입찰공고 관리 제2021-05호 게시기간 : 2021.09.01 ~ 09.14
청소 용역 사업자 선정 입찰공고
공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2018-614호(2018.10.31.)“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 당 아파트 청소 용역 사업자 선정을 위하여 다음과 같이 공고합니다.
1. 단지개요
가. 단지명 : 제주이도한일베라체아파트
나. 소재지 : 제주특별자치도 제주시 신설로 55
다. 단지규모 : 10개동(지하2층 지상11층 1개동, 지하2층 지상13층 9개동) /661세대
/21개라인(계단통로) /지하주차장 지하1~2층 /관리면적 79,470.38㎡
2. 사업개요
가. 사업명 : 아파트 청소 용역
나. 사업내용(입찰에 부치는 사항)
1) 청소범위 : 현장설명회에서 자료 제시
2) 계약기간 : 2021.11.01. ~ 2022.10.31.(1년)
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰 / 적격심사제
4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재 기준)
가. 국토교통부고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가 자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
나. 위생관리용역업 면허 및 등록업체
다. 현장설명회에 참가한 업체
5. 제출서류
가. 위생관리용역업 신고필증 사본 1부.
나. 사업자등록증 사본 1부.
다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.
라. 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부.(전자발급 포함)
마. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 (적격심사제 세부평가표 참조)
1) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내) 1부.
2) 행정처분확인서(입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간) 1부.
3) 최근 1년간 업무실적 증명서(단지명, 세대수, 소재지, 전화번호 명기)1부.
4)기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료) 1부.
5) 장비보유현황(공고일 현재 보유 장비구입영수증·장비임대확인서 등) 1부.
6) 사업제안서(청소운영계획서) 1부.
7) 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 계획서 1부.
8) 입찰서(총액 기재, 부가세별도) 1부.→아래 서류를 모두 포함하여 별도 밀봉제출
- 산출내역서(부가세를 제외한 금액, 입찰가액 관련 서류포함) 1부.
- 입찰자 인감증명서 1부.
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각1부.
- 입찰보증금[입찰금액의 5%이상 현금(계좌이체증명서), 공제증권 또는 보증서] 1부.
* 제출서류는 순서대로 편철하여 제출할 것, 행정처분 확인서와 업무실적 미제출시 입찰 무효이며, 기타 적격심사 서류 미제출시 해당항목 점수는 0점 처리한다.
6. 현장설명회
가. 일시 : 2021년 9월 7일(화). 오전11시
나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
* 현장설명에 대표자가 아닌 대리 참석인 경우 직원임을 증명하는 위임장과 명함, 신분증 등 증빙 가능한 확인서등 지참 제출바랍니다.
7. 서류접수
가. 접수일자 : 2021년 9월 14일(화) 오후18시까지 도착분에 한함
나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소
다. 접수방법 : 방문접수 및 우편접수(접수 마감일 18시 도착 분까지 유효함)
8. 개찰 일시 및 장소
가. 일시 : 2021년 9월 28일(화) 오후19시30분
나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
9. 낙찰자 결정방법
가. 본 입찰은 참가자격 및 제출서류 적격업체에 한하여 국토교통부고시 제2018-614 호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따라 입주자대표회의에서 적격 심사평가표로 평가하여 최고 배점을 받은 업체를 선정하여 개별 통보한다.
나. 국토교통부고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 공고 한 적격심사표에 의해 평가위원 5인 이상이 평가
다. 최고점을 받은 업체가 2개 업체 이상인 경우에는 최저입찰가격을 기준으로 낙찰 자를 결정하고, 입찰금액도 같은 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
10. 입찰보증금
가. 납부금액/방법 : 입찰금액의 100분의 5이상으로 한다/현금, 보증보험증권 또는 공제증권
나. 납부장소/기한 : 당 아파트 관리사무소/입찰서 제출 마감시한 까지 납부하여야 한다.
다. 낙찰통보 후 낙찰된 업체가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
11. 입찰무효
가. 국토교통부고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화)
12. 계약보증금
가. 납부금액/방법 : 계약금액의 100분의 10 으로 한다 / 현금, 보증보험증권 또는 공제증권
나. 납부장소/기한 : 당 아파트 관리사무소 / 계약서 작성 후 5일 이내 납부하여야 한다.
13. 기타사항
가. 입찰공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2018-614호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효로 합니다.
다. 미화원 임금은 4대보험 가입기준으로 최저임금법에 저촉되지 않아야 합니다.
라. 본 업체선정에 참여한 업체는 선정 결과에 대하여 민·형사상 일체의 이의를 제기할 수 없습니다.
마. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우 ‘원본대조필’을 날인하여 제출 바랍니다.
바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 064-752-0093)로 문의 바랍니다.
2021. 09. 01.
신한영주택관리(주) 대표이사
대리인 제주이도한일베라체아파트 관리사무소장 (직인생략)
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) |
입 찰 서 |
*참 가 번 호 |
| 입찰명칭 | 청소 용역 사업자 선정 |
입 찰 가 액 | 금 원정 (W ) |
입찰보증금 | 금 원정 (W ) |
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일 |
입 찰 자 |
상호(성명) |
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* 대표자 | 성명 (인) |
법인등록번호 (개인은 주민등록번호) |
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주소(전화번호) |
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(대리인 입찰시) |
대리인 | 성명 (인) |
주민등록번호 |
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주소(전화번호) |
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제주이도한일베라체아파트 귀중 |
구비서류 | - 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 |
기재방법 | * 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다. |
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡) |
[별지 제10호 서식](제59조 관련)
용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표(안)
구 분 | 평가항목(배점) | 세부 배점 | 항목별 평가기준 | 업체별 평가확인 | 비 고 |
A업체 | B업체 | C업체 |
기 업 신뢰도 (30점) | 신용평가등급 (15점) | 15 | 비고 배점표 |
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14.5 | 비고 배점표 |
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14 | 비고 배점표 |
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11 | 비고 배점표 |
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행정처분 건수 (15점) | 15 | 없음 |
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10 | 1건 |
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5 | 2~3건 |
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1 | 4건 이상 |
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업 무 수 행 능 력 (30점) | 기술자 등 보유 (10점) | 10 | 제시사항 모두 확보 |
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8 | 2순위(20%) |
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6 | 3순위(40%) |
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4 | 4순위(20%) |
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2 | 5순위(20%) |
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업무실적 (10점) | 10 | 10건 이상 |
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8 | 8~9건 |
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6 | 6~7건 |
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4 | 4~5건 |
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2 | 3건 이하 |
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장비 보유 (10점) | 10 | 제시사항 모두 확보 |
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8 | 2순위(20%) |
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6 | 3순위(40%) |
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4 | 4순위(20%) |
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2 | 5순위(20%) |
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사 업 제안서 (10점) | 사업계획의 적합성 (5점) | 5 | 우수(30%) |
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3 | 보통(40%) |
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1 | 부족(30%) |
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협력업체와의 상생발전 지수 (5점) | 5 | 우수(30%) |
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3 | 보통(40%) |
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1 | 부족(30%) |
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입 찰 가 격 (30점) | 입찰가격 (30점) | 30 | 1순위(최저가, 최고가) |
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24 | 2순위(20%) |
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18 | 3순위(40%) |
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12 | 4순위(20%) |
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6 | 5순위(20%) |
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합 계 | 100점 | 100점 | - |
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<비고> 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제7호 서식> 비고 제2호의 평가기준에 따른다. 3.행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다. 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제7호 서식> 비고 제4호의 기준에 따른다. 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다. 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다. 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 |