김포 북변 우미린 파크리브 선착순 동호지정 계약24시
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해당 단지는 북변 3·4·5구역,사우 4·5A·5B구역으로 구성된 김포시 재정비촉진지구(김포뉴타운) 첫 분양 단지라는 점에서 주목받고 있습니다. 뉴타운 정비가 완료되면 총 7050여 가구의 신흥 주거지로 각광받을 것으로 관측됩니다.
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북변 우미린은 지하 3층, 지상 15~29층, 13개동, 전용면적 59·74·84㎡ 총 1200가구 규모로 조성되는 단지입니다. 전 세대가 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 중소형으로 구성됐습니다. 이중 831가구가 일반분양 됩니다.
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단지는 김포골드라인 걸포북변역까지 도보 이용이 가능한 역세권 입지를 갖고 있습니다. 걸포북변역에는 인천2호선 고양 연장선(예정)이 정차할 예정이고, 인근에는 서울5호선 연장선 감정역(가칭/추진)과 GTX-D노선(추진)의 노선이 계획돼 교통편의성은 더욱 확대될 것으로 기대됩니다.
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단지 주변으로는 김포초등학교가 위치한 학세권 입지를 자랑하며, 주변에는 김포중, 김포여중, 김포고, 사우고 등 명문학군이 갖춰져 있습니다. 맞은편에는 행정복지센터와 어린이 도서관 등이 구성되는 어울림센터가 2027년 개관을 목표로 개발이 진행중이고, 반경 1km 내에는 홈플러스, 김포시청, 김포우리병원, 행정복지센터, 장릉산 등 다양한 문화, 생활, 편의, 자연 인프라가 형성돼있습니다.
북변 우미린은 김포 재정비촉진지구 내 유일한 단일 단지구성과 함께 초고층 스카이라운지, 커튼월룩, 린 파사드 웨이브 및 대형 문주 등 특화 외관 설계를 도입해 랜드마크 상징성을 높일 예정입니다.
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내부 설계로는 남향 위주 배치와 판상형 위주(일부 타입 제외)의 설계를 통해 개방감과 통풍, 채광을 높였으며, 타입별로는 현관 및 복도, 주방 팬트리, 알파룸, 대형 드레스룸 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 확대했습니다.
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대단지답게 대규모 조경과 커뮤니티도 마련됩니다. 먼저 공원형 단지를 계획해 100% 지하주차장(근린생활시설 제외) 설계를 적용하고 지상공간에는 어린이놀이터, 휴게정원, 자연 생태 연못, 유아놀이터, 나무그늘 마당 등 다양한 테마형 조경을 도입해 쾌적함과 안정성을 높였습니다.
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이와 함께 북변 재개발 구역이 완료되면 인근 걸포지구(6200여 가구)와 함께 약 1만3250가구가 거주하는 김포의 새로운 주거중심지가 될 전망입니다. 여기에 주변에서는 4차산업 중심지가 될 것으로 기대받고 있는 김포 한강시네폴리스(예정)가 개발되고 있어 이에 따른 수혜도 기대됩니다.
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