본건은 법원경매 매물로
"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을
바탕으로 경매전문 공인중개사
사무장 김 홍 진 이
"추천드리는 물건" 입니다.
사건번호 | 수원3계 2021 타경 56505 | 용 도 | 아파트 |
소 재 지 | 경기 용인시 수지구 성복동 741 푸른마을 푸르지오 109동 3층 [성복2로76번길 31] |
경매구분 | 임의(기일) | 입찰일자 | 2022년 04월 29일 (10:30) / 진행 |
청 구 액 | | 다음예정 | 2022년 06월 07일 |
채 권 자 | |
채 무 자 | | 소 유 자 | |
감 정 일 | 2021년 04월 19일(로안감정) | 배당종기 | 2021년 06월 21일 |
감 정 가 | 1,440,000,000원 (건물:864,000,000원/토지:576,000,000원) |
최 저 가 | 493,920,000원(34%) | 보 증 금 | 10% (49,392,000) |
토지총면적 | 115.37 ㎡ (34.9평) | 건물총면적 | 171.86 ㎡ (51.99평)[61평형] |
이해관계 | 등기 3건, 임차1명 | 진행횟수 | 3회(유찰:3) |
관할법원 | 수원3계 전화 : (031)210-1263 | 관할 주민센터 | 성복동주민센터 (대표:031-324-8761 ) |
관리비 미납금
22년1월분까지 미납 없음. 전기수도온수난방포함.430세대 (2022.03.14 현재)
경매전문 공인중개사
Promise & Faithfulness
사무장 김 홍 진.
HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712
경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17
명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트
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경기 용인시 수지구 성복동 741 푸른마을 푸르지오 109동 3층 *성복초등학교남동측인근 *주위아파트,근린생활시설,학교및공원등혼재 *차량접근가능 *인근버스(정)및지하철역(신분당선 성복역)소재 *교통사정양호 *난방설비 *사다리형등고평탄지 *단지내도로개설,외부공도연계 *대로2류(30-35m)(주간선도로)접함 *소로1류(10-12m)(국지도로)접함 *중로1류(20-25m)(집산도로)저촉 *중로2류(15-20m)(집산도로)저촉 *도시지역 *3종일반주거지역 *1종지구단위계획구역 *가축사육제한구역 *상대보호구역 *상대보호구역(2008.05.26)(용인교육지원청에별도문의요망) *비행안전구역(3구역,전술)(2013.09.30) *성장관리권역 *토지거래허가구역(2020.10.31)(외국인등및국내법인.단체대상,주택용토지로한정) | 대지 115.37/40830(34.9평) 576,000,000원 건물 171.861(51.99평) 864,000,000원 - 총15층 - 승인:2004.10.22 - 보존:2004.11.03 |
법원임차조사 |
| | |
*현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음. 한편, 해당 주소의 전입세대열람내역서 등에는 임차인으로 추정되는 세대가 등재되어 있음.구체적인 임대차관계는 전입세대열람내역서 등에 기재된 내용에 의하여 작성함 |
|
총보증금:700,000,000.00 |
임차인내역 (권리분석)
대항력 | 임차인 | 전입일 (사업등록) | 임차금 월세포함 | 임차배당액 배당총액 | 인수 | 확정일 | 배당 | 형태 |
유 | | 2020-09-04 | 700,000,000 | 0 | 인수 | 2020-08-05 | 안함 | 주거 |
아파트명 | 경기 용인시 수지구 성복동 741 푸른마을푸르지오 (61평) |
평형정보 | 51.99평 (171.86㎡) / 총 15층 / 방5개 / 욕실3개 / 계단식 |
단지정보 | 시공사 : 자료 없음 | 준공일 : 2004.10.01 | 난방 : 지역/열병합 |
총 430가구/9동 | 주차 871대/가구당 2대 | 관리소 : 031-897-0374 |
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공공 | ㆍ신봉파출소(395m)ㆍ신봉동주민센터(603m)ㆍ풍덕천2동주민센터(887m)ㆍ상현2동주민센터(918m)ㆍ성복동주민센터(930m) |
교육 | ㆍ수지노블레스색소폰클럽(136m)ㆍ잭스뮤직(152m)ㆍ수지소마학원(156m)ㆍ레드씨어터 스튜디오(169m)ㆍ수지파인만교육(191m)ㆍ이은경피아노학원(208m)ㆍ인2어학원(218m)ㆍ지나제이 아트앤패션아카데미(268m)ㆍ자연숲어린이집(287m)ㆍ키즈숲속이레어린이집(315m) |
교통 | ㆍ드림타워 주차장(158m)ㆍ신봉샤르망3차주차장(165m)ㆍ수지주유소(239m)ㆍ주차장(253m)ㆍSK클린파워주유소(268m)ㆍ데이파크주차장(329m)ㆍ웰스톤프라자주차장(431m)ㆍ두산기술원 주차장(480m)ㆍ신봉동 주차장(586m)ㆍ인용빌딩지하주차장(743m) |
제1금융권 | ㆍKEB하나은행365 용인신봉푸르지오아파트상가(104m)ㆍKEB하나은행 수지성복지점(216m)ㆍNH농협은행 365코너 용인축산농협성복지점(373m)ㆍ신한은행 수지성복지점(533m)ㆍKB국민은행 수지PB센터(640m)ㆍKB국민은행ATM 수지중앙점(651m)ㆍKB국민은행 수지중앙점(661m)ㆍ신한은행 수지신봉지점(769m)ㆍKB국민은행 수지신봉지점(786m)ㆍ우리은행 수지신정지점(846m) |
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쇼핑ㆍ음식 | ㆍGS25 수지삼영점(172m)ㆍGS25 S성복역점(318m)ㆍCU 수지태영프라자점(329m)ㆍCU 수지파크점(329m)ㆍGS25 수지파크점(345m)ㆍ세븐일레븐 수지엘지빌리지점(404m)ㆍGS수퍼마켓 수지풍덕천점(496m)ㆍ이마트 수지점(512m)ㆍGS25 수지이편한점(582m)ㆍ롯데슈퍼 풍덕천가맹점(626m) |
의료 | ㆍ수지그린정형외과의원(187m)ㆍ그린약국(202m)ㆍLG약국(216m)ㆍ연세바른신경외과의원(284m)ㆍ미시간피부과(288m)ㆍ3층수지약국(329m)ㆍ태광약국(329m)ㆍ데이파크약국(331m)ㆍ눈사랑안과의원(345m)ㆍ서울성복치과(368m) |