하실 수 있구요 ^^

게다가 인근에 들어서있는 동탄역,

동탄역에는 SRT를 비롯하여

GTX-A노선과 인덕원선이 예정

되어있습니다. 향후 예정되어있는

교통호재들이 전부 완료된다면

3개의 노선이 지나가는, 트리플

역세권으로 성장할 수 있겠지요

기대치가 높을 수 밖에 없는현장입니다.

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특히, 2024년에 개통을 앞둔

GTX-A노선을 이용하신다면,

동탄역에서 삼성역을 제일로 빠르게

접근해보실 수 있습니다.

외에도 병점역부터 시작해 동탄신도시를

이어주는 트램 2호선과 분당선

연장호재, 경부고속도로 직선화,

경부고속도로 지하화 등의 개발

계획들도 있으니 향후 교통환경은

지금보다 훨씬 더 좋아질 예정입니다.

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동탄 헤리엇 더큐브 지식산업센터

인근에는 롯데백화점과 롯데아울렛,

이케아와 이마트 등등, 동탄역에서

누릴 수 있는 원스톱 인프라가 가깝고

동탄호수공원도 이용 가능하니

쾌적한 자연환경까지도 누릴 수 있어요

이 모든건 동탄 헤리엇 더큐브가

제일로 가깝게 이용할 수 있답니다~

동탄 헤리엇 더큐브 지식산업센터는

홈오피스가 탑재된 업무시설입니다

업무와 휴식을 한꺼번에 잡을 수 있는

특화설계를 적용한게 가장 큰 특징!

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오피스 안에는 발코니와 객실 별로

화장실과 욕실이 기본설치되어있어요

평면이 정사각형 형태의 구성인지라

타 현장들 동일 평수 대비, 거의

2배가량의 서비스면적이 제공된답니다!

각 호실들은 층고가 매우 높기때문에

복층형 등 다락으로도 활용 가능해요

보다 더 효율적이고 넓게 공간을

활용해보실 수 있다는 점도 있어요

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특히, 소형타입으로 100% 구성되어

있기때문에, 벤처기업분들은 물론

1~2인 창업기업이나 임대투자자

분들도 충분히 접근해보실 수 있어요

투자문의도 많이 받고있답니다 ^^

법정 주차대수보다 2.18배 더

높은 주차대수를 확보하고있어요

스트레스가 거의 없는 쾌적한!

주차환경을 마련해두고있습니다.

입주기업체분들의 업무효율성과

비즈니스 차원을 높여주기 위해

피트니스센터나 휴게공간 등

다양한 편의시설도 갖추고있구요

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동탄 헤이럿 더큐브 지식산업센터는

수익형부동산으로 조성되기때문에

여러 다양한 세제혜택들도 제공해

세제부담도 줄일 수 있습니다.

지식산업센터는 아파트 등의 주택과

다르게 청약통장을 소지하지 않아도

분양이 가능하며, 전매제한이 없어요

특히, 입주기업체분들을 대상으로

하여, 여러 세금감면 혜택들까지

제공하고있어요 새롭게 매입하신

경우에는 부가치세 환금도 가능해요

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여기에 입주기업분들은 한번 자리를

잡게된다면, 장기간으로 임대를

하기때문에 안정적으로 임대

소득을 기대해보실 수 있습니다.

대출금은 분양금액에서 최대 70%~

80%가까이 받아보실 수 있습니다!

더 자세한 설명은 모델하우스

방문하시어 알아보시길 바랍니다.

동탄2신도시에 현재 남은 자리가

거의 없습니다 분양이나 입주가 거의

완성되어져 가고있기 때문에 꼭

서둘러주시길 바랍니다!

[나정원]

추천합니다

[김혜련]

동탄이라 관심이 가네요

[미건]

웃다 보면 마음이 즐거워 지고
마음이 즐거우면 일도 잘 풀린답니다,
오늘도 많이 웃으시고~
좋은 일만 가득한 하루 보내시길 바랍니다, ^^