<p> </p><p><span style="font-size: 12pt;">제 강의를 들었던 분들은 기억하시지요?</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">향후 수도권 개발의 핵심인 도시재생사업은</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">약 20년 동안 투자거리라고 말씀드렸습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">확실한 투자거리가 맞는데</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">가슴이 왠지 먹먹해 지기도 하네요.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">원주민이 있습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">집주인, 상가 주인이 있습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">주거 임차인, 상가 임차인이 있습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">도심 재생을 하게 되면</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">결국 부동산 주인들은 빼면 대부분 이전을 나가야 합니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">심지어는 </span></p><p><span style="font-size: 12pt;">추가 분담금을 내지 못하는 집주인, 상가주인들도</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">청산을 받고 나가는 경우도 많습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">원주민은 대부분 그 지역을 떠나게 되는 거지요.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">그 비용을 감당할 수 있는 </span></p><p><span style="font-size: 12pt;">새로운 사람들이 들어옵니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">그 지역의 경제는 새로운 사람들로 인해</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">새로운 활기에 차게 됩니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">이전하고는 비교할 수 없을 정도로</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">더 많은 사람들이 이 곳을 찾게 됩니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">지역이 정말 좋아지는 느낌이 듭니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">그런데도 무언가 아쉬운 느낌은 지울 수가 없네요.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">오늘</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"><a href="http://land.naver.com/news/newsRead.nhn?type=headline&bss_ymd=20151203&prsco_id=018&arti_id=0003413629" target="_blank"><u><font color="#0066cc">서울시는 해방촌을 지켜낼 수 있을까 </font></u></a>라는 기사를 보았습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">해방촌 이야기입니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2445AF485660B9A334" class="txc-image" width="540" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="해방촌.jpg" actualwidth="540" id="A_2445AF485660B9A334FAC9"/></p><p><span style="font-size: 12pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">제 특강에서 여러번 언급을 했던 지역이므로</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">기억하시는 분들도 있으실 겁니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">이태원 상권의 확장은</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">경리단길 상권을 탄생시켰고,</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">경리단길 상권의 확장은</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">해방촌까지 상권이 확대되었다고 말입니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/245A98495660B9B030" class="txc-image" width="640" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="해 방촌.jpg" actualwidth="640" id="A_245A98495660B9B03021B0"/></p><p><span style="font-size: 12pt;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">해방촌이 상권화 되면서</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">원주민들은 지역을 떠나고 있습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">어디로 가게 될까요?</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">비단 해방촌의 현상들이 아닙니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">서울은 대단히 빠른 속도로</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">경제적인 계층 분화가 지속되고 있습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">어찌 보면 동적인 경제사회의 모순이라고 할 수 있지만,</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">이것이 현실이고 </span></p><p><span style="font-size: 12pt;">경제 논리로만 볼 경우는 당연한 결과입니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">우리는 어떤 선택을 해야 할까요?</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">시장은 </span></p><p><span style="font-size: 12pt;">시장활동에 의해 경제논리에 의해 </span></p><p><span style="font-size: 12pt;">자연스럽게 움직이게 하는 것이 </span></p><p><span style="font-size: 12pt;">가장 바람직하다고 생각합니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">하지만, 그렇게 시장에만 맡기게 되면 </span></p><p><span style="font-size: 12pt;">분명히 스스로의 힘으로 지키지 못하는 층들이 </span></p><p><span style="font-size: 12pt;">계속 어려움에 처할 겁니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">정치권이 해야 할 일이 </span></p><p><span style="font-size: 12pt;">바로 이 부분인것 같습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">대안을 만들어 줘야겠지요.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">그렇다고 중심지가 되어 가고 있는 곳을</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">무조건 과거의 모습으로 유지시키는 것은</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">사회 전체적인 플러스 마이너스를 따져볼 때 </span></p><p><span style="font-size: 12pt;">좋은 방법이 아닐 겁니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">사람들이 선호하는 최신 트랜드에 맞게 변용을 하던지</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">위치를 바꿔 주는 것이 좋겠지요.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">박원순 시장의 여러가지 부동산 정책을 보면서</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">이런저런 생각이 나서 </span></p><p><span style="font-size: 12pt;">손이 가는 데로 몇글자 적어 보았습니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">분명한 건 </span></p><p><span style="font-size: 12pt;">여러가지 기회가 과거보다 더 다양하게 생겨나고 있다는 것이구요.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">투자를 하시는 분들이라면</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">굳이 아파트만 고집할 필요는 없다고 생각합니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">서울이라는 곳은 특히 더 기회가 많으니까요. </span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;">그리고, 이 서울에서의 모습이 한국 부동산 사회의 하나의 모델이 될 것입니다.</span></p><p><span style="font-size: 12pt;">지방도 다르지 않게 변화를 해 가겠지요...</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p><span style="font-size: 12pt;"></span><br></p><p style="text-align: left;"><img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2758AB4E5660B9C02A" class="txc-image" width="961" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" exif="{}" data-filename="해방 촌.jpg" actualwidth="961" id="A_2758AB4E5660B9C02AD7F6"/></p><p><br></p><p><font size="3"># </font><span style="font-size: 12pt;">해방촌은 1945년에 형성된 마을입니다</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"># 대한민국 역사상 의미가 있는 곳이지요</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"># 70년만에 해방촌이 변화가 되네요</span></p><p><span style="font-size: 12pt;"># 해방촌만이 아닐 겁니다<br></span></p>
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좋은글 감사합니다.
암것도 모르고 잘 안되는 매장을 처분한 곳이 경리단길이였는데 3년전에 ㅎㅎㅎ 윽! 기회도 알아야 잡는거겠죠! 이제라도 열심히!ㅠ
향후 10년 동안 투자거리의 핵심은 도심 재생 사업들을 생각하며...
2017년 그모습이 보여지는걸 강의를 듣고 여러 정보들 속에서 알 수 있는것 같습니다. 빠숑님의 분석과 예견에 놀라울 따름입니다.
소중한 정보 감사합니다.^^