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경기 광명시 일원에서 들어서는 당 사업지에 초품아(초등학교를 품은 단지) 단지가 됩니다. 어린 자녀를 둔 3040세대가 부동산 시장의 주축을 이루고 있는 만큼 초등학교 신설이 코 앞으로 다가와 수요자들의 관심이 집중되는 모습입니다.
정비 업계에 따르면 광명제2R구역 주택재개발정비사업조합(조합)은 지난 4월 16일 경기도광명교육지원청으로부터 광명1초등학교 신설 관련 교육환경영향평가 심의 결과 ‘승인’ 되었다는 결과를 수신했습니다. 앞서 올해 2월 학교 하단부에 복합화 시설을 설치하는 계획으로 일조 기준을 만족시킨 뒤 얻은 쾌거다. 이로서 초등학교 신설이 임박해졌습니다.
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이와 같은 수요 증가는 광명시 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 분양 대상 프로젝트가 인프라나 교통 편의성 등이 좋은 위치에 있다면, 그 지역의 부동산 가치 상승을 촉진할 수 있습니다. 또한, 향후 해당 지역에 대한 개발 및 인프라 투자도 늘어날 가능성이 있어, 장기적인 시장 성장을 예상할 수 있습니다.
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대우건설, 현대엔지니어링, 롯데건설이 참여하는 이 대규모 프로젝트는 지하 3층에서 최고 35층까지의 고층 아파트로 구성되어 있습니다. 이 프로젝트는 총 26개동으로 1단지와 2단지로 나뉘어져 있으며, 다양한 평형의 아파트들이 제공됩니다. 주거 공간은 전용면적 기준으로 36㎡, 59㎡, 84㎡, 102㎡ 등 다양하게 구성되어 있어서 다양한 가구의 생활 스타일에 맞춰 선택할 수 있습니다.
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이 프로젝트는 고층 건물로 구성되어 있어 전망이 좋고, 각 동마다 다양한 평형의 아파트가 포함되어 있어서 실제 주거 목적과 투자 목적 모두를 충족시킬 수 있는 장점이 있습니다. 대우건설, 현대엔지니어링, 롯데건설이 컨소시엄을 이루고 있는 만큼, 공사의 기술적 안정성과 완공 후의 관리 운영 등에 있어서도 높은 수준의 품질이 기대됩니다.
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분양평형의 다양성은 시장 수요를 잘 반영하고 있으며, 주거 공간의 다양성은 구매자들에게 선택의 폭을 넓혀줍니다. 따라서 이 프로젝트는 다양한 가구 구성원들의 생활 스타일과 필요를 고려하여 선택할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다.
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단지는 남향 위주의 동배치로 설계되어 있어서 햇살과 통풍을 최대한 활용할 수 있습니다. 또한, 판상형 구조와 타워형 구조를 적절히 조합하여 대규모 단지임에도 불구하고 채광과 통풍이 우수하게 고려되었습니다. 이는 주거 공간 내에서 생활 품질을 높이는 중요한 요소로 작용합니다.
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단지 내에는 다양한 편의시설과 자연친화적인 공원형 아파트로 설계되어 있어 거주자들이 보다 쾌적한 생활을 즐길 수 있습니다. 예를 들어, 어린이집과 커뮤니티 가든은 주민들의 사회적 상호작용을 촉진하며, 복층형 티하우스와 생태 연못은 자연과의 교감을 증진시키는 역할을 합니다. 특화된 물놀이터와 외곽 산책로는 다양한 연령대의 주민들이 활동할 수 있는 환경을 제공합니다.
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단지는 주차를 100% 지하주차장으로 구성하여 세대당 1.24대의 주차 공간을 확보하였습니다. 이는 주거 환경에서 주차 문제를 해결하고 편리성을 높이는 중요한 요소입니다.
또한, 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주자들이 다양한 활동과 휴식을 취할 수 있습니다. 예를 들어, 실내 골프클럽은 스포츠를 즐기는 주민들에게 특별한 즐거움을 제공하며, 사우나 시설과 피트니스 클럽은 건강과 웰빙을 추구하는 사람들에게 필수적인 시설입니다. 헬스트랙과 라운지는 휴식과 여가를 즐기는 공간으로, 청소년 문화의집은 지역 사회 내에서 다양한 문화 활동을 지원합니다.
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이런 다양한 시설들은 입주자들이 편리하고 즐거운 생활을 즐길 수 있도록 도와주며, 단지 내에서의 사회적 상호작용과 생활 품질을 높이는 데 기여합니다. 특히 지하주차장의 완비는 시가 단점을 최소화하고, 주거 환경의 편리성을 크게 향상시킵니다. 이러한 편의 시설과 주차 공간의 확보는 단지의 매력과 가치를 높이는 중요한 요소로 작용할 것입니다.
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