대전 도안신도시

[다이스큐브]

대전 도안신도시는 대전광역시 서남부에 위치한 서구 도안동, 가수원동, 관저동과 유성구 상대동, 원신흥동, 봉명동, 구암동, 용계동, 대정동, 원내동 일원에 건설되고 있는 신도시로 
한국토지주택공사와 대전도시공사등 두개 사가 공동으로 추진하는 사업입니다. 
2003년 대전서남부 택지개발예정지구로 지정되며 개발이 시작되었고, 3단계에 걸쳐 순차적으로 개발되고 있습니다.

1단계로 개발하는 곳의 아파트는 총 19개 블록으로, 2블록은 호반 베르디움, 3블록은 한라비발디, 5블록은 도안트리플시티, 6블록은 휴먼시아, 7블록은 예미지, 8블록은 신안인스빌 리베라, 9블록은 트리플시티 9단지, 12블록은 어울림 하트, 13블록 예미지, 14블록은 파렌하이트, 15블록은 도안 현대 아이파크 16블록은 엘드 수목토, 17-1블록은 계룡리슈빌, 18블록은 린 풀하우스, 1, 4, 10, 11 블록에는 국민임대아파트가 건립되었고 입주를 마쳤습니다.

이어 국.토.교.통.부가 6월 23일 도안 갑천지구 친수구역 지정(변경) 및 실시계획(변경) 승인을 한 데 이어서 대전시가 7월 11일  갑천3블록 아파트 분.양.사.업.계.획.을 승인하면서  갑천호수공원내에 새로운 계획이 생깁니다.

'갑천지구 친수구역조성사업'은 갑천변 93만3000㎡ 부지에 대형 인공호수와 공원을 만들고 그 주변에 아파트 5200여 가구를 공.급.하.는. 것.을 주요 내용으로 합니다.

첫.번.째. 분.양.사.업.이 될 곳은 5개 공동주택 택지 중 '호수공원 예정지' 남쪽에 연접한 3블록에 건설될 ‘갑천3블록 트리풀시티’입니다.
 '갑천3블록 트리풀시티'는 대전 대표 '생태하천 갑천변'에 있으며 수변산책로를 단지에서 바로 이용할 수 있고 월평공원도 인접하고 있습니다.

도안신도시ㆍ유성ㆍ 등 각종 생활인프라를 가까이에서 이용할 수 있어서 생활편의성도 우수하며,  도안초ㆍ중이 도보거리에 있으며 도안고ㆍ유성고교 등 교육환경도 좋습니다.

서대전ICㆍ 유성ICㆍ가 5Km(직선거리) 내에 있으며 동서대로ㆍ 8~10차로로 확장 예정인 도안동로ㆍ지하철 1호선 유성온천역ㆍ 갑천역 등을 통하여 도심 및 시외 진출입이 가능합니다.
2018년 7월25일 분양신청결과 평균 241:1의 경쟁률을 기록하였습니다.


2018년11월 분양예정인 갑천3블럭 2-1지구 현대아아파크는 34평~53평으로 중대형 평형을 이룰것으로 예상합니다.

현재까지의 도안신도시의 제가 알고 있는 한도내의 개발현황을 나열해 보았습니다.
지인들의 이야기에 의하면 중고등학교가 단지내에 없는 곳은 셔틀버스를 이용하여 통학할 수 있는 시스템이라고 합니다.
조금은 불편하겠지요.
 9월 11일 초등, 중학교 설립이 확정되었다는 기사도 눈에 띄네요.
목원대 부근 상가가 지난 6월 경 경매에 나와 임장을 가기도 했었습니다. 
근처 아파트도 같이 경매에 나와서 아파트 근처 부동산 사장님께 이것 저것 여쭈어 봤는데 도안2,3단계 사업이 아직 조성중이라 상가도 아파트입주가 완료되어야 정상적인 임대가 가능할 것 같다고 하십니다.
상가 분양시 임대료가 너무 비쌌었고 이제 그나마 많이 디스카운트~되었다고 하시네요~
 지난 여름 비오는 날 오후 도안신도시 아파트와 상가 임장가며 찍었던 사진들입니다.
지역분석글을 쓰게 될 줄 알았더라면 좀더 좋은 뷰로 찍어 볼걸 그랬습니다.^^;;;
그냥 필요한 사진만 찍어대느라 사진이 ....^__________^

 긴 글 읽어 주셔서 감사합니다.

가을이 성큼 다가왔네요.. 환절기에 감기걸리지 않도록 조심하시기 바래요~^^

[충남일보 김일환 기자] 
조승래 의원(더불어민주당 대전 유성구갑)이 지난 7일 실시된 교육부 중투심사결과 서남4중과 친수2초 설립이 확정됐다고 11일 밝혔다.

서남4중은 도안어울림하트 12단지와 갑천친수구역 사이의 현재 마련되어있는 예정부지에 오는 2022년 34학급(일반33, 특수1)규모로 개교할 예정이다.

친수2초는 갑천친수구역 3블록 분양에 따라 구역 내 신설되며 유·초등통합학교로서 ‘돌봄특화학교’로 설립될 예정이다. 
중투심사위는 신설학교에 주민들이 활용할 수 있는 도서관, 체육관, 수영장, 문화교실 등을 설치하는 학교시설복합화를 권고해 이들 학교가 지역사회의 융합과 공동체 구축에도 크게 기여할 전망이다.

조승래 의원은 “서남4중은 그동안 원신흥동을 중심으로 한 도안신도시 학생들이 과밀학급과 원거리 통학에 불편을 겪어왔음에도 학령인구 감소에 따른 학교 신설 억제 정책에 따라 설립이 난항을 겪어왔다”며 “이번 중투심사 역시 서남4중은 물론 친수2초도 녹록치 않았으나 오랫동안 교육부 등 관계 당국과 지속적으로 간담회 개최를 개최하고 협의하며 논리개발과 방안을 준비한 결과 성과를 거둘 수 있었다”고 말했다.

이어 조 의원은 “지난 총선에서 대표공약 중 하나로 내걸었던 서남4중 설립을 지킬 수 있게 됐다” 고 소감을 밝히고 “앞으로 우리 학생들이 더 좋은 환경에서 공부할 수 있도록 관내의 교육환경개선에 더욱 힘쓸 것”이라고 강조했다.

또 조 의원은 “학령인구 감소와 함께 학교시설 복합화는 시대적 추세가 되고 있다”며 “이들 신설학교에 도서관, 수영장 등 학생과 주민이 서로 불편을 겪지 않고 사용할 수 있는 주민문화체육시설을 잘 설계 할 수 있도록 검토하고, 앞으로 학교가 지역 공동체의 중심이 되어 지역사회가 함께 학생들을 돌보는 체계를 마련하고 싶다”고 포부를 밝혔다.

[루비스톤]

대전과의 인연이 있어 살짝 익숙해서 더욱 관심이 가는 지역이네요 도안신도시 풍문으로만 듣고 직접 찾아보지는 못했는데 분석해주시니 감사합니다.

[다이스큐브]

대전 서남부권에 길게 뻗어 있다죠..8-9년전부터 입주시작해서 20114년정도까지 입주한거 같아요..그뒤로도 뜨문뜨문 입주했나? 그 아파트 다 미분양소리 들렸는데 어느새 다 주인만났나봐요~~^^

[김태양]

오늘 지역민방에서 도안신도시 아파트 입주민들 가격담합으로 거래호가 상승 의혹보도가 있었읍니다.
경찰측에서는 업무방해협의로 허위매물신고에 대한 조사를 하고 있고, 구청에서
실제현장확인결과 허위매물은 없었다고 방송보도가 있었읍니다.

[다이스큐브]

허걱..여기저기 난리도 아니네요

[젬마팩토리]

대전에 대해서도 새롭게 알게됐네요 정성스런 글 감사합니다~!!

[다이스큐브]

댓글 감사드립니다~^^

[파더씽크]

도안신도시 직접 사진으로 보니 너무 좋으네요. ~~
좋은 정보 감사합니다.

[다이스큐브]

대전의 신도시죠ㅎㅎ

[인천토박이01]

대전의 도안신도시 관심이 많았었는데
이렇게 글로 풀어주시니 감사드립니다. ^^

[다이스큐브]

대전중 신도시라서 그 중 좋아보이는 곳이죠ㅎㅎ

[나이슈가이]

대전에서 가장 비싼동네 아닌가요?

[랑땡이]

다이스큐브님^^ 안녕하세요~~ 지난주 고급반에서 뵙게되어 넘 좋앗습니당ㅎㅎ 항상 닉네임은 익숙햇는데 같이 수업들은적이 없어서ㅜㅜ 못뵈엇던.... 갑천 온비드 통해서 잔여세대 추첨하길래 냉콤 넣엇는데... 잘 모르는 곳이라서 그래도 좀 알아보자 하고 검색햇는데!!!! 뙇...덕분에 갑천이라는 곳이 어떤곳인지 알게되엇네요~~~ 기회된다면 나중에 또 뵙도록해요!!!!!! 아 그리고 나중에 뵈면 농지연금도 질문드릴께요~~~~~ 감사합니다^^♡

[다이스큐브]

아..저도 오늘 급히 넣었습니다ㅎㅎㅎ
보증금이 없어서 관심물건 넘버원이었나봐요ㅋㅋ
세개이니 하나씩 나눠가지는걸로~~
내년에도 쭈욱 행크인으로 지낼 예정이니 곧 뵙겠죠?^^
하루 같이 들었는데 주말반도 벌써 정이 들었네요ㅎㅎ

[랑땡이]

하나씩 나눠가진다면 너무 좋겟네요>_<ㅎㅎㅎ
다이스큐브님이 좋으신 분이여서 그런가 저도 정들엇어요ㅜㅜ 또 뵙고싶은... 내년에도 쭉 행크인으로 지내야죠!!!!! 조만간 또 뵐수잇을꺼라 믿을께요~~~ 빠른댓글 감사해용!!! 굿밤되세요♡